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Bildzusatzinformationen: Bautenstand Juli 2023
Bildzusatzinformationen: Bautenstand Juli 2023
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CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Elvira-Tuszik-Straße 61 - 81, 50769 Köln / Roggendorf
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus
Preis
615.000 € - 879.000 €
Zimmeranzahl
4 - 6 Zimmer
Wohnfläche
141,70 m² - 154,20 m²
Bezugsfertig
vsl. Ende 2023
Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 25100
Aufrufe: 2.369
Letztes Update: 03.08.2023
*** Wir laden Sie herzlich ein zur Rohbaubesichtigung am Sonntag, den 20.08.2023 zwischen 13.30 und 15.00 Uhr. Die Adresse lautet Elvira-Tuszik-Straße 63 in 50769 Köln. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! ***
Nutzen Sie den einzigartigen Vorteil zwischen zwei Erwerbsmöglichkeiten zu wählen: Erwerb des Hauses inklusive des Grundstücks, oder Erwerb des Hauses + Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück mit der Möglichkeit, das Grundstück jederzeit zum Bodenrichtwert erwerben zu können. So können Sie monatlich ca. 350 - 500€ sparen, die Sie in die schnellere Tilgung des Hauses stecken können. - Einzug Ende diesen Jahres
Die Millionenstadt am Rhein hat mit ihrer über 2.000 jährigen Geschichte weit mehr zu bieten als die fünfte Jahreszeit, den Effzeh oder ihr wohl berühmtestes Wahrzeichen, den Kölner Dom. Weltoffen und modern präsentiert sich die Metropole, mit einer einzigartigen Mischung aus Kunst und Kultur, Vergangenheit und Gegenwart, Lebensfreude und herzlicher Gastlichkeit.
Die Kölsche Lebensart spiegelt sich in den Straßen und Gassen wider. Entdecken Sie das quirlige Treiben in der Altstadt mit ihren gemütlichen Brauhäusern, in denen das berühmte Kölsch serviert wird. Nicht weit vom Rheinufer entfernt finden Sie ein reiches kulturelles Angebot. Besuchen Sie die renommierten Museen wie das Wallraf-Richartz-Museum oder das Museum Ludwig mit seinen hochkarätigen Kunstwerken. Zahlreiche Galerien und Veranstaltungen zeugen von der lebendigen Kunst- und Kulturszene Kölns. Für Shoppingbegeisterte bietet die Hohe Straße und die Schildergasse ein wahres Einkaufsparadies. Hier finden Sie von internationalen Marken bis hin zu individuellen Boutiquen alles, was das Herz begehrt.
Doch auch abseits der Innenstadt gibt es viel zu entdecken, denn jedes der 86 Kölner Veedel hat seinen ganz eigenen Charme: Von urban und lebendig bis ruhig und familienfreundlich zeigt sich die Stadt immer wieder von einer neuen Seite.
Willkommen in Roggendorf - dem verträumten Veedel im linksrheinischen Kölner Norden, das sich bis heute seinen dörflichen Charakter bewahren konnte.
Hier liegt eingebettet in ein gewachsenes Umfeld am Rande einer Spielstraße und umgeben von viel Grün das Neubauprojekt „Garten.Stadt.Roggendorf - Zuhause im Kölner Norden“. Genießen Sie das dörfliche Leben in der Stadt in vollen Zügen: die verkehrsberuhigte Straße und der nah gelegene Spielplatz ermöglichen es Ihren Kindern, unbeschwert draußen zu spielen. Die Kita „Matschpiraten“ und die katholische Grundschule liegen gleich nebenan und die umliegenden Felder, die Worringer Bruch, das Naturschutzgebiet Chorbusch oder das Schloss Arff laden zu Ausflügen mit der ganzen Familie ein. Doch auch der Golfsportplatz und das vielfältige Roggendorfer Vereinsleben bieten ein großes Freizeitangebot für alle Altersgruppen und Interessenslagen
Gleichzeitig sind im Zentrum von Roggendorf alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden - vom Supermarkt bis zu Bäcker, vom Friseur bis zum Floristen, von der Eisdiele bis zum gemütlichen Wirtshaus. Dank der guten Anbindung über Straße (A57) und Schiene (S-Bahnhof Worringen fußläufig erreichbar) sind Sie auch schnell in der Kölner City oder den umliegenden Gemeinden.
Die moderne Bauweise beinhaltet:
Einfamilienhaus:
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
