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Gertrud-Bäumer-Straße 32

Neubau von Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55

Adresse

Gertrud-Bäumer-Straße 32, 65189 Wiesbaden / Mitte

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 3|5 Zimmer

Wohnfläche

98 m² - 169 m²

Bezugsfertig

vsl. April 2025

Einheiten

6

Kategorie

Luxus


Merkmale

  • Aufzug
  • Garage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Einbruchhemmende Fenster
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Kellerraum
  • Photovoltaikanlage
  • elektrische Raffstores

Objekt-ID: 24426

Aufrufe: 2.059

Letztes Update: 06.04.2023

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Gertrud-Bäumer-Straße Wiesbaden

Bauprojekt Gertrud-Bäumer-Straße

Das Objekt

In bester Wohnlage Wiesbadens entstehen hier sechs Luxus-Eigentumswohnungen. Der voraussichtliche Baubeginn ist für das dritte Quartal 2023 geplant. Weiter Informationen und Visualisierungen folgen zeitnah. Wenn Sie bereits Interesse haben, zögern Sie nicht unseren Vertriebspartner zu kontaktieren.

Projekt-Highlights

Bild Neubau Eigentumswohnungen Gertrud-Bäumer-Straße Wiesbaden
Bild Neubau Eigentumswohnungen Gertrud-Bäumer-Straße Wiesbaden
Bild Neubau Eigentumswohnungen Gertrud-Bäumer-Straße Wiesbaden
Ausstattung
  • Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung und erhöhtem Einbruchschutz (RC 2N)
  • Elektrisch betriebene Raffstoreanlagen in den Wohnräumen
  • Elektrische Rollläden aus Aluminium in den Schlafräumen
  • Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz (RC2)
  • Sprechanlage mit Videoüberwachung
  • Aufzug im Edelstahldesign
  • Hochwertiges Echtholz-Parkett
  • Keller zu jeder Wohnung
Nachhaltigkeit
  • KfW-55 Standard
  • Moderne Wärmepumpenheizung
  • Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
  • 3-Fach Wärmeschutzverglasung
Lage
  • Zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet
  • Beste Wohnadresse zentraler Lage
  • Wenige Gehminuten von der Wiesbadener Innenstadt
  • Kindergarten & weiterführende Schule im nahen Umkreis
  • Flughafen Frankfurt: 25 Kilometer
  • Frankfurt Zeil: 40 Kilometer
  • Rheingau: 15 Kilometer

Wiesbaden

Die Lage

Bild Neubau Eigentumswohnungen Gertrud-Bäumer-Straße Wiesbaden
Eine Stadt mit Flair

Die perfekte Anbindung in die Stadt und auf die Autobahnen A66 und A3 kennzeichnen diese Lage. Nur wenige Minuten vom Wiesbadener Zentrum entfernt erreichen Sie fußläufig den Kurpark, das Hessische Staatstheater und das Thermalbad, um nur einige Highlights zu nennen. Natürlich sind Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen genauso im direkten Umfeld vorhanden. Die schnelle Anbindung auf die A66 macht die Wohnung für Pendler nach Frankfurt sehr interessant.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger Strom + PV Anlage
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 17,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Immobilienverwaltung G & S GmbH
Hundshager Weg 30, 65719 Hofheim am Taunus
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