Bildzusatzinformationen: Grundriss DHH 1+2 - EG
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Regenbogen Immobilien
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Frankfurter Straße 46 b, c, d, e, 58332 Schwelm
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Haus
Preis
730.000 € - 765.000 €
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
184 m²
Bezugsfertig
06/2023
Einheiten
4
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 21714
Aufrufe: 9.436
Endlich ist es soweit und wir können Ihnen ein Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften als "KfW-Energieeffizienzhaus 40" in naturgebundener und ruhiger Lage in Schwelm vorstellen.
Die modernen Doppelhaushälften, welche voraussichtlich Mitte 2023 fertiggestellt werden, bieten vier Familien ein neues Zuhause mit je einer Garage und einem PKW-Stellplatz.
Intelligentes Wohnen ist angesagt. Smart Home darf natürlich nicht fehlen. Zu nennen sind hier automatisiert steuerbare Rollläden, eine Fußbodenheizung mit smarten Sensoren und Automatismen sowie Wetter- und Temperatursensoren für die Innen- und Außenräume.
Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Fussbodenheizung mittels Luft-Wärme-Pumpe.
Alle Fenster bestehen aus 3-fach-Verglasung, teilweise sind Fenster und Türen mit integrierter Einbruchsicherung ausgestattet.
Ausstattung der Bäder und Bodenbeläge erfolgt nach Wunsch der Erwerber, wenn der notarielle Kaufvertrag während der Rohbauphase unterzeichnet wird. Je nach Material und Ausführung kann eine Ausgleichszahlung gefordert werden.
Schwelm ist eine über 500 Jahre alte Kreisstadt in Westfalen, gelegen unmittelbar an der Grenze zum Rheinland und wird dem Ennepe-Ruhr-Kreis zugeordnet. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 29.000.
Mit einer Fläche von 20,5 km² beträgt die Einwohnerdichte rund 1393 Einwohner je km². Die Flächennutzung wird zu ca. 42 % von Siedlungs- und Verkehrsfläche und ca. 58 % von Freifläche gedeckt. Unter die Freifläche fallen ca. 34 % Landwirtschaftsfläche und ca. 24 % Waldfläche. Von der Siedlungs- und Verkehrsfläche entfallen ca. 30 % auf Gebäude-, Frei- und Betriebsfläche und ca. 10 % auf Verkehrsfläche.
Schwelm ist baulich überwiegend städtisch strukturiert. Der Bereich Linderhausen und Teile des Winterberges sind vorwiegend von offener Bauweise mit Wohngebäuden geprägt. Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, es sind alle Schulformen und Kindergärten am Ort vorhanden. Kultur, Sport und Vereinsleben gehören zu den Angeboten der Stadt. Die Stadt ist eingerahmt von einem Grüngürtel.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
