Logo neubau kompass AG

Globalverkauf im Leipziger Osten

Sanierung eines Mehrfamilienhauses zum Globalverkauf

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement

UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement
Mehr Info zum Vermarkter

Projektdetails

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Sanierung

Preis

1.600.000 €

Zimmeranzahl

6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

510 m²

Bezugsfertig

06/2023

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Elektrische Rollläden
  • Einbauküche

Objekt-ID: 23332

Aufrufe: 928

Letztes Update: 26.08.2022


Weitere Infos

Kapitalanlage-Objekt zum Globalverkauf

Mietzins jährlich: 67.332 €
Rendite: 4,21%

Projektbeschreibung

Das Projekt

Das Mehrfamilienhaus liegt im Osten der Stadt Leipzig, im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, ca. 4,5 KM vom Leipziger Zentrum entfernt. Dieses lässt sich mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichen.

Die modernisierten Wohnungen in guter Lage bieten Ihnen die optimalen Voraussetzungen zur Generierung von Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung, inklusive sehr interessanter Ertrags- und Wertsteigerungschancen.

Bild Sanierung Kapitalanlage Globalverkauf in Sellerhausen-Stünz Leipzig

Objektdaten

  • Objekt Mehrfamilienhaus
  • Grundstück 207 m²
  • BGF (Bruttogrundfläche) 781 m²
  • Wohnfläche 510 m²
  • Besonderheiten Einbauküche
  • Wohnungen Anzahl 9 (8 Etagenwohnung, 1 Dachgeschoss)
  • Wohnungen Größe ca. 50 m² (Dachgeschoss ca. 90 m²)

Ertragsaufstellung

Prognostizierte Mieterträge

  • Wohnfläche m² 510 m²
  • Miete je m² Wohnfläche ca. 10,50€ + 50€ EBK
  • Miete pro Monat ca. 5.611€
  • Miete pro Jahr ca. 67.332€

Verkaufspreis

  • Preis je m²/Nettofläche 3.137€ incl. EBK
  • Verkaufspreis 1.600.000€

Rendite

  • Rendite in % 4,21 %
Bild Sanierung Kapitalanlage Globalverkauf in Sellerhausen-Stünz Leipzig

Die Region Leipzig

Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 35 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen Anhalt den länderübergreifenden Ballungsraum Leipzig Halle, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben.

Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement
Am Rittiberg 5, 77749 Hohberg
UCARiT GmbH Finanz- und Immobilienmanagement

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Leipzig

Stadtteile Leipzig

Immobilien-Standorte nahe Leipzig Entfernung zu Leipzig bis 20 km