Ginsterweg 21

Neubau von 2 Doppelhäusern und eines Einfamilienhauses

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)
13.2 km
Köln (Stadtmitte)
36.1 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
12.3 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
13.2 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
46.1 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
35.8 km

Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei
Ginsterweg 21, 40822 Mettmann
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 628.000 € - 698.000 €
Zimmeranzahl 5 - 6 Zimmer
Wohnfläche 141,75 m² - 157,71 m²
Bezugsfertig Voraussichtlich Frühjahr 2020
Einheiten 5
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16714

Merkmale

Fußbodenheizung
Garage
Privatgärten
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Abstellraum
Hobbyraum
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Neubau Erstbezug: exklusive/s Doppelhaushälten / Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Mettmann-Metzkausen

Bilder Neubauprojekt Ginsterweg 21 - Mettmann

Objekt:

Moderne Architektur mitten im Grünen

Dieses familienfreundlich geplante Neubauobjekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Mettmann-Metzkausen. Eine Wohlfühlimmobilie als exklusive/s DHH/EFH im klassischen Design mit großzügigem Raumangebot und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf Basis einer grundsoliden Bauausführung inszeniert der Architekt eine gekonnte Harmonie aus gehobener Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit. Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. In nur wenigen Minuten erreicht man das Mettmanner Stadtzentrum; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind direkt in Metzkausen zu finden.

Eine Immobilie zum Wohlfühlen auf hohem Niveau, ein einladendes Ambiente für die anspruchsvolle Familie.

Die Aufteilung im Einzelnen (DHH):

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-/Bürozimmer, Gäste-Duschbad, Eingangsbereich, Terrasse, Garten

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Flur

Untergeschoss: Hobbyraum/Gästezimmer, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum

Die Aufteilung im Einzelnen (EFH):

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich, Terrasse, Garten

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Flur

Untergeschoss: Hobbyraum, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gästezimmer

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt 4 Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus.

Ausstattung

Stilvoll wohnen, komfortabel leben

Bilder Neubauprojekt Ginsterweg 21 - Mettmann
Bilder Neubauprojekt Ginsterweg 21 - Mettmann
  • Moderne Architektur
  • Wohnfläche ca. 157,71 (DHH) / 141,75 (EFH) m²
  • Grundstück ca. 310 - 378 m²
  • Energieeffizientes Wohnen mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Echtholzparkett und hochwertige Fliesenböden
  • Fensteranlagen mit Dreischeibenisolierverglasung
  • Treppe mit Edelstahlhandlauf
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Formschöne Sanitärobjekte führender Markenfabrikanten
  • Großzügige Terrasse in Westausrichtung
  • Garage für 17.500,- € möglich
  • KfW-Effizienzhaus 55-Standard (EnEV 2016)
  • u.v.m.

Preisbeispiele

Haustyp Wohnfläche Nutzfläche Grundstück Kaufpreis
DHH 1 ca. 157,71 m² ca. 11,07 m² ca. 345 m² 648.000 €
DHH 2 ca. 157,71 m² ca. 11,07 m² ca. 362 m² 648.000 €
DHH 3 ca. 157,71 m² ca. 46,62 m² ca. 378 m² 668.000 €
DHH 4 ca. 157,71 m² ca. 46,62 m² ca. 312 m² 628.000 €
EFH 5 ca. 141,75 m² ca. 25,96 m² ca. 301 m² 698.000 €

Der Erwerb einer Einzelgarage ist optional für 17.500 € möglich.

Alle Objekte werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Lage

Metzkausen - Landleben mit direkter Stadtanbindung

Bilder Neubauprojekt Ginsterweg 21 - Mettmann

Die Doppelhäuser bzw. das Einfamilienhaus bestechen durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im ländlichen Metzkausen – einem gefragten und gehobenen Bezirk Mettmanns, der nur wenige Minuten von der pulsierenden Oberstadt im Zentrum entfernt liegt.

Fußläufig erreichbare Nahversorgungs-Angebote wie ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker und ein Metzger, eine Sparkasse sowie ein Café machen den Standort zu einem attraktiven Wohngebiet, in dem man das Auto auch gerne einmal stehen lässt. Darüber hinaus befinden sich unterschiedliche Schulformen und Kindertageseinrichtungen im näheren Umfeld. Metzkausen ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. In weniger als 10 Minuten Fahrzeit gelangt man zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A52 und in nur rund 25 Minuten hat man die Königsallee im Herzen von Düsseldorf erreicht.

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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16714

1.241 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 23.01.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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