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TEWO GREEN LIVING
Mehr Info zum Anbieter
Adresse
Hennigsdorfer Str. 73, 13503 Berlin / Reinickendorf
Wohntyp
Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Haus
Preis
749.000 € - 1.099.000 €
Zimmeranzahl
3|5 Zimmer
Wohnfläche
81 m² - 166 m²
Bezugsfertig
Q3 2023
Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
anzeigen
Objekt-ID: 22979
Aufrufe: 5.462
Letztes Update: 29.11.2022
Effizienzhaus 40 Erneuerbare Energien
Endenergiebedarf 13,5 kwh / (m2a)
Die Nutzung von effektiven Dämmsystemen, sparsamen Heizungen und erneuerbaren Energiequellen ist heutzutage wichtiger denn je. Wir setzen dies seit Jahren standardmäßig in unseren Häusern um und erzielen Deckungsgrade aus Nutzung regenerativer Energien von über 65% serienmäßig - auch ohne PV-Anlage.
Angesichts des starken Zinsanstiegs lohnt der Blick auf die Gesamtbelastung aus Raten und Betriebskosten. Unsere energieeffizienten Häuser punkten mit deutlich niedrigeren Betriebskosten im Vergleich zum bisher gängigen KFW 55-Standard. Zukunftsträchtiges Bauen verspricht höhere Wertstabilität.
749.000 €
81 m²
3 Zi. Zimmer
Eigentumswohnung EG
839.000 €
89 m²
3 Zi. Zimmer
Eigentumswohnung OG
1.059.000 €
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5 Zi. Zimmer
Doppelhaushälfte A
1.079.000 €
165 m²
5 Zi. Zimmer
Doppelhaushälfte B
1.099.000 €
165 m²
5 Zi. Zimmer
Doppelhaushälfte D
Reserviert
165 m²
5 Zi. Zimmer
Doppelhaushälfte C
Urbanes Wohnen in exklusiver Wasserlage am Nieder Neuendorfer See in Berlin-Reinickendorf (Ortsteil Heiligensee)
Nachhaltigkeit im Fokus: Die Doppelhaushälften werden als Holzhäuser in Holzständerbauweise gebaut. Das Holzständerwerk besteht aus KVH-Holz: Kiefern- oder Fichtenholz. Dank moderner Energietechnologie und der CO2-speichernden Eigenschaft von Holz besticht diese Bauweise durch Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit.
Von außen mit einer Thermoholzfassade und beigem Silikonharzputz umhüllt, ist das einzigartige urbane und zugleich naturbetonte Design charakteristisch für unsere Holzhäuser. Unsere Häuser sind ebenso beständig und langlebig wie Häuser, die Stein auf Stein gemauert wurde.
Energieeffizienz dank modernster Technik: Jedes Haus wird mit einer Wärmepumpe inkl. eines 300l Warmwasserspeichers sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein. Auf Wunsch ist zudem die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Heizstabs für die Warmwasserbereitung möglich. Diese Technologie ermöglicht, auch ohne PV-Anlage, einen Deckungsgrad regenerativer Energien von über 65%.
Smart Home Anwendungen wie die Steuerung von Beschattung & Licht per Wandtaster und App ergänzen die energiesparende Technologie. Weitere Anwendungen sowie die Installation einer Wallbox sind gegen Aufpreis möglich.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über fünf großzügige Zimmer verteilt auf drei Ebenen. Hinzu kommen zwei Vollbäder und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besticht durch eine Gaube mit einem breiten, bodentiefen Fenster. Die lichten Raumhöhen betragen 2,7m (EG & OG) bzw. 2,5m (DG) und sorgen für viel Tageslicht in den Räumen. Eine sonnige Terrasse und ein gepflasteter Stellplatz vor der Haustür ergänzen die Vorzüge der Doppelhaushälften.
Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer. Der großzügige Wohn-und Essbereich bietet direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Balkon, welche einen einzigartigen, nach Westen ausgerichteten, Wasserblick gewähren. Die lichten Raumhöhen betragen 2,6m.
Höchste Energieeffizienz bietet niedrige Nebenkosten und maximale Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Sichern Sie sich Ihre nachhaltige Immobilie – mit sicherem Blick auf die Zukunft.
Die Doppelhaushälften und Wohnungen werden bezugsfertig verkauft inklusive der folgenden gehobenen Ausstattung:
Traumhafte Lage im Berliner Nordwesten: Jede Doppelhaushälfte und Eigentumswohnung hat Zugang zum privaten Steg am Nieder Neuendorfer See. Die Wohnungen bestechen mit einem exklusiven Wasserblick. Westausgerichtete Terrassen und Balkone verwöhnen mit Nachmittagssonne und Sonnenuntergängen.
Heiligensee besticht durch das viele Grün, Wasser und die herrliche Ruhe der Umgebung. Ein erholsames Klima mit kurzen Entfernungen zu den Zentren der Stadt. Genießen Sie die volle Natur der zahlreichen Naturschutzgebiete des Berliner Nordwestens. Von Ihrem privaten Steg aus können Sie Bootsausflüge entlang der Havel unternehmen, baden und angeln.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 124, die den S-Bahnhof Heiligensee der Linie S25 anfährt, ist direkt vor der Haustür. Fußläufig ist der SBahnhof in 15 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A111 bietet eine direkte Anbindung in die City West und den Flughafen BER.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
