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Haffkruger Weg

Neubau von 8 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE

Adresse

Haffkruger Weg 43-45, 22143 Hamburg / Rahlstedt

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

684.000 € - 934.000 €

Zimmeranzahl

3 - 4 Zimmer

Wohnfläche

113,15 m² - 116,05 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

8

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)

9.7 km

Jungfernstieg (Stadtmitte)

12.2 km

Hauptbahnhof Hamburg (ICE)

11.5 km

Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)

15.6 km


Merkmale

  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern

Objekt-ID: 22706

Aufrufe: 2.693

Letztes Update: 10.06.2022


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Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns direkt auf der Baustelle, Haffkruger Weg in HH-Rahlstedt.

Unsere Vor-Ort-Präsenzen sind:

  • Dienstag: 16:00 - 19:00 Uhr
  • Sonntag : 13:00 - 15:00 Uhr
  • oder nach Vereinbarung

Projektbeschreibung

Bauvorhaben der Extraklasse

Bild Neubauprojekt Haffkruger Weg

Im HaffkrugerWeg in Rahlstedt entstehen auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Maisonette-Wohnungen. Während sich die vier 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und Souterrain befinden, liegen die vier 3-Zimmerwohnungen im Ober- und Staffelgeschoss. Ins erste OG der Penthaus-Wohnungen gelangt man über eine großzügige Treppe von einem separaten Hauseingang aus. Die Dachterrasse mit Südwestausrichtung garantiert, dass ein Sonnentag bis zum späten Abend genossen werden kann. Die ebenfalls nach Südwesten weisenden Terrassen der unteren Wohnungen liegen abgesetzt voneinander um den japanischen Garten, der im Souterrain das Auge erfreut. Ein großer Gartenanteil bietet hier kleinen und großen Bewohnern Entspannung und Entfaltung im Freien. Der alte Baumbestand auf der Nordwestseite des Grundstücks wird mit großer Sorgfalt erhalten und bildet einen warmen Kontrast zu den geradlinigen, eleganten Fassaden der beiden Häuser.

Bild Neubauprojekt Haffkruger Weg

Highlights:

  • KfW-55-EE
  • Erdwärme
  • elektrische Raffstores im EG, OG + StG
  • lichtdurchflutete Wohnbereiche
  • parkähnliches Grundstück, aufgrund vorhandenen Baumbestands
  • zentrale und dennoch ruhige Top-Lage
  • süd-westlich ausgerichtete Terrassen und Dachterrassen
  • hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Designbelag)
  • Herstellung der Außenanlagen, inkl. Bodenbelag der Terrassen und Dachterrassen
  • große Gärten für die EG-Maisonettewohnungen (Sondernutzungsrecht)
  • umfangreiche Elektroausstattung
Bild Neubauprojekt Haffkruger Weg

Lagebeschreibung Rahlstedt – Haffkruger Weg:

Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek und zählt rund 90.000 Einwohner. Der 1212 erstmals erwähnte Stadtteil zählt als der Einwohnerstärkste Hamburgs und besticht seit Anfang des 20. Jahrhunderts als beliebter Villenvorort. Das Bild Rahlstedts wird bis heute maßgeblich durch die damals entstandenen Gründerzeit- und Jugendstilvillen geprägt.

Zu den Highlights Rahlstedts gehört unter anderem die Alt-Rahlstedter Kirche, die bereits im 13. Jahrhundert errichtet wurde. Ebenfalls ist in Rahlstedt der Liliencronpark aufzufinden, der, genau wie das Denkmal, welches dort zu finden ist, dem Dichter Detlev von Liliencron gewidmet wurde. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist „Rahlstedt Rockt!“ ein Musikfestival was seit 2011 jedes Jahr auf der Rockwiese stattfindet.

Rahlstedt besticht auch durch viele Grünflächen, die zum Verweilen und Spaziergehen einladen. Beispiele hierfür sind der Pulverhofpark, der Liliencronpark, der trotz seiner beschaulichen Größe für Entspannung sorgen kann, oder das Rahlstedter Gehölz. Das Rahlstedter Gehölz ist gerade für Kinder ein Paradies aus Eichen und Hainbuchen, in dem sich in der Mitte ein traumhafter Waldspielplatz befindet.

Ein weiteres Highlight, gerade für Kinder bietet das Schwimmbad, welches erst vor wenigen Jahren um ein beheiztes Ganzjahresfreibad ergänzt wurde. Das Schwimmbad befindet sich gleich neben ansässigen Sportverein.

Neben Orten der Entspannung, mangelt es aber auch an Einkaufsmöglichkeiten nicht. So bringt das Rahlstedt Center gleich viele Einzelhandelsgeschäfte mit sich, die zum Flanieren und Einkaufen einladen.

Der Haffkruger Weg ist eine ruhige Wohnstraße im Herzen von Rahlstedt. Das Bild der Straße wird deutlich durch die Jugendstilvillen geprägt, aber durch einzelne Neubauten aufgelockert und ins 21. Jahrhundert geholt. Durch diesen Mix von Jung und Alt entsteht ein traumhaftes Zusammenleben der Generationen. Viel Grün und eine idyllische Atmosphäre runden die Erscheinung des Haffkruger Wegs ab.

Durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in 20 Minuten schon in der Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Auto sind Orte wie die Europapassage, oder die Metro wunderbar zu erreichen. Neben den bereits genannten Parks sind alle Dinge des täglichen Bedarfs von hier fußläufig zu erreichen. Für Abende, an denen es etwas feiner sein darf, bietet die Umgebung auch wunderbare Möglichkeiten, gegeben durch viele hochbewertete Restaurants.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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