Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Gurlittstraße 2
Wohnen unterm Dach: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – WE 1.6
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AdresseGurlittstraße 2, 12169 Berlin / Steglitz
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis485.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche61,82 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab4 Quartal 2028
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ID298123
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Anbieter Objekt-IDGU02_WE1.6
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Neubau
Lage
Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab.
Wer die Ruhe der Seitenstraßen und kleine Entdeckungstouren auf versteckten Wegen schätzt, findet hier alles, was das Leben braucht – und das mitten in der Stadt. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen.
Ausstattung
- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen
- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen
- alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- bodentiefe Duschen
- barrierefreie Wohnungen
- elektrische Rollläden
- Luft- Wärmepumpe
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG A +
Beschreibung
Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 modernen Eigentumswohnungen sowie ein Stadthaus mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 134 m². Die Erdgeschosswohnungen und das Stadthaus verfügen über einen eigenen Garten.
Bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schaffen helle, einladende Räume mit viel Freiraum. Überdachte Fahrradstellplätze und ein Spielplatz runden das Angebot ab.
Energienachweis
Gültigkeit: 2036-05-21
Energieträger: LUFTWP
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.602 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Gurlittstraße 2
Anbieter
Wohnquadrat Berlin
Rankestraße 26, 10789 Berlin
