Gaspary Maschinenfabrik

Kernsanierung von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Denkmal-AfA
KfW 151
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Sanierung
Preis 230.000 € - 492.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 61 m² - 123 m²
Bezugsfertig vsl. Ende 2021
Einheiten 13
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18114

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
PKW-Stellplätze
Video Gegensprechanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Gäste-WC
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Gaspary Maschinenfabrik

Reizvolles Industriedenkmal in Markranstädt

Visualisierung Kernsanierung Gaspary Maschinenfabrik

Historisches Flair mit modernem Wohnkomfort

In Markranstädt, vor den Toren Leipzigs, befindet sich ein außergewöhnliches Industriedenkmal, in dem 13 Eigentumswohnungen mit Flächen zwischen ca. 60 m2 und ca. 159 m² entstehen. Bei dem historischen Bauwerk handelt es sich um die ehemalige Maschinenfabrik Dr. Gaspary & Co. Dort wurde Technologie für die Herstellung von Baumaterialien produziert. Das Objekt hat einen besonderen Reiz: als es im Jahr 1906 erbaut wurde, kamen Materialien zum Einsatz, die weitestgehend mit den eigenen Maschinen hergestellt wurden. Wenn man so will, eine begehbare Baustoffausstellung mit geschichtlichem Flair. Das modern ausgestattete Wohneigentum wird sich im aufwändig sanierten Verwaltungs- und Konstruktionsgebäude der früheren Fabrik befinden. Seine eleganten Jugendstilelemente und der reiche Fassadenschmuck strahlen eine Ästhetik aus, die sich nahtlos in ein Ambiente mit hohem Wohnkomfort einfügt. Für Kapitalanleger wie Eigennutzer ist dieses Industriedenkmal somit ein nicht alltägliches Angebot im Westen von Leipzig.

Ausstattung

Visualisierung Kernsanierung Gaspary Maschinenfabrik
  • energieeffiziente Sanierung
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • hochwertige Innenausstattung
  • Parkettböden
  • hochwertige Bad- und Sanitärausstattung
  • ebenerdige Echtglasduschen
  • Lift
  • Stellplätze

Lage

Visualisierung Kernsanierung Gaspary Maschinenfabrik

Beschauliches Wohnen mit Leipzig im Blick

Markranstädt ist eine lebendige, dennoch ruhige Kleinstadt in direkter Nachbarschaft zu Leipzig, dessen westlicher Stadtrand nur etwa 10 Minuten entfernt liegt. Das Städtchen blickt auf eine lange Geschichte zurück. Heute gehören eine aufblühende Wirtschaft und sportliche Ambitionen zur Identität von Markranstädt. Hier siedeln sich neue Gewerbe- und Industriebetriebe an, hier hat auch der Fußballverein RB Leipzig seine Wurzeln. Im „Neuen Zentrum“ in der Leipziger Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Banken, Arztpraxen, eine Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium. Seine Nähe zu Leipzig macht Markranstädt als Wohnort für Pendler attraktiv sowie für alle Zuzügler, die im Leipziger Westen die Stadtanbindung suchen und auch den Zugang zur Natur wichtig finden.

Infrastruktur

Von Markranstädt aus ist Leipzig schnell erreicht – mit seinen Anschlüssen an die A 9 und die A 38 sowie die B 87 und B 186 gelangen Sie vom Städtchen im Leipziger Landkreis rasch zu den überregionalen Zielen. Der Flughafen Leipzig/Halle ist lediglich 12 km entfernt. In Markranstädt gibt es einen Direktzustieg zur ICE Fernstrecke Leipzig-Erfurt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.

Erholung

Mit dem Kulkwitzer See vor der Haustür verfügt Markranstädt über ein erstklassiges Naherholungsressort. Der „Kulki“ gilt seit 2016 als beliebtester See Sachsens und gehört zum Gewässerverbund des Leipziger Neuseenlandes. Rund um den Badesee warten auf die Markranstädter ein großes Freizeit- und Wassersportangebot, ein beliebter Campingplatz und spannende Veranstaltungen.

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Invest Concept GmbH

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Über dieses Objekt

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