Gräfe-Terrassen

Neubau von 23 Einfamilien- und Doppelhäusern

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Projektdetails

Gräfestraße 24, 04129 Leipzig / Eutritzsch
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Einfamilienhaus ,   Haus
Preis 568.500 € - 735.000 €
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 152 m² - 153 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 23
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 18038

Merkmale

Balkon
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
PKW-Stellplätze
Rollläden
Solaranlage
Terrasse
Bodengleiche Dusche
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Bilder Neubauprojekt Leipzig – Gräfe-Terrassen - Logo Bonava

Gräfe-Terrassen

Naturnähe im Leipziger Norden
Doppelhäuser und Einfamilienhäuser in Leipzig-Eutritzsch

Visualisierung Neubauprojekt Gräfe-Terrassen in Leipzig

Ihr Haus mit Garten mitten in der Stadt

Ein eigenes Haus in der Stadt und dennoch von Grün umgeben – diesen Wunsch haben Sie sich in den Gräfe-Terrassen erfüllt. Vom neuen Zuhause im Leipziger Norden ist die ganze Familie begeistert. Hier hat jeder seinen Rückzugsort und die Wege im Alltag sind in jeglicher Hinsicht kurz.

In Leipzig-Eutritzsch erleben Sie die naturnahe Großstadt von ihrer besten Seite. Zwischen den Gräfe-Terrassen und dem angrenzenden Gohlis bietet der Arthur-Bretschneider-Park grünes Ambiente für ausgiebige Joggingrunden oder entspannte Familienpicknicks. An warmen Tagen lädt der Schladitzer See nördlich der Stadt zum Schwimmen und Kitesurfen ein. Mit dem Fahrrad sind Sie in einer halben Stunde dort und fahren an mehreren Kleingartenanlagen vorbei. Zeit mit Freunden verbringen Sie aber auch gerne auf der eigenen Dachterrasse. Dort steht der Gasgrill bereit. Jeder bringt etwas Leckeres zum Abendessen mit und Sie kümmern sich um Fleisch und Gemüse vom Grill. Neben der Dachterrasse ist das große Wohnzimmer Ihr Lieblingsort. Schließlich kommt hier die ganze Familie zusammen. Auch für ein Büro oder ein Spielzimmer für die Kinder ist auf den Etagen Platz genug. Garten, Garage und Fußbodenheizung sind in Ihrem hellen, modernen Zuhause selbstverständlich.

Visualisierung Neubauprojekt Gräfe-Terrassen in Leipzig

Sie lieben den Leipziger Norden. Wie gut, dass Sie hier Ihr Zuhause gefunden haben. Der Arthur-Bretschneider-Park zwischen Eutritzsch und Gohlis ist Ihr Naherholungsgebiet. Mit der Tram sind Sie schnell im Zentrum, mit dem Rad ist es nicht weit zur Schladitzer Bucht. Oft bleiben Sie aber einfach gerne in Eutritzsch. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Ihr Stadthaus punktet nicht nur durch modernes Design. Zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss bieten zudem viel Platz zum Leben, Arbeiten und Spielen. Wo sich wohl mehr Dinge anhäufen? In Ihrem Büro unterm Dach oder im Kinderzimmer? Egal, denn Ihre Lieblingsplätze sind das große Wohnzimmer und – an sonnigen Tagen – die Terrasse. Es sind die Orte, wo die Familie zusammenkommt und Sie sich am wohlsten fühlen.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, mobile Anbindung: Ihr Viertel verfügt über alles, was Sie zum Leben brauchen. Umso leichter fällt es Ihnen, zuhause zur Ruhe zu kommen.

Visualisierung Neubauprojekt Gräfe-Terrassen in Leipzig

Schnell zur Schule

Auf dem morgendlichen Weg zur Arbeit setzen Sie Ihre Tochter im Kindergarten ab. Während Sie in die Fahrradpedale treten, plappert Ihre Kleine aufgeregt auf dem Rück­sitz. Heute steht der Besuch der nahe gele­genen Carl-von-Linné-Grundschule an. Ob sie dort heute schon etwas lernen darf? Auch bei Ihrem Großen steht ein Wechsel an, bald geht er gemeinsam mit seinen Freunden aus der Nachbarschaft aufs Schiller-Gymnasium in Gohlis.

Bestens versorgt

Am Wochenende wollen Sie einiges erle­digen. Durch die kurzen Wege müssen Sie allerdings nicht viel Zeit einplanen und haben immer noch ausreichend Zeit, um zu entspan­nen. Die Einkäufe für die kommende Woche erledigen Sie im Supermarkt an der Delitz­scher Straße, frisches Obst und Gemüse holen Sie im Naturkostladen in Gohlis. Ihr Partner fährt später mit den Kindern noch in den Baumarkt, um Holzlatten und Zubehör für das geplante Hochbeet zu kaufen.

