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Graf-Ernst-Weg 10

Neubau von 20 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

6.2 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

9.4 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

10.1 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

8.1 km

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Projektdetails

KfW 40+
Provisionsfrei

Adresse

Graf-Ernst-Weg 10, 22459 Hamburg / Schnelsen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

275.000 € - 440.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

47,70 m² - 77,22 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2021

Einheiten

20

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 20145

Aufrufe: 7.952

Letztes Update:

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Graf-Ernst-Weg 10, Hamburg

Beschreibung


Leben in einer der größten und gleichzeitig schönsten Städte Deutschlands und dennoch im Grünen – willkommen in Schnelsen. In diesem schönen Stadtteil entsteht ein Neubau mit 20 Eigentumswohnungen.

Die Eigentumswohnungen überzeugen mit einer klassischen Bauweise und smarter Technologie auf ganzer Linie. Der KfW 40 Plus Energiestandard sichert Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch zusätzlich ein Anspruch auf KfW-Förderungen und Tilgungszuschüsse.

Die 20 Eigentumswohnungen punkten mit Großzügigkeit, Helligkeit und einer attraktiven Raumaufteilung. Die 1,5-3 Zimmer Wohnungen bieten mit ca. 48 qm bis ca. 77 qm Wohnfläche genügend Raum zur individuellen Gestaltung und einer schönen Neubau Küche. Die Außenfassade des Graf Ernst Weg überzeugt mit einer klassischen Fassade in Klinkeroptik. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Wohnungen lichtdurchflutet und unterstreichen das freie Wohngefühl. Eine hochwertige und Energieeffiziente KfW 40 Plus Bauweise, sowie die vorhandene Smart Building Technologie u.a. im Fahrstuhl sorgen für Komfort und Sicherheit.

Bitte beachten: Es liegt kein Energieausweis vor.

Bild Neubauprojekt Graf-Ernst-Weg 10, Hamburg

Ausstattung Beschreibung


KFW 40 PLUS

  • Sichern Sie sich die günstigen KFW Mittel und Zuschüsse bei Ihrer Bank
  • Bis zu 120.000 € KFW Darlehen pro Wohnung
  • Bis zu 30.000 € Tilgungszuschuss pro Wohnung
  • Sprechen Sie hierzu Ihre Hausbank an

SMART BUILDING TECHNOLOGIE

  • kontaktloser und sicherer Zugang zur eigenen Wohnung
  • intelligenter Fahrstuhl „kennt“ Ihr Stockwerk
  • hohes Maß an Sicherheit durch digitale Zugangssteuerung per Smartphone im Eingangsbereich und im ganzen Gebäude

BADKERAMIK & BADARMATUREN

  • hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern
  • Duschen werden bodentief ausgeführt

FUSSBÖDEN & BELÄGE

  • in allen Räumen wird Parkettfußboden mit Holzsockel verlegt
  • aus verschiedenen Ausführungen wählbar

FENSTER & TÜREN

  • 3-fach Isolierverglasung
  • Fensterrahmen nach außen anthrazit, nach innen weiß
Bild Neubauprojekt Graf-Ernst-Weg 10, Hamburg

Lage


Der Stadtteil Schnelsen befindet sich im äußersten Nordwesten Hamburgs und hat aktuell über 29.000 Einwohnern. Die Zahl steigt kontinuierlich und das ist auch nicht verwunderlich in Schnelsen lebt die Vielfalt – Stadt- und Landleben treffen unmittelbar aufeinander.

Innerhalb des Stadtteils Schnelsen liegt der Graf Ernst Weg sehr günstig. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Direkt um die Ecke sind mehrere Bushaltestellen und die AKN-Linie, die die Verbindung in Hamburgs City sichern. Die A7 und die A23 sind unmittelbar in der Nähe und setzen Ihrer Mobilität keine Grenzen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Dienstags und freitags gibt es in der nahegelegenen Wählingsallee zusätzlich einen kleinen Wochenmarkt. Auch Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind nicht weit. Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten die Grünanlagen rund um die Immobilie sowie verschiedene Sportvereine im Umkreis. Weitere Freizeitangebote in der Umgebung sind u.a. das Bäderland Bondenwald und das Niendorfer Gehege.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Hamburg Sotheby's International
Große Elbstraße 45, 22767 Hamburg
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