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Frankfurt Spielsgasse

Neubau von zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäusern

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Hermann Immobilien GmbH

Hermann Immobilien
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Projektdetails

Adresse

Spielsgasse, 60439 Frankfurt am Main / Niederursel

Wohntyp

Einfamilienhaus

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

182 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

4

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Frankfurt am Main (FRA)

13.8 km

Frankfurt Hauptbahnhof (ICE)

7.6 km

Frankfurt Zentrum (Alte Oper)

7 km


Projektbeschreibung

Frankfurt Spielsgasse

Nur noch ein freistehendes Einfamilienhaus für individuelles Wohnen in Frankfurt-Niederursel

In unmittelbarer U-Bahn-Nähe entstehen die zwei Doppelhaushälften und die zwei freistehenden Einfamilienhäuser. Eine individuelle Grundrissplanung ist nach fast all Ihren Wünschen noch möglich.

Entfalten Sie sich auf ca. 182 m² Wohnfläche zzgl. entsprechendem Stauraum im Keller. Hinzu kommt eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, einer Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwasserbereitung, 3-fachverglasung oder einer Gas-Heizung als Brennwerttechnik.

Ihr neues Zuhause liegt in Niederursel im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an Kalbach-Riedberg, im Osten an Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Praunheim

Der Stadtteil wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden von der Autobahn Frankfurt-Kassel (A5) durchquert. Die Umgehungsstraße von der Nordweststadt nach Oberursel brachte eine enorme Verkehrsberuhigung. Dennoch sind Sie dank 3 U-Bahn- sowie mehrerer Bus-Linien schnell im Nordwestzentrum oder der Innenstadt.

  • moderner Architektur
  • ca. 182m² Wohnfläche zzgl. Keller
  • großzügige Grundrisse
  • individuelle Grundrissplanung möglich
  • 5 - 6 Zimmer
  • hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Solaranlage zur Unterstützung bei Warmwasserbereitung
  • 3-fachverglasung
  • Gas-Heizung als Brennwerttechnik
  • massive Bauweise
  • schöner gewachsener Stadtteilkern
  • am Bachlauf
  • U-Bahn zu Fuß erreichbar
  • Zzgl. nur 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Wohnen und Leben in Frankfurt-Niederursel

Niederursel liegt am Unterlauf des Urselbachs im Nordwesten Frankfurts. Es grenzt im Norden und Westen an die Gemarkungen von Steinbach (Taunus) und Oberursel, im Nordosten an Kalbach-Riedberg, im Osten an Eschersheim und Heddernheim und im Süden an Praunheim. Der Stadtteil wird in der noch immer genutzten Ackerbaufläche im Norden von der Autobahn Frankfurt-Kassel (A5) durchquert. Die Umgehungsstraße von der Nordweststadt nach Oberursel brachte eine enorme Verkehrsberuhigung.

Durch die Lage am Urselbach war Niederursel in der vorindustriellen Zeit hauptsächlich ein Standort für Mühlenbetriebe. Getreide-, Papier-, Tabakmühlen und andere auf Wasserkraft basierende Betriebe hatten sich hier entwickelt. In den 70er-Jahren war am Niederurseler Hang eine Zweigstelle des Frankfurter Zoos geplant, doch wirtschaftliche Interessen bevorzugten eine Bebauung des Standortes durch die Goethe-Universität, die hier heute zahlreiche Betriebe ausgelagert hat. Im September 2002 begann die Europäische Schule in Frankfurt, die durch die Ansiedlung der Europäischen Zentralbank für die Kinder der Mitarbeiter notwendig geworden war, mit dem Unterricht.

Niederursel liegt an der Rosa-Luxemburg-Straße (L3004), die vom Knoten Miquelallee nach Oberursel führt. An den Öffentlichen Nahverkehr ist Niederursel durch die Linien U3, U8 und U9 der Frankfurter U-Bahn angeschlossen. Die Station Niederursel liegt im alten Ortskern des Stadtteils.

Weitere Informationen & Beratung

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Gern können Sie mit unserem Verkaufsberatern einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kostenlosen Infoline: 0800 50 60 70 8

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Hermann Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel
Hermann Immobilien GmbH

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