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greenLiving

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

PROJEKT HOCH3 GmbH

PROJEKT HOCH3 GmbH
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Untere Dorfstraße 18, 5203 Köstendorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

76,21 m² - 76,37 m²

Bezugsfertig

April 2021

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • Garten
  • Kinderspielplatz

Objekt-ID: 20160

Aufrufe: 1.001

Letztes Update: 05.05.2021

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Untere Dorfstraße Köstendorf

greenLiving - Köstendorf

Genießen Sie die attraktive Architektur des Wohnhauses und die Lebensqualität im idyllischen Köstendorf bei Salzburg.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohneinheiten. 2 bis 4 Zimmerwohnungen bieten auf 2 Etagen und dem Dachgeschoss, durch den durchdachten Grundriss, ausreichend Platz.

Jede Wohneinheit wird durch einen Garten, Balkon oder eine Terrasse vervollständigt. Hier können Sie entspannt durchatmen und sich vom Alltag erholen. Ein großzügiges Kellerabteil ergänzt die Abstellmöglichkeiten der Wohneinheiten. Eine Tiefgarage und Außenstellplätze bieten Platz für die eigenen Kraftfahrzeuge. Ein Lift führt von der Tiefgarage / Keller bis ins Dachgeschoss, somit hat man einen barrierefreien Zugang.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Untere Dorfstraße Köstendorf

Ausstattung und Komfort

Alle Wohneinheiten überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Als Bodenbelag dienen stilvolle Parkettböden und Fliesen, die mit den unterschiedlichsten Inneneinrichtungen harmonieren.

Die ansprechende Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase und rundet das Wohnerlebnis ab.

Die Fußbodenheizung mit elektrischer Regelung bietet besonderen Komfort, trägt in allen Wohnräumen zum Wohlbefinden bei und das optionale Beschattungssystem verschafft Abkühlung an heißen Sommertagen.

„greenLiving“ bedeutet auch im Einklang mit der Umwelt zu leben. So haben wir im Besonderen darauf geachtet, dass das Haus im Niedrigenergiebereich gebaut, und damit einen LEK* von unter 18 hat. Somit erfüllt es auch die Vorrausetzungen zur Salzburger Wohnraumförderung. Durch die dreifache Verglasung der Fenster und dank der energieeffizienten Bauweise, sowie der fortschrittlichen Photovoltaikanlage, sparen Sie Strom und Heizkosten.

Eine geschlossene Tiefgarage und ein Lift tragen zur Sicherheit und zum Komfort bei. Ein Teil der Tiefgaragenstellplätze sind platzsparende Parklifte.

Fahrradraum, Waschküche und großzügige Kellerabteile bieten genug Platz und erleichtern den Alltag.

Die attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz erfreut auch die jüngsten Familienmitglieder und vervollständigt das Angebot.

Highlights

  • BEZUGSFERTIG: April 2021!
  • Niedrigenergie LEK unter 18 lt. SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG
  • nachhaltig geringe Betriebskosten durch Biomasseheizung (Pellets) und Photovoltaik auf dem Dach
  • in allen Wohnungen in den Wohn- und Schlafräumen Echtholz Parket
  • alle Böden werden mit Fußbodenheizung und elektrischer Einzelraumregelung versehen
  • die Bäder werden zeitlos-elegant mit Design-Fliesen ausgestattet
  • für die Duschen werden Mineralguss Duschplatten verwendet
  • großzügige Gärten, Terrassen und Balkone
  • hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten
  • großzügige Kellerabteile, Fahrradabstellmöglichkeiten
  • 3-fach Isolierverglasung bei den Fenstern
  • Tiefgarage und Lift
  • Spielplatz für die Kleinen
  • Vorsehung für Beschattung
  • Und vieles mehr……!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Untere Dorfstraße Köstendorf

Lage

Das Projekt befindet sich in Köstendorf bei Salzburg, Untere Dorfstraße 22. Kösendorf ist eine Gemeinde, welche ein familienfreundliches Wohnen und die Ruhe im Alter ermöglicht - weg vom stressigen Alltag der hektischen Stadt, dennoch in attraktiver Lage.

Köstendorf gehört zur Plusregion https://www.plusregion.at/ und ist mit den benachbarten Gemeinden stark verbunden. Die nächstgrößere Stadt Neumarkt mit dem Wallersee liegt nur knapp 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. In nur 15 Minuten ist man mit dem Fahrrad bei dem beliebten Strandbad in Neumarkt und kann hier den Sommer genießen.

Mit der Bus-Linie 132 (Haltestelle ca. 100 m entfernt) und dem Bahnhof in Neumarkt (Neumarkt - Salzburg ca. 20 Minuten mit dem Zug) besteht eine direkte Anbindung an das öffentliche Netz. Alle Hot Spots, wie zum Beispiel Salzburg (30 Minuten mit dem Auto), sind schnell erreichbar. Straßwalchen mit seinen zahllosen Geschäften ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Nahversorger wie 2 Bäcker, Friseur, Kaffeehäuser, Post, Arzt, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch unsere Kinder werden im örtlichen Kindergarten, der Volksschule und Neuen-Mittelschule bestens auf das Leben vorbereitet und können in einem gesunden Umfeld aufwachsen. Weitere Ausbildungsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld ausreichend vorhanden (HAK, HAS, Borg, usw.).

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

PROJEKT HOCH3 GmbH
Passauerstraße 9, 5163 Mattsee
PROJEKT HOCH3 GmbH

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