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Gehrdener Südterrassen

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 40
Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Niederholz 16, 30989 Gehrden

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

ab 392.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

98 m² - 138 m²

Bezugsfertig

voraussichtlich Q4/2024

Einheiten

11

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Terrasse
  • Video-Gegensprechanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Photovoltaikanlage
  • Gartenanteil
  • Luft-Wärmepumpe

Objekt-ID: 24812

Aufrufe: 8.213

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Gehrdener Südterrassen, Gehrden

Klares Design. Klare Vorteile.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Das vom Bauhaus-Stil inspirierte Mehrparteienhaus verbindet eine stilvoll dezente Gestaltung mit Wohngenuss im Überfluss. Die mit einer effizienten Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter. Hingegen genießen Sie im Sommer die Sonne in den lichtdurchfluteten Räumen oder direkt auf den sehr großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkonen und Terrassen.

Ob Single, Paar oder Familie – hier sind alle herzlich willkommen. Die Wohnflächen der insgesamt 11 Einheiten reichen von ca. 98 m² bis ca. 138 m². Die barrierefreien Wohnungen verfügen über 2, 3 oder 4 Zimmer und werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Ausstattungsmerkmale wie etwa Türen, Sanitäreinrichtung oder Fußböden sind für gehobene Ansprüche konzipiert. Beispielsweise werden im Bad Markenprodukte von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch, Hansgrohe sowie Geberit verbaut.

Genauso überzeugend wie Haus und Wohnungen sind auch die Außenanlagen. Großzügige Grünflächen, Carports und Garagen für sämtliche Wohnungen sowie ein abgeschlossener Fahrrad-, Kinderwagenraum- und Müllplatz unterstreichen den hohen Wohnwert für alle Bewohnerinnen und Bewohner.

Highlights und Fakten im Überblick:

  • 11 barrierefreie Wohnungen mit Garagen oder Carport
  • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² bis ca. 138 m
  • KfW-40-Standard mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Großzügige, sonnige Balkone und Terrassen mit Südausrichtung
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenantei
  • Gehobene Innenausstattung mit Markenprodukten
  • Internetversorgung via Glasfaser
  • Türöffner mit Videosprechanlage
  • Elektrische Rollläden mit Hochschiebeschutz
  • Personenaufzug der Fa. OTIS
  • Abgeschlossener Fahrrad-, Kinderwagenraum- und Müllplatz
  • Ruhige und grüne Lage in einem gewachsenen Viertel
  • Schlüsselfertige Übergabe
  • Provisionsfrei für den Käufer
  • Bezugsfertig Ende 2024
Bild Neubauprojekt Gehrdener Südterrassen, Gehrden

Ausgezeichnete Mischung aus Natur und Infrastruktur.

Gehrden ist eine kleine Stadt mit großen Vorzügen. Nur rund 20 Autominuten entfernt von Hannover zählt sie dank ihrer hervorragenden Lebensqualität zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen in der Region.

Direkt vor den Toren der Stadt liegen die Ausflugsziele Gehrdener Berg mit der Tripschen Parkanlage und dem Burgbergturm sowie der Benther Berg mit mehreren Singletrails für Mountainbike-Fans. Ein paar Kilometer weiter südwestlich erhebt sich zudem der Höhenzug Deister mit seinen beeindruckenden Buchen- und Tannenwäldern. Auch dieser ist ein Highlight für Naturfreunde, Spaziergänger und Mountainbiker.

Aber auch kulturell hat die Stadt mit ihren rund 15.000 Einwohnern viel zu bieten: angefangen von Theater, Konzerten und Ausstellungen bis hin zu Stadtfesten und Sportveranstaltungen.

Im gewachsenen östlichen Teil von Gehrden befindet sich das Neubauprojekt Südterrassen. Ob Fußgängerzone, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Stadtverwaltung oder Schwimmbad – alle Geschäfte und Einrichtungen für das tägliche Leben lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Sparkasse Hannover
Raschplatz 4, 30161 Hannover
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Ansprechpartner

Ansprechpartner Christoph Tammen
Christoph Tammen
  • 0511 3000-2247
  • christoph.tammen@sparkasse-hannover.de

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