Ab in die Sonne

Urlaubszeit! Vom Leipziger Flughafen aus soll es mit der ganzen Familie ab in Rich­tung Spanien gehen. Ihre Freunde fahren Sie an den Flughafen und schwärmen von ihrem letzten Urlaub in Andalusien. Auf der etwa fünfzehnminütigen Fahrt auf der A14 bekommen Sie einige Tipps für den Urlaub und genießen die Vorfreude auf die kom­menden zwei Wochen. Mia und Ole sind aufgeregt: Gleich geht’s in den Flieger!

Vor der Haustür und in der Nachbarschaft entlang der Quartiersstraße können sich die Kinder ganz sicher bewegen. Denn die Autos stehen in der Garage oder fahren hier höchstens Schrittgeschwindigkeit. Doch heute ist die Straße ganz in Kinderhand. Auf die Rollen, los geht’s!

Ihr modernes Zuhause bietet Privatsphäre und Austausch zugleich. Durch die stufenförmige Anordnung der Häuser hat jeder Raum für sich und zugleich viele Anknüpfungsmöglichkeiten.

Treffen unter dem Quartiersbaum

Abends oder am Wochenende geht der Blick gerne mal aus dem Fenster in Richtung des Quartierstreffpunkts. Wenn sich unter der Eiche ein Grüppchen bildet, sind Sie gerne mit von der Partie. So auch heute. Während Mia in Sichtweite mit einigen Nachbarskindern Fangen spielt und Ole vor der Garage an seinem neuen Mountainbike schraubt, sitzen Sie in einer spontanen Runde mit Freunden beisammen und tauschen sich aus.

Visualisierung Neubauprojekt Gräfe-Terrassen in Leipzig

Gemeinsam im Garten

Die Temperaturen steigen, auf den Gräfe-Terrassen ist es Zeit zum Angrillen. Endlich können Sie Ihren neuen Gasgrill ausprobieren! Neben dem frisch gezim­merten Hochbeet macht er im Garten eine gute Figur. Die ersten Gäste treffen ein und haben leckere Salate und Grillsaucen mitgebracht. Sie kümmern sich derweil um die Steaks. Während die Abendsonne ihre letzten Strahlen schickt, breitet sich langsam der Duft von Gegrilltem aus.

Unterstützung von nebenan

Sie möchten sich mal wieder Zeit fürei­nander nehmen. Doch wer kommt als Babysitter infrage? „Wir passen gerne auf die Kinder auf“, bietet Ihnen eine liebge­wonnene Nachbarin an, die mit ihrem Mann nebenan wohnt. „Wir haben an dem Abend nichts vor und freuen uns über ein wenig Abwechslung im Haus“, versichert sie Ihnen. Ein bisschen komisch ist es ohne Kinder ja schon. Dennoch genießen Sie den Abend, denn zuhause hat alles seine Ordnung.

Ausweichmöglichkeit

Das Studio im Dachgeschoss ist nicht nur Ihr Büro, sondern fungiert auch als Gästezimmer. Am Wochenende kommen Ihre Schwiegereltern und dürfen es sich zum Übernachten auf der komfortablen Ausziehcouch unter dem Dach bequem machen.

Warme Sohlen

Hausschuhe? Brauchen wir nicht! Ihr Stadthaus hat selbstverständlich Fußbo­denheizung auf allen Etagen. So kommen Sie heim, ziehen die Schuhe aus und sind in Socken oder barfuß zuhause.

Rollläden hoch

Frühmorgens, wenn die Kinder noch schla­fen, trinken Sie in Ruhe den ersten Kaffee. So richtig erwachen Ihre Lebensgeister, wenn Sie die elektrischen Rollläden im Wohnzimmer hochlassen und blauer Him­mel Sie begrüßt.

Stauraum in der Garage

„Mama, wo ist meine Angel?“, ruft Ole durchs Haus. Morgen geht’s in die Schladitzer Bucht. Überall hat er schon geschaut. Auch in der Garage? Neben den Sommer­reifen lehnt die Rute an der Wand – gut versteckt hinter Papas Skiern.

Visualisierung Neubauprojekt Gräfe-Terrassen in Leipzig

Preisbeispiele

Wohneinheit Zimmer Wohnfläche Gesamtfl. Grundstücksfl. Kaufpreis
Doppelhaus 18 4 ca. 152,00 m² ca. 180,00 m² ca. 247,00 m² 598.000 €
Einfamilienhaus 20 4 ca. 152,00 m² ca. 180,00 m² ca. 278,00 m² 665.000 €
Einfamilienhaus 15 4 ca. 152,00 m² ca. 180,00 m² ca. 449,00 m² 735.000 €
Doppelhaus 16 4 ca. 152,00 m² ca. 180,00 m² ca. 247,00 m² 598.000 €
Doppelhaus 04 4 ca. 153,00 m² ca. 182,00 m² ca. 205,00 m² 568.500 €

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 18038
  • 1.392 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 13.11.2019

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