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Großreuther Straße

Neubau von 42 Eigentumswohnungen

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Schultheiß Projektentwicklung AG

Schultheiß Projektentwicklung
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 40 EE

Adresse

Großreuther Straße 165, 90425 Nürnberg / Großreuth hinter der Veste

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

497.950 € - 948.950 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

55,24 m² - 104,53 m²

Bezugsfertig

31.01.2024

Einheiten

42

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof Nürnberg (ICE)

3.2 km

Flughafen München

134.5 km

Flughafen Nürnberg

2.2 km

Nürnberg (Stadtmitte)

2.9 km

Hauptbahnhof München (ICE)

152.2 km


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden

Objekt-ID: 22368

Aufrufe: 9.400

Letztes Update: 08.08.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://www.schultheiss-projekt.de/objekte/grossreuther-strasse-etw/

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Großreuther Straße

Der Bau hat begonnen: Neubau am Marienbergpark

Sie lieben das Stadtleben von Nürnberg, wünschen sich für Ihr Zuhause aber eine ruhigere Umgebung? Perfekt – unser Bauvorhaben in der Großreuther Straße 165 bietet genau das! Sie wohnen in einer fast dörflich geprägten Straße an der Grenze zum Knoblauchsland im beliebten Nürnberger Norden. Zahlreiche Kleingartenanlagen und der Marienbergpark, die größte Parkanlage der Stadt, prägen Ihre Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit direkt vor der Haustür. Über die Erlanger Straße, den Nordring und die Äußere Bayreuther Straße gelangen Sie zudem zügig in Richtung City und nach Erlangen.

Weitestgehend unabhängig von Öl & Gas

Die 42 entstehenden Eigentumswohnungen werden Sie mit ihrer Ausstattung begeistern. Vom Wohlfühlbad bis zur Marken-Einbauküche haben wir für Sie an alles gedacht! Ebenso wichtig: die nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40. Der Einsatz von Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen ein Leben, das weitestgehend unabhängig von Öl und Gas ist. So ist Ihr neues Heim bestens für die Zukunft gerüstet.

JETZT NEU: Wohnungstour in 3D

Besichtigen Sie eine der Wohnungen dieses Neubaus doch einfach virtuell: Die Wohnung 10A im 1. OG des Neubaus verfügt über drei Zimmer und eine große Loggia auf der Westseite. Von jedem der drei Zimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia! Die Küche ist separat gehalten und verfügt über ein eigenes Fenster.

Machen Sie sich gern ein eigenes Bild und erkunden Sie die virtuelle Tour unter folgendem Link:

https://miviso-tour.com/grossreuther_strasse

Bild Neubauprojekt Großreuther Straße

Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!

Wir wissen, dass bei der Kaufentscheidung für eine Wohnung einfach alles stimmen muss. In punkto Ausstattung lassen wir daher keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen begrüßt Sie hochwertiges Echtholzparkett in warmen Naturtönen mit integrierter Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Markenküche und das moderne Wohlfühlbad sind weitere Highlights.

Bild Neubauprojekt Großreuther Straße

Ihre Ausstattungs-Highlights

  • Energiesparende Haustechnik durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und automatischer Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Höchster Wohnkomfort dank Echtholzparkett, elektrischer Rollläden und Multimediapaket „homeway“
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u.v.m.
  • Im Kaufpreis inklusive: eine Marken-Einbauküche von DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer
  • Überwiegend Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse für herrliche Momente unter freiem Himmel
  • Bequemes Parken dank Tiefgaragenstellplätze
Bild Neubauprojekt Großreuther Straße

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Haus A: B, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2022; CO2-Emissionen 8,4 kg/(m²a)
Haus B: B, Strom-Mix, 17,5 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2022; CO2-Emissionen 8,7 kg/(m²a)

Bezugsfertigkeit: 31.01.2024

Vollständige Fertigstellung: 31.12.2023

Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen


Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Schultheiß Projektentwicklung
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
Schultheiß Projektentwicklung AG

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