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Gottesweg 36

Neubau von 40 Eigentumswohnungen

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3.6 km
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15 km
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Flughafen Düsseldorf (DUS)
42.5 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
35.8 km

Projektdetails

EnEV 2014
Gottesweg 36, 50969 Köln / Zollstock
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung
Preis
ab 226.900 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
33 m² - 135 m²
Bezugsfertig

November 2022

Einheiten
40
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19705

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Loggia
Terrasse
Tiefgarage
Fenster 3-fach verglast
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Echtholz-Parkett
Garten

Übersicht der Wohneinheiten

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Für jeden das passende Zuhause

Bild Neubauprojekt Gottesweg 36-38, Köln

Das Objekt

Der Wohnungsmix bietet jedem das passende Zuhause – vom praktischen Apartment bis zur 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung.

Der Neubau im Gottesweg 36–38 besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 40 Wohnungen. Über die Zufahrt im Gottesweg 40 gelangen Sie zu Ihrem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Auch Fahrräder bekommen sowohl in dem dafür vorgesehenen Bereich der Tiefgarage als auch oberirdisch im Innenhof einen festen Platz. Im Keller befinden sich außerdem für jede Wohnung separate Abstellräume, die Sie über den Aufzug erreichen.

Zum Großteil besteht das Wohnensemble aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch Apartments im straßenseitigen Haus 1 und mehrere 4-Zimmer-Wohnungen in den rückliegenden Häusern 2 und 3.

Alle Wohnungen präsentieren sich mit durchdachten Grundrissen, die Ihnen ein schönes und individuelles Zuhause bieten werden.

  • Neubau
  • 3 Häuser
  • 40 Wohneinheiten
  • Ca. 23 m2 bis ca. 134 m2 Wohnfläche
  • 2 x Apartments
  • 16 x 2-Zimmer-Wohnungen
  • 16 x 3-Zimmer-Wohnungen, davon 1 Maisonette
  • 6 x 4-Zimmer-Wohnungen
Bild Neubauprojekt Gottesweg 36-38, Köln

Wer hier lebt, muss auf nichts verzichten – Sie werden die großen und kleinen Extras bald nicht mehr missen wollen.

Ihr neues Zuhause bietet Komfort auf allen Ebenen. Zum Beispiel sehen Sie über das Farbdisplay Ihrer Video-Gegensprechanlage, wer gerade vor der Tür steht. Das 2-schichtige Eichenparkett verleiht Küche, Wohn- und Schlafbereich einen einheitlichen Wohncharakter. Im Winter wird Sie die Fußbodenheizung überzeugen, die in jedem Wohnraum individuell ganz nach Ihren Vorlieben reguliert werden kann. Ein weiterer Vorteil: Sie können dadurch mehr Stellfläche für Ihre Möbel nutzen. Der praktische Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner erspart Ihnen so manchen Gang in den Keller.

Ausstattung

  • Größtenteils mit Balkon, Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Alle Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten
  • Aufzug
  • 2 Spielflächen
  • 29 Tiefgaragenstellplätze
  • Separate Kellerräume
  • Separate Kinderwagen- und Fahrradstellplätze ober- und unterirdisch
  • Mehrfach verglaste Fenster
  • Abschließbare Fenster im Erdgeschoss
  • Energieeinsparverordnung 2014, Stand 2016
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
  • Elektrische Rollläden/Elektrische Raffstores in den Staffelgeschossen
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • 2-schichtiges Eichenparkett im Schiffsbodenverband in Küche, Wohn- und Schlafbereich
  • Größtenteils mit separatem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Bild Neubauprojekt Gottesweg 36-38, Köln

Hallo Zollstock

Zollstock findet die offenherzige und fröhliche rheinländische Lebensfreude Heimat und Ursprung. Nicht umsonst besingen auch die Bläck Fööss das Veedel mit der Zeile: „En Zollstock es et su schön.“ Dieser typisch kölsche Stadtteil liegt so nah vor den Toren des Stadtkerns, genauer der Altstadt-Süd, dass man manchmal nicht mehr weiß, wo die City eigentlich aufhört und Zollstock schon beginnt. Im Viertel pulsiert eine lebendige Atmosphäre, die dem Treiben der Altstadt in nichts nachsteht und die auch von allem etwas zu bieten weiß: Essen, Einkaufen, Entertainment oder Erholung.

Die bunte Urbanität wird immer wieder von großen Grünflächen mit schönen Rückzugsorten unterbrochen, gar „wilde Gärten“ gibt es zu entdecken. Stress und Hektik? Eher weniger. Trotz Großstadtflair lebt es sich in der durchaus alteingesessenen Zollstocker Gemeinde nämlich geradezu familiär, man legt viel Wert auf gute Nachbarschaft und ein gemeinsames Miteinander.

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WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

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Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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