HÄLDEN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HÄLDEN

Perfekte Single-Wohnung mit sonnigem Balkon

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Häldenstraße 2/1 und 2/2, 71732 Tamm
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

340.000 €
Provision für Käufer

Provisionsfrei
Etage

1 OG
Zimmeranzahl

2
Badezimmer

1
Schlafzimmer

1
Wohnfläche

50,4 m²
Gesamtfläche

50,4 m²
Duplex-Stellplatz

25.000 €
Anzahl Duplex-Stellplätze

2
ID

282062
Anbieter Objekt-ID

829_A1.4

Merkmale

Abstellraum
Balkon
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Gehobene Ausstattung
Keller
Personenaufzug
Seniorengerecht

Lage

Das HÄLDEN bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Der Bahnhof Tamm ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig sorgen die grünen Wiesen und Wälder rund um den Hohenasperg sowie das Naturschutzgebiet Leudelsbachtal für Erholung. Diese privilegierte Lage macht das Quartier zu einem idealen Wohnort und attraktiven Investmentstandort.

Beschreibung

Das HÄLDEN zeichnet sich durch klassische Eleganz, hochwertige Baumaterialien und zeitlose Farben aus. Die leicht versetzten Baukörper erzeugen ein offenes Gesamtbild und eine behagliche Atmosphäre. Mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 35 Wohneinheiten bildet das HÄLDEN ein harmonisches Ensemble aus urbaner Finesse und natürlicher Ästhetik. Ursprünglich entworfen wurde das Projekt vom Architekten Johannes Daniel Michel aus Ludwigsburg. Der Entwurf bis zur Ausführungsreife wurde von KMB Architekten fortgeführt - einem renommierten Büro aus Ludwigsburg.

Alle Wohnungen werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und erfüllt damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen.

Sonstiges

Hinweise:

Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 68.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.132 €

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Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH

Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg

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