Logo neubau kompass AG

Grillparzer 9

Neubau von 15 Eigentumswohnungen

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH

Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH
Mehr Info zum Vermarkter

Projektdetails

Effizienzhaus 55
EnEv 2016
GEG 2020

Adresse

Grillparzerstraße 9, 01157 Dresden / Cotta

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Anlegerwohnung

Preis

217.000 € - 482.000 €

Zimmeranzahl

1 - 3 Zimmer

Wohnfläche

40,73 m² - 84,75 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende 2023

Einheiten

15

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Dresden (Stadtmitte)

3.6 km

Hauptbahnhof Dresden (ICE)

3.9 km

Flughafen Dresden (DRS)

10.2 km

Leipzig (Stadtmitte)

96.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Kellerraum

Objekt-ID: 22310

Aufrufe: 7.503


Weitere Infos

KP zzgl. Stellplatz
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet:
TG-Stellplatz (Duplex) à 25.000 €

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Grilparzer 9, Dresden

GRILLPARZER 9

Eigentumswohnungen in Dresden-Cotta, Grillparzer Straße 9

Objektbeschreibung

15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia warten auf Sie!

Doppelparker-Tiefgaragenplätze, Fahrradraum, eigenes Kellerabteil und eine Spielfläche mit Sandkasten runden unser Mehrfamilienhaus samt Außenanlage perfekt ab.

Unser Neubauprojekt in der Grillparzer Straße 9 befindet sich außerdem nur zehn Gehminuten von der Elbe entfernt.

Die Eineinhalb-, Zwei- und Dreiraumwohnungen besitzen eine Größe zwischen 40 und 85 Quadratmetern – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Das moderne Neubauprojekt erfüllt die modernen Energieeffizienz-Anforderungen eines Effizienzhaus-55-Standards sowie die gesetzlichen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016.

Dies gelingt durch eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung. Die klassische, geradlinige Fassade mit ihren großen Fensterflächen unterstreicht die moderne Architektur und lässt ein einladendes, harmonisches Gesamtbild entstehen. Der energetische Standard "Effizienzhaus 55" (EE-Klasse) des Projektes bietet unseren Kunden eine Förderung durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern!

Bild Neubauprojekt Grilparzer 9, Dresden

Ausstattung

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Außerdem erhalten alle Wohnungen entweder einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Der vorgesehene Lift verbindet alle Etagen vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage.

Unser Mehrfamilienneubau ist zudem ein ideales Investment für hochwertige Vermietung als Kapitalanlage. Das Projekt richtet sich natürlich auch an Eigennutzer, die gern ruhig, grün und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.

  • Effizienzhaus 55
  • effiziente Pelletheizung
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden, Stabparkett 70 x 5 cm, Eiche natur
  • 3-fach-verglaste Fenster
  • Rollläden an allen Fenstern der Wohnung
  • großzügige Terrasse, Loggia oder Balkon
  • Aufzug
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodentiefe Duschen
  • Tiefgarage
  • komfortabler Keller
BBild Neubauprojekt Grilparzer 9, Dresden

Dresden & der Stadtteil Cotta

Dresden ist eine attraktive Stadt in allen Lebensbereichen, ob Familie, Freizeit und Beruf. Dresden hat einfach Wohlfühlcharakter!

Somit ist jetzt ein sehr guter Zeitpunkt um Wohneigentum zu erwerben. Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung können Sie von den derzeit niedrigen Zinsen profitieren.

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden, auch Elbflorenz genannt, überzeugt weltweit mit seiner einzigartigen historischen Altstadtarchitektur, den berühmten Museen wie der Galerie Alte Meister mit dem Meisterwerk von Raffael, der Sixtinischen Madonna, aber auch mit der Ansiedelung von Hochtechnologie-Unternehmen, wie Bosch oder Globalfoundries. Dresden bietet auch ein starkes akademisches Umfeld mit ausgezeichneten Fach-/Hochschulen und Forschungsinstituten wie der TU Dresden oder dem Fraunhofer Institut.

Ob Sie die gemütliche Altstadt mit Ihren Sehenswürdigkeiten genießen oder das bunte Treiben im Szeneviertel der Dresdner Neustadt besuchen, Dresden bietet den perfekten Mix und hervorragende Voraussetzungen um Familie, Beruf und Freizeit optimal miteinander zu vereinen.

Dank der fertiggestellten Autobahnverbindung erreicht man das wunderschöne Wander- und Kletterparadies der Sächsischen Schweiz in nur 30 Minuten. Genießen Sie in nur zwei Fahrtstunden die Goldene Stadt Prag. Ins Nachbarland Polen gelangt man bereits in etwas über einer Stunde. Nach nur drei Stunden Fahrtzeit können Sie beispielsweise im schönen Breslau flanieren und shoppen gehen.

Unmittelbar zur Elbe, in der westlichen Dresdner Innenstadt, befindet sich der ruhige und überschaubare Stadtteil Cotta. Cotta überzeugt mit viel Grün, so erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in wenigen Gehminuten den Leutewitzer Park, eine herrliche Oase im Großstadttrubel.

  • In der direkten Umgebung (ca. 250 Meter) finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium für Ihre Kinder.
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in weniger als 400 Metern zu erreichen.
  • Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus (68, 70, 80) und Straßenbahn (1, 12, 42) nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
  • In die Dresdner Innenstadt gelangen Sie so innerhalb von 20 Minuten und zum Dresdner Hauptbahnhof in 25 Minuten.
  • Die Autobahn erreichen Sie in 4,5 Kilometern und bis zu der Bundesstraße sind es nur 1,2 Kilometer.

Die geniale Kombination aus Urbanität und ländlicher Idylle spricht mehr und mehr Alt- und Neudresdner an.

Cotta ist ein beliebter Stadtteil – nutzen Sie die Chance!

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH
Tzschirnerplatz 3-5, 01067 Dresden
Immobilien Wittig I Dresden-Invest GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Dresden

Stadtteile Dresden

Immobilien-Standorte nahe Dresden Entfernung zu Dresden bis 20 km