Göttinger Landstraße 30a

Neubau von 2 Eigentumswohnungen

Merken Teilen

Projektdetails

KfW 55
Göttinger Landstraße 30a, 30966 Hemmingen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Neubauwohnung
Preis ab 449.900 €
Zimmeranzahl 4 - 5 Zimmer
Wohnfläche 124,50 m²
Bezugsfertig 12/2019
Einheiten 2
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16424

Merkmale

Balkon
Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Privatgärten
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Elektrische Jalousien
Kaminanschluss
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Eigentumswohnungen Göttinger Landstraße Hemmingen

Großzügige Neubau-Maisonettewohnung mit Balkon und Garten in Hemmingen-Westerfeld

Wünschen Sie sich ein modernes Wohnkonzept, das Ausstrahlung, Umweltbewusstsein, Wirtschaftlichkeit und Finesse vereint? Dann entspricht unser Bauprojekt in Hemmingen genau Ihren Vorstellungen.

Auf einem zentral gelegenen Grundstück errichten wir ein Gebäude mit zwei besonderen und anspruchsvollen Eigentumswohnungen nach höchsten Baustandards.

Die beiden Wohneinheiten wurden so indivduell geplant, dass sich so schnell kein vergleichbares Objekt finden lässt. Zudem wird das Bauvorhaben in gehobener Ausstattung realisiert.

Das Haus unterteilt sich in 2 Maisonettewohnungen, welche über einen gemeinschaftlichen Hauseingang betreten werden. Wohnung 1 erstreckt sich vom Erdgeschoss bis ins 1.OG und verfügt sowohl über einen Garten als auch über einen Balkon. Wohnung 2 kann im 1.OG betreten werden und dehnt sich über das komplette 2.OG aus. Bei der Wohnung 2 kommen Sie in den Genuss von einem Balkon und einer Dachterrasse.

Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Carport.

Die Bauausführung erfolgt nach der Energieeinsparverordnung 2016 (KfW-55-Effizienzhaus).

Bezugsfertig 12/2019

Bilder Eigentumswohnungen Göttinger Landstraße Hemmingen

Ausstattung

Wenn sich die Attraktivität Ihrer Eigentumswohnung im Inneren mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung fortsetzen soll, dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen.

Schon im Treppenhaus wird auf eine gehobene Optik Wert gelegt. Diese setzt sich in den beiden Wohnungen mit Ausstattungsdetails wie z. B. Parkettböden aus Eichenholz, Fußböden aus großformatigem Feinsteinzeug-Belag und hochwertigen Sanitärobjekten fort. Auch die Fensterbänke (innen und außen) werden hochwertig aus Granit in dunkel oder hell erstellt.

Gerne berücksichtigen wir auch Ihre individuellen Vorstellungen bei der Grundriss- und Ausstattungsplanung.

Die Eigentumswohnungen werden bezugsfertig einschließlich dem Gemeinschaftseigentumsgrundstück und Erschließung, inkl. Malerarbeiten und Fußbodenbeläge zu einem Kaufpreis angeboten, der beim derzeitigen Zinsniveau langfristig günstiger ist als eine Wohnung zu mieten.

Bilder Eigentumswohnungen Göttinger Landstraße Hemmingen

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Variable und funktional geschnittene Grundrisse
  • helle Räume durch überwiegend bodentiefe Fenster
  • hoher energetischer Standard nach KfW-55-Standard
  • massive Bauweise (Stein auf Stein)
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (auch abgetrennt möglich)
  • Fenster mit 3-fach Verglasung
  • 6-Kammer Fensterprofil (z.B. von Schüco)
  • hochwertige Bodenbeläge Parkett oder Fliesen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit hochwertigen Bedienelementen und separater Temperaturregelung
  • Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich (Optional)
  • großzügige Tageslichtbäder mit exklusiven Sanitärobjekten von Villeroy&Boch
  • bodengleiche Dusche mit Glaskabine aus Sicherheitsglas und hochwertiger Design-Edelstahlrinne
  • Unterputzarmaturen von Hans Grohe
  • Automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fensterbänke (innen) aus Granit
  • Treppenhaus aus Natursteinbelag (Tritt und Setzsstufen)
  • Geländer und Handlauf aus Edelstahl
  • Sonnige Dach- und Gartenterrassen
  • Gartenanteil zur alleinigen Sondernutzung
  • Rauchmelder
Bilder Eigentumswohnungen Göttinger Landstraße Hemmingen

Lage

Hemmingen Westerfeld gehört mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zur Region Hannover und liegt südlich vor den Toren von Hannover.

Mit dem Auto erreichen Sie Innenstadt von Hannover in 11 Minuten und der Maschsee liegt nur 5km entfernt. Außerdem verfügt Hemmingen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hemmingen bietet seinen Einwohnern ein attraktives Angebot von Kinderkrippen / gärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Ihre neue Wohnung liegt nah an allen öffentlichen Einrichtungen wie verschiedenen Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken.

Außerdem profitiert das Objekt zusätzlich durch die geplante Stadtbahnverlängerung die schon nach der Ausführung von Abschnitt I eine zusätzlich attraktive Verbindung nach Hannover bietet.

Exposé/Preisliste anfordern

(* Pflichtfelder)

Anzahl der Zimmer

Datenschutz-Garantie

Ihre persönlichen Daten werden vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben!

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16424

2.750 Aufrufe

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.dvi-experte.de/immobilie/mai...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Hemmingen

Immobilien-Standorte nahe Hemmingen

Entfernung zu Hemmingen bis 20 km