A&O Wohnbau Immobilien
Friesenstraße 12
Neubau von 3 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40 Plus
- Energieeffizienzklasse A+
- Schlüsselfertig
Projektdetails
-
AdresseFriesenstraße 12, 81825 München / Trudering
-
WohntypReihenhaus, Reiheneckhaus, Reihenmittelhaus, Haus
-
Preis1.095.000 € - 1.369.500 €
-
Zimmer5 Zimmer
-
Wohnfläche153 - 158 m2
-
Bezugsfertigvsl. November 2025
-
Einheiten3
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID26583
Merkmale
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Garage
- Gartenanteil
- Keller
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
Zukunftsorientiert Wohnen:
Neubau von 3 Stadthäusern mit
KfW 40+ Effizienz
Lebenskunst in Trudering: Einzigartig, Charmant, Unvergesslich
Modern, offen und persönlich – unser Bauvorhaben in Trudering verbindet urbanes Wohnen mit der Idylle eines exklusiven Vororts. Die Drei Stadthäuser in Trudering – ein Synonym für gehobenes Wohnen in Münchens begehrter Lage. Diese geschmackvollen Stadthäuser mit fünf Räumen für höchsten Wohnkomfort im Villenstil stehen für eine zukunftsorientierte Wohnkultur, geprägt durch durchdachte Planung, offene Raumgestaltung und modernste Technologie. Genießen Sie die Vorzüge einer Top-Lage, die Natur, Kultur und Stadtzentrum harmonisch vereint. Erleben Sie Wohnen in Trudering neu: Exklusivität und Lebensqualität in perfekter Balance.es exquisiten Eigenheims verbindet.
Innere Werte
Mit innovativen Konzepten und prägnanten Grundrissen setzen wir im Segment der Reihenhäuser neue Maßstäbe auf dem Immobilienmarkt. Das steht für individuelles Wohnen nach Maß. Ob für Familien, Paare oder als großzügig gestaltetes Eigenheim – wählen Sie entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Bei uns entdecken Sie die perfekte Lösung, stets in herausragender Qualität.
Qualität & Exklusivität
Mit uns endet Kreativität und Anspruchsdenken nicht an der Badezimmertür – ganz im Gegenteil!
Gut geschnittene Bäder mit Ausstattungsgegenständen von namhaften Markenherstellern ergänzen sich zu einer Gesamtkomposition, welche das Badezimmer nicht zu einem Mittel zum Zweck, sondern vielmehr zu einem Raum mit Lebensqualität für sie macht.
HIGHLIGHTS
- Hervorragende Lage in Trudering
- Energieeffizienzklasse A+, KFW 40+
- Moderner Neubau in Massivbauweise
- Lichtdurchflutete Räume
- Integriertes Smart Home System
- Diverse Extras und Anpassungsmöglichkeiten
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Hochwertige Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher
- Offene Küche und großzügiger Garten
- Terrasse mit Beton-Terrassenplatten
- Fahrradstellplätze und Kinderwagen-Abstellraum
- Bodengleiche Dusche mit Duschrinne
- Fertig angelegte Außenanlagen inklusive gepflasterter Wege und Stellplätze
Rundum-Service
Profitieren Sie von einem Rundum-Service, der nicht nur die bauliche Umsetzung, sondern auch Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche in den Fokus stellt.
Der Abriss ist in den Baukosten inkludiert, ebenso wie die Begleitung durch unsere erfahrenen Architekten und Bauleitung bis zur Fertigstellung. Zusätzlich steht Ihnen unser hauseigener Energieberater und Finanzierungsspezialist zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen kompetent zu beraten und zu unterstützen.
Wohnen in Trudering –
Privatsphäre und Idylle im Herzen der Stadt
Im Zentrum Trudering-Riems aus sind es nur wenige Minuten
bis zu den weitläufigen Grünflächen und dem Riemer Park, der
nicht nur für seine idyllischen Landschaften bekannt ist,
sondern auch eine Vielzahl an Cafés, Boutiquen und
Spezialitätengeschäften beherbergt. Dieser Stadtteil zeichnet
sich zudem durch seine hervorragenden gastronomischen
Angebote aus.
Trudering-Riem bietet eine umfassende Palette an
Kinderbetreuungsmöglichkeiten, die von öffentlichen bis hin
zu privaten Einrichtungen reichen, viele davon mit einem
zweisprachigen Konzept, um den vielfältigen Bedürfnissen
junger Familien zu entsprechen. Die lokale Grundschule, in
einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist sicher und in
weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich
in Trudering-Riem qualitativ hochwertige weiterführende
Schulen, einschließlich renommierter Gymnasien und
Realschulen, die einen ausgezeichneten Bildungsstandard
bieten.
Moderne Infrastruktur
Trudering verbindet ein exquisites Lebensgefühl mit
moderner Infrastruktur. Hier treffen urbane
Annehmlichkeiten auf dörfliche Harmonie und
schaffen so eine einzigartige Qualität des
Zusammenlebens. Mit ausgezeichneten
Verkehrsverbindungen, vielfältigen
Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten
Bildungs- und Freizeitangebot bietet Trudering
alles, was man für ein hochwertiges,
familienfreundliches Leben braucht. Diese Balance
macht Trudering zu einem begehrten Wohnort
mit einer Lebensqualität, die seinesgleichen sucht.
Im Zentrum Trudering-Riems aus sind es nur wenige Minuten bis zu den weitläufigen Grünflächen und dem Riemer Park, der nicht nur für seine idyllischen Landschaften bekannt ist, sondern auch eine Vielzahl an Cafés, Boutiquen und Spezialitätengeschäften beherbergt. Dieser Stadtteil zeichnet sich zudem durch seine hervorragenden gastronomischen Angebote aus.
Trudering-Riem bietet eine umfassende Palette an Kinderbetreuungsmöglichkeiten, die von öffentlichen bis hin zu privaten Einrichtungen reichen, viele davon mit einem zweisprachigen Konzept, um den vielfältigen Bedürfnissen junger Familien zu entsprechen. Die lokale Grundschule, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist sicher und in weniger als zehn Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich in Trudering-Riem qualitativ hochwertige weiterführende Schulen, einschließlich renommierter Gymnasien und Realschulen, die einen ausgezeichneten Bildungsstandard bieten.
Moderne Infrastruktur
Trudering verbindet ein exquisites Lebensgefühl mit moderner Infrastruktur. Hier treffen urbane Annehmlichkeiten auf dörfliche Harmonie und schaffen so eine einzigartige Qualität des Zusammenlebens. Mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Bildungs- und Freizeitangebot bietet Trudering alles, was man für ein hochwertiges, familienfreundliches Leben braucht. Diese Balance macht Trudering zu einem begehrten Wohnort mit einer Lebensqualität, die seinesgleichen sucht.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Weitere Projekte in der Nähe
- München 143
- Unterföhring 1
- Unterhaching 2
- Neubiberg 1
- Putzbrunn 4
- Neuried bei München 1
- Aschheim 1
- Ismaning 2
- Hohenbrunn 1
- Gräfelfing 1
- Haar 3
- Grünwald 1
- Karlsfeld 1
- Kirchheim bei München 5
- Garching bei München 1
- Grasbrunn 1
- Oberschleißheim 3
- Vaterstetten 1
- Germering 4
- Straßlach-Dingharting 1
- Unterschleißheim 3
- Baldham 1
- Dachau 1
- Poing 1
- Gauting 6
- Puchheim 1
- Eching (Landkreis Freising) 3
- Brunnthal 1
- Sauerlach 1
- Olching 2