Logo neubau kompass AG

Gräfelfinger Straße 69

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Emslander Immobilien GmbH

Emslander & Company
Mehr Info zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Gräfelfinger Straße 69, 81375 München / Hadern

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

40,20 m² - 114,85 m²

Bezugsfertig

Juni 2023

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.7 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.5 km

Starnberger See (Starnberg)

17.3 km

Flughafen München (MUC)

34.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

4.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

6.7 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Garten

Objekt-ID: 22165

Aufrufe: 8.350

Letztes Update: 19.04.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Gräfelfinger Straße 69, München

Gräfelfingerstraße 69, München

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Tiefgarage

Beschreibung & Ausstattung

Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück entsteht eine elegante Stadtvilla mit acht Wohneinheiten. Das Gebäude wird in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Lage inmitten des begehrten Stadtteils Hadern verbindet behagliches Wohnambiente mit hervorragender Anbindung. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, während ausgewählte Materialien einen stilvollen Look erzeugen. Zudem bieten die großzügigen Privatgärten, Balkone und Terrassen jede Menge Platz für entspannte Auszeiten.

Das anspruchsvolle Gebäude mit Villencharakter ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über mehrere großzügige Glasfronten. Es besteht aus acht eleganten Wohneinheiten, zu denen je ein Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören. Die gesamte Raumaufteilung wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktionalität gleichermaßen gerecht: Offene Wohn/Ess-Küchen sind auf einen modernen Lebensstil ausgelegt.

Durchdachte Grundrisse bieten private Rückzugsbereiche, helle Tageslichtbäder und ausreichend Stellflächen. Darüber hinaus verfügen alle Einheiten über schöne Freiräume: einen Privatgarten mit Terrasse oder großzügige Balkone. Jeder dieser Bereiche lädt zum Erholen und Essen ein, genauso wie zur Entspannung. Wer ein Domizil sucht, um anspruchsvolle Wohnträume zu verwirklichen, wird hier glücklich.

Baudetails
  • Massive Ziegelbauweise
  • Helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern
  • Echtholzparkett in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
  • Hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Elektrisch bedienbare Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage
  • Großzügige Hobbyräume für die Einheiten 1 und 2
  • Privatgärten, Terrassen und Balkone
  • Tiefgarage
Bild Neubauprojekt Grashofstraße 19, München Feldmoching

Lage

München | Hadern

Die hohe Begehrlichkeit der Lage im Münchner Südwesten hat mehrere Gründe. So schätzen viele Bewohner die äußerst familienfreundliche Infrastruktur. Alle täglichen Einkäufe können hier bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aber auch Seen, Berge und das Münchner Umland lassen sich von Hadern aus schnell erreichen. Diese einzigartige Kombination aus hoher Wohnqualität, Naturnähe und optinaler Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht das niveauvolle Wohngebiet so beliebt und besonders.

Bild Neubauprojekt Gräfelfinger Straße 69, München
Entfernungen & Anbindung
  • Innenstadt: ca. 25 min (Autobahn A...)
  • Hauptbahnhof: ca. 20 (Autobahn A...)
  • Flughafen: ca. 35 min (Autobahn A...)
  • Anbindung U-Bahn: U6
  • Anbindung Bus: 51, 151, 160, 167, 268, N40
Bild Neubauprojekt Gräfelfinger Straße 69, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Emslander & Company
Ottostraße 11, 80333 München
Emslander Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km