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Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Neubau von Eigentumswohnungen

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top-bauträger gmbh

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
EnEv 2016
GEG 2020

Adresse

Vöhrenbacher Straße 23-33, 78050 Villingen-Schwenningen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

247.600 € - 691.110 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

57,54 m² - 154,06 m²

Bezugsfertig

2022

Einheiten

Auf Anfrage

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Teilw. Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Teilw. Gartenanteil
  • Kellerraum

Objekt-ID: 14545

Aufrufe: 6.395

Letztes Update: 13.09.2021

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.topbau-vs.de/friedrichspark/


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Villingen macht sich schick: Friedrichspark – Am Rande der Südstadt

Der Friedrichspark ist ein Bauprojekt mit Weitblick – in vielerlei Hinsicht. Zentral gelegen und direkt umgeben von einer 24.000 Quadratmeter großen Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, eine solide und hochwertige Bauweise, eine moderne Ausstattung, ein naturverbundenes Umfeld: Mit Know-how, Kreativität und hohem Qualitätsanspruch werden diese Kriterien umgesetzt. Für eine Wohnzukunft mit Anspruch und Freiraum. Für alle.

Bauen, das ist die Berufung der top-bauträger gmbh. Und in den Friedrichspark, am Rande der Südstadt, hat sie sich von Beginn an verliebt. Die top-bauträger gmbh ist sicher, dass auch Sie von den Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern, Kettenhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern begeistert sein werden. Lernen Sie den Friedrichspark kennen, lassen Sie sich zeigen, was dieses Projekt alles vermag und in sich vereint.

Um so mehr freut es die top-bauträger gmbh nun, dass aus einem städtebaulichen Entwurf fünf Straßen entstanden, deren Namen sie in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung Villingen-Schwenningen erarbeitet hat. Die Namen haben einen engen familiären Bezug zum Namensgeber unseres Wohngebietes „Friedrich I. von Baden.

Die Straßennamen lauten: Luise-von-Preußen-Straße (Ehefrau von Friedrich I.), Viktoria-von-Baden-Straße (Tochter von Friedrich I.), Friedrichsplatz, Friedrich-Wilhelm-Straße (Sohn von Friedrich I.) und Hilde-von-Nassau-Straße (Schwiegertochter von Friedrich I. und Ehefrau von Friedrich Wilhelm).

Verfügbare Haustypen

Zentral gelegen und umgeben von einer 24 000 Quadratmeter großen Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, moderne Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55 EE Bauweise (EnEV 2016 | GEG) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.

Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Mehrfamilienhaus A8

20 Wohneinheiten | Friedrich-Wilhelm-Straße 11-13 | Hilda-von-Nassau-Straße 15-17

Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Mehrfamilienhaus F6

6 Wohneinheiten | Hilda-von-Nassau-Straße 4

Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Mehrfamilienhaus G5

21 Wohneinheiten | Hilda-von-Nassau-Straße 2 | Friedrich-Wilhelm-Straße 15

Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen
Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen
Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen
Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Ausstattungsdetails

Bei der Erstellung Ihres Eigenheimes kommen natürlich nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Dies gilt selbstverständlich auch für den Innenausbau und die Wahl der Einrichtung. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden.

  • Aufzugsanlage
  • Überwiegend stufenlose Hauszugänge
  • Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche und Flur
  • Alle Fenster mit elektrisch zu bedienenden Außenrolläden oder Außenjalousien
  • Elegante Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Fast alle Wohnungen mit geräumigen Tageslichtbädern
  • Massive Bauweise in bewährter top-bau Qualität
  • Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Sanitärserie von Duravit "ME by Starck"
  • Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Badarmaturen von Hans Grohe
  • Video-Türsprechanlage mit Kamera
  • Geräumige Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum
Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Architektur

  • Kleine Wohneinheiten
  • Fast alle Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten
  • Die Penthaus-Wohnungen sind mit großzügigen Dachterrassen ausgestattet
  • Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Tageslichtbad
  • Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
  • Hochwertige Natursteinklinkerverkleidung an der Außenfassade
  • Verschiebbare Sicht- und Sonnenschutzelemente an den Balkonen (nur bei Haustyp A und F )

Technische Besonderheiten

  • Hocheffiziente Nahwärmeversorgung über die Stadtwerke VS in Form einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzhackschnitzel und Gas
  • Moderne Aufzugsanlage
  • Überwiegend stufenlose Hauszugänge
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
  • Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
  • Extra breite Tiefgaragenstellplätze
  • Alle Penthäuser sind barrierefrei nach LBO (Landesbauordnung)
  • KfW Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2016 | GEG): € 150.000,- Förderdarlehen und/oder € 26.250,- Zuschuss
Bild Neubauprojekt Friedrichspark Villingen-Schwenningen

Lagebeschreibung

Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.

Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das hat die top-bauträger gmbh schon für Sie erledigt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

top-bauträger gmbh
St. Nepomuk-Straße 4, 78048 Villingen-Schwenningen
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