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FRAUENAURACHHÖFE

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Herzogenauracher Straße, 90431 Erlangen / Frauenaurach
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preisauf Anfrage
Zimmeranzahl2 - 4 Zimmer
Wohnfläche auf Anfrage
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten32
KategorieGehoben
Objekt-ID 16387
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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Herzogenauracher Straße Erlangen

Moderne Eigentumswohnungen in Erlangen-Frauenaurach

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Herzogenauracher Straße Erlangen

Das Traditionelle mit dem Modernen verbinden – das sieht das Konzept für das geplante Wohnensemble aus Eigentumswohnanlagen, Doppel- und Reihenhäusern in Erlangen- Frauenaurach vor. Der Entwurf für die Bebauung stammt aus einem städtebaulichen Ideenwettbewerb, zu dem die SCHULTHEISS Wohnbau AG renommierte Architekturbüros eingeladen hatte.

Die Eigentumswohnungen und Familienhäuser entstehen auf einem Grundstück im Herzen Erlangen-Frauenaurachs. Das Areal ist so geplant, dass sich die Außenbereiche – sprich die Balkone, Terrassen und Gärten – zum ruhigen Innenhof hin orientieren. Zusammen mit den begrünten Außenanlagen ergibt sich eine grüne Innenstadtoase.

Die insgesamt 32 Eigentumswohnungen* verteilen sich auf zwei Häuser. Im Bauabschnitt I entstehen 12 Wohnungen, im Bauabschnitt II an der Erlanger Straße entstehen noch einmal 22 Wohnungen.

*Die Anlage wird überwiegend zu Wohnzwecken genutzt, vereinzelt ist eine gesetzlich erlaubte gewerbliche oder freiberufliche Nutzung zugelassen.

Auf einen Blick

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Herzogenauracher Straße Erlangen
  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • moderne Ausstattung u. a. mit Fußbodenheizung
  • helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern
  • großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • Bad und teilweise Gäste-WC
  • Balkon oder eigener Garten zum ruhigen Innenhof
  • Aufzug und Tiefgarage

„Das Entwurfskonzept zeichnet sich durch seine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnungstypen und Wohnformen aus.“

Johannes Fritsch, Architekturbüro Fritsch Knodt Klug + Partner

Wirtschaftsstandort Erlangen

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Hervorragende Branchen- und Fachkompetenz

Erlangen nimmt in den Bereichen Medizin, Wissenschaft und Technik eine herausragende Rolle in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ein. Die Stadt Erlangen ist Sitz des weltweit größten Standorts der Siemens AG und eines der Gründungsmitglieder von „Medical Valley“, einem Medizintechnik-Cluster mit zahlreichen Akteuren aus Wirtschaft, Wissenschaft und Gesundheitsversorgung. Zu seinen Partnern zählt auch die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, die zweitgrößte Universität Bayerns.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung

In einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum wie Erlangen ist das Thema Verkehrsplanung ein tragender Baustein. Mit der Autobahn und der S-Bahn-Linie in Richtung Forchheim-Bamberg und Fürth-Nürnberg ist Erlangen hervorragend an umliegende Städte angebunden – und damit nah zu den Standorten der Global Player wie Siemens, adidas, Puma, Schaeffler und Continental. Innerhalb von Erlangen gibt es ein gut ausgebautes Buslinien- und Radwegenetz. Erlangen gehört zu den fahrradfreundlichsten Städten Bayerns; ein Großteil der Wege wird hier auf zwei Rädern zurückgelegt.

Beste Wohn- und Lebensqualität

Erlangen gilt als beschauliche Großstadt. Neben der Bedeutung als bemerkenswerter Wirtschafts- und Bildungsstandort besitzt Erlangen eine reizvolle Altstadt, die in gastronomischer und kultureller Hinsicht gleichermaßen heraussticht.

Die Erlanger Bergkirchweih und das Poetenfest sind jährliche Höhepunkte, die auch überregional Besucher anziehen. Der Schlossgarten, der Botanische Garten und die Regnitzwiesen im Stadtgebiet von Erlangen tragen ihren Teil zur hohen Lebensqualität bei – ebenso wie die nahe Fränkische Schweiz und das Fränkische Seenland.

Ihr Zuhause in Frauenaurach

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Viele Familien haben sich in Frauenaurach niedergelassen, da der Stadtteil als ehemals eigene Gemeinde alles hat, was man zum Leben braucht. Neben Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort eine Grundschule, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitanlagen, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Cafés.

Im modernen Gemeindezentrum finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Die Aurach, die gemächlich durch den Stadtteil fließt, umgibt ein grünes Band aus Wiesen und Feldern. Die Einwohner Frauenaurachs schätzen besonders die kleinstädtischen Strukturen mit guter Infrastruktur und der Naturnähe.

2017 feierte der Stadtteil 750-jähriges Jubiläum. Der Name Frauenaurach geht auf die Aurach und das einstige Nonnenkloster zurück. Noch heute ist die Klosterkirche als Wahrzeichen von Frauenaurach erkennbar. Um die Kirche herum finden sich in der Ortsmitte einige Geschäfte und historische Bauwerke wie das Pfarrhaus, die ehemalige Dorfschmiede und die Sägemühle.

Um den Herdegenplatz und in der Brauhofgasse finden Märkte und Veranstaltungen wie die Kirchweih, das Bürgerfest und Bockbierfest statt. Von der Ortsmitte gehen die Hauptverkehrsadern Frauenaurachs in ruhige Anwohnerstraßen über, die mit Ein- und Mehrfamilienhäusern gesäumt sind.

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Schultheiss Wohnbau AG

Bauträger

Schultheiss Wohnbau AG

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16387

980 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 24.10.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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