Logo neubau kompass AG

Franz-Grillparzer-Weg 2

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
room2live Immobilien

room2live Immobilien
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Franz-Grillparzer-Weg 2, 48155 Münster

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

262.000 € - 718.500 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

29,75 m² - 102,06 m²

Bezugsfertig

vsl. Sommer 2023

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Barrierefrei

Objekt-ID: 23261

Aufrufe: 417

Letztes Update: 22.09.2022


Weitere Infos

Courtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Franz-Grillparzer-Weg 2, Münster

Objektbeschreibung

Hinter einer eleganten Fassade entstehen bis voraussichtlich Sommer 2023 insgesamt 15 moderne Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 28-110 m², jeweils verteilt auf ein bis vier Zimmer. Baustart des projektierten Mehrfamilienhauses wird voraussichtlich Herbst 2022 sein.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Immobilie in bester Lage zu erwerben. Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als wertstabile Geldanlage.

Profitieren Sie von der Förderung eines KfW-Effizienzhauses 55 EE, denn die Wohnungen werden nach den aktuellen Vorschriften der EnEV im KFW 55 EE Standard errichtet. Dieser Standard zeichnet sich durch eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus und erreicht eine deutlich höhere Energieeffizienz als vom Gesetzgeber vorgeschrieben. Der KfW 55 EE Standard konnte bis zum 01.02.2022 beantragt werden und wird momentan u.a. gem. BEG mit einem maximalen Tilgungszuschuss von 26.250,- € je Wohneinheit bezuschusst. Der Antrag wurde bereits gestellt und durch die KfW-Bank bewilligt. Nach Fertigstellung und Auszahlung der bewilligten Beträge werden diese an die Käufer weitergeleitet.

Das stilvoll und nachhaltig geplante Wohnhaus hat drei Nutzungsebenen, auf denen jede Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Es wird in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung sowie unter Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik und Baukunst errichtet. Bereits bei der Planung dieses Projekts wurde sehr viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt; beides wird mit hohem Wohnkomfort kombiniert.

Die Ausstattung

Das stilvoll und nachhaltig geplante Wohnhaus hat drei Nutzungsebenen, auf denen jede Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Es wird in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung sowie unter Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik und Baukunst errichtet. Bereits bei der Planung dieses Projekts wurde sehr viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt; beides wird mit hohem Wohnkomfort kombiniert.

Für möglichst viel natürliches Tageslicht sorgen die zahlreichen Fensterelemente sowie großzügigen Grundrisse. Die Kunststoffrahmen der Fenster besitzen eine schöne Holzoptik von außen und unterstreichen auf diese Weise die anspruchsvolle Ausstrahlung der Fassade. Von innen ist der Farbton der Fensterrahmen neutral-weiß, was alle Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung offen lässt. Alle Fenster sind mit einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung, elektrisch bedienbaren Rollläden aus Kunststoff sowie wärmegedämmten Rollladenkästen versehen.

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit idealer Ausrichtung für einen erholsamen und entspannten Aufenthalt im Freien.

Die moderne und elegante Architektur des Objektes wird in den einzelnen Wohneinheiten aufgenommen und fortgeführt. In nahezu allen Wohnungen sind in vorbereiteten Nischen raumhohe Schiebetüren vorgesehen. Hinter diesen Schiebeelementen werden maßgefertigte Tischlerarbeiten eingepasst, um hochwertige Regalsysteme, etc. zu schaffen. Durchdacht und stilvoll lässt sich auf diese Weise viel Stauraum schaffen, ohne den eleganten Flair und Wohnkomfort der einzelnen Wohneinheiten zu beeinträchtigen.

  • Energieeffiziente Bauweise
  • KfW 55 EE mit Tilgungszuschuss
  • Barrierefreiheit in der Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • Nachhaltige Planung: Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Badausstattung von Markenherstellern
  • Wohnraumausstattung mit hochwertigen Designlinien
  • Balkon oder Terrasse mit bestmöglicher Ausrichtung
  • Jede Wohnung mit Abstellraum
  • Funktionelle und stilvolle Fahrradgarage
  • 6 PKW-Außenstellplätze mit eingeplanter Vorrüstung für die Installation von Ladestationen

Die Lage

Das Leben kann so schön sein, besonders hier. Zwischen dem Villenviertel und der belebten Wolbecker Straße mit ihren vielen Geschäften und einer bunten Auswahl an authentischen Cafés und Restaurants oder entlang des Dortmund-Ems-Kanals. Auch hier zeigt sich die Stadt von ihrer schönsten Seite.

Münster Mauritz-Ost bietet seinen Bewohnern eine perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, KiTas, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein gastronomisches Angebot – alles fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, dazu der Dortmund-Ems-Kanal mit viel Grün drum herum bereichern Ihr alltägliches Leben.

Charakteristisch für Münster Mauritz-Ost sind insbesondere die Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe; der Tennisclub St. Mauritz e.V. und der Reitclub St. Mauritz e.V., sowie Spaziergänge entlang des Kanals oder über den Prozessionsweg bieten viele Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Fitness.

Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie im 10-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße B51 und an die Autobahnen A43 und A1 ermöglicht darüber hinaus eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Lassen Sie sich verzaubern und nennen Sie diese Lage bald Ihr Zuhause!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

room2live Immobilien
Hafenweg 22, 48155 Münster
room2live Immobilien

Weitere Objekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Entfernung zu bis 20 km