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GATE 17

Neubau von 510 Eigentumswohnungen

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C&P Immobilien AG

C&P Immobilien AG - Graz
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Projektdetails

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Besichtigung

Adresse

Triester Straße 432, 8055 Graz / Puntigam (Graz)

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 386.802 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

98,67 m² - 102,52 m²

Bezugsfertig

vsl. 3. Quartal 2023

Einheiten

510

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Gemeinschaftsgarten

Objekt-ID: 23613

Aufrufe: 352

Letztes Update: 06.11.2022


Weitere Infos

GATE 17 - Bauteil 1

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt GATE 17, Triester Straße 432, Graz

GATE 17 | Triester Straße 432
8055 Graz

Wohnquartier mit 510 Eigentumswohnungen

Die C&P Immobilien AG errichtet an der Triester Straße 432 in Puntigam bis zum 3. Quartal 2023 ein Wohnquartier mit 510 Wohnungen, 405 Tiefgaragenplätzen und einer Gewerbefläche. Kleinere Wohneinheiten entsprechen der demographischen Entwicklung in Graz und liefern die Basis für ein sicheres Immobilien-Investment.

Mit dem Wohnquartier GATE 17 an der Triester Straße 432 eröffnet die C&P Immobilien AG nicht nur eine weitere attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit, sondern im wahrsten Sinn des Wortes ein Tor in das grüne Umland südlich von Graz. Denn sowohl bezüglich des architektonischen Anspruchs als auch hinsichtlich der planerischen Qualitäten stellt das GATE 17 ein Leuchtturmprojekt der Stadtteilentwicklung dar.

Die Fertigstellung wird voraussichtlich im 3. Quartal 2023 erfolgen.

Bild Neubauprojekt GATE 17, Triester Straße 432, Graz

Die Wohnungen
Ein sicheres Immobilien-Investment

GATE 17: Das Tor zu Grün

510 innovative & leistbare Wohnungen, trendige Rundum-Services & perfekte Infrastruktur erfüllen die Ansprüche an modernes Wohnen und stellen einen neuen Anspruch in der Immobilienwirtschaft dar: Den Qualitätsquadratmeter.

Der erste Eindruck, wenn man die Wohnanlage des GATE 17 betritt, ist einfach nur: Wow! Der Innenhof ist mehr als nur ein Atrium, mehr als nur ein privater Ort der Ruhe, es ist die grüne Lunge des GATE 17. Man ist im Freien, und doch geschützt. Draußen, und doch drinnen.

Einheiten & Fakten

  • 362 Zweizimmerwohnungen
  • 80 Dreizimmerwohnungen
  • 68 Vierzimmerwohnungen
  • 2 Gemeinschaftsräume
  • PARKPLÄTZE: 405 Tiefgaragenstellplätze
  • Grundstücksfläche: 19.443 m²
  • Fertigstellung: 3. Quartal 2023 (geplant)
  • Heizung: Fernwärme
  • BAUTRÄGER Bauteil 1: Gate 17 GmbH & Co KG
  • BAUTRÄGER Bautteil 2: TS 432 der IR2016 der C&P KG & Co KG
Bild Neubauprojekt GATE 17, Triester Straße 432, Graz
Bild Neubauprojekt GATE 17, Triester Straße 432, Graz

Wohnen in Graz PUNTIGAM
Ein neues Leuchtturmprojekt für den Bezirk

Lage und Umfeld

Puntigam ist der jüngste Grazer Bezirk und das in doppelter Hinsicht. Der nach der Brauerei-Familie Puntigam benannte Stadtteil wurde erst 1988 aus Straßgang ausgegliedert und das Durchschnittsalter der rund 10.000 Puntigamer*innen liegt bei 39,7 Jahren. Mit dem Wohnquartier GATE 17 an der Triester Straße 432 eröffnet die C&P Immobilien AG nicht nur eine weitere attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit, sondern im wahrsten Sinn des Wortes ein Tor in das grüne Umland südlich von Graz. Denn sowohl bezüglich des architektonischen Anspruchs als auch hinsichtlich der planerischen Qualitäten stellt das GATE 17 ein Leuchtturmprojekt der Stadtteilentwicklung dar.

Lebensqualität

Wer erinnert sich nicht an sein erstes Eis im Café Temmel? Dieses einzigartige, sündhaft-süße Vergnügen, wie es sonst nur Italiener hinbekommen? Zum Abtrainieren der überschüssigen Pfunde bieten sich in Puntigam zum Laufen oder Radfahren natürlich die Murauen an. Und wer gerne mit kleinen Bällen spielt, dem sei der gleichnamige Golf Club empfohlen. Hier reicht es, über das Grün zu gehen (wenn man mit der erforderlichen Anzahl an Schlägen dorthin kommt).

Das Tor zu Grün

Raus ins Grüne. Rein in die Stadt. Puntigam hat in jede Richtung den richtigen Anschluss. Durch ‚Das Tor zu Grün‘ gelangt man Richtung Westen zum Schloss St. Martin und den Bründlteichen, in die andere Richtung grenzt man an das oststeirische Hügelland. Freizeit und Einkaufsvergnügen lassen sich in Seiersberg oder dem Shopping Center West ideal verbinden. Egal ob bei einem Besuch der beliebtesten Flohmärkte der Stadt, einem aktuellen Blockbuster im Cineplexx oder an den Stränden der Copacabana und den Schwarzl-Teichen, für Unterhaltung ist gesorgt. Und wer es noch grüner will, dem bietet das südliche Grazer Becken jede Menge Gegend. Tobelbad, Kaiserwald, Wundschuh. Mehr Grün geht echt nicht.

Arbeit & Infrastruktur

In Puntigam wird natürlich Bier gebraut. Aber auch andere, namhafte Arbeitgeber haben ihre Zelte in Puntigam auf-geschlagen und sorgen für langfristige Arbeitsplätze: Fresenius Kabi, Spar Österreich und XAL seien nur stellvertretend genannt. Die verkehrsmäßige Erschließung des Bezirkes wird bis 2022 weiter vorangetrieben, schon heute stellt der Nahverkehrsknoten Puntigam die Verbindung zwischen Innenstadt und überregionalen Verkehrsmitteln dar. Einmal sein Fahrrad in der über-dachten Abstellanlage abgestellt, ist man direkt an die ÖBB, die S-Bahn und an die Straßenbahnlinie 5 angebunden. Und somit direkt in der Innenstadt. Apropos Fahrrad: Die Anbindung an das Grazer Fahrradnetz ist in Puntigam besonders gut gelungen! Der Radweg ‚Am Wagrain‘ ermöglicht zudem eine sichere Nord-Süd-Verbindung zu den Gemeinden südlich von Graz.

Bild Neubauprojekt GATE 17, Triester Straße 432, Graz

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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C&P Immobilien AG - Graz
Brauquartier 2, 8055 Graz
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