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Hallstätter

Neubau von 11 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Hallstätter Straße 12–14, 81249 München / Lochhausen
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Maisonettewohnung ,   Mehrfamilienhaus ,   Penthouse
Preisauf Anfrage
Zimmeranzahl2 - 4 Zimmer
Wohnfläche auf Anfrage
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten11
KategorieGehoben
Objekt-ID 16147

Merkmale

Aufzug
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Handtuchheizkörper im Bad
Teilw. Gartenanteil
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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hallstätter Straße MünchenBilder Neubau Eigentumswohnungen Hallstätter Straße MünchenBilder Neubau Eigentumswohnungen Hallstätter Straße München
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hallstätter Straße München
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Beschreibung

In ruhiger Wohngegend unweit der Aubinger Lohe entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit elf Wohnungen und Tiefgarage. Alle Wohnungen werden durch Freiflächen ergänzt: Im Erdgeschoss Terrassen mit überdurchschnittlich großen Gärten, im Obergeschoss ausgedehnte Balkone oder eine umlaufende Dachterrasse mit zusätzlichem Aufenthaltsbereich auf dem Roof Top. Eine begrünte Pergola verbindet die drei Wohngebäude und schafft sowohl einen Gemeinschaftsbereich als auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zugunsten großzügiger Wohnräume sind die Erschließungsflächen der elf Wohnungen minimiert. Ein Teil der Wohnungen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen wohnungsinternen Aufzug, über den man von der Tiefagarage aus direkt in die Wohnung gelangt. In Verbindung mit den bewährten Baumaterialien und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein behagliches Wohngefühl.

Gebäude- und Ausstattungsmerkmale

  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Aufzug in allen Etagen und teils mit direktem Zugang in die Wohnungen
  • Maisonettpenthäuser mit internem Aufzug
  • Penthäuser mit Roof-Top-Terrassen auf den Hausdächern
  • Fahrradstellplätze
  • energieeffiziente Heizung durch Blockheizkraftwerk
  • einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
  • elektrisch betriebene Raffstores
  • Gegensprechanlage (mit Video optional)
  • Stromanschluss an jedem TG-Stellplatz
  • bodentiefe Fenster
  • Parkettböden als Echtholz-Fertigparkett
  • Tageslichtbäder mit modernen Fliesen- und Marken-Sanitärobjekten
  • Handtuchtrockner in den Bädern
  • Außenwasseranschluss in den Gärten

Lage

Individuell mitten im Grünen – die Lage und die Anforderungen an hohe Wohnqualität gaben den Ausschlag für die Gestaltung der drei Mehrfamilienhäuser. Die klare und leicht wirkende Architektur mit Roof-Tops und extensiv begrünten Flachdächern sowie die Gestaltung der Fassaden mit HPL-Elementen in Naturholzoptik sorgen für ein abwechslungsreiches Gebäude-Ensemble. Infrastrukturell ist der Stadtteil München-Lochhausen gut ausgestattet – sowohl was die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn als auch die Nahversorgung betrifft. Die Bushaltestelle Eichelhäherstraße ist von unserem Bauvorhaben in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn erreicht man die Innenstadt in rund 20 Minuten. Vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet das nahgelegene, parkähnliche Waldgebiet – die Aubinger Lohe.

Haftungshinweis

Die angegebenen Preise sind schlüsselfertig. Grunderwerbssteuer ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die abgebildeten Illustrationen sind als Interpretationen des Visualisierers zu sehen und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die verwendeten Abbildungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung des Bauvorhabens und die finalen Ausstattungen der Wohnungen. Dargestellte Möblierung und Einrichtung sind als Vorschlag unserer Architekten zu sehen und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Angaben spiegeln den aktuellen Planungsstand zum Zeitpunkt der Prospekterstellung wider. Im Zuge der Ausführungsplanung können sich Änderungen ergeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Informationen kann nicht übernommen werden. Alle Flächenangaben sind ohne Gewähr. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die Teilungserklärung, der Freiflächenplan und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Alle Rechte vorbehalten. Alle Daten (Texte, Grafiken und Illustrationen) sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der 3BAU GmbH.


Angaben gemäß EnEV:

Endenergiebedarf: 58,1 kWh/(m²*a) (je nach Mehrfamilienhaus kann der Wert variieren)
Wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E
Baujahr: 2018

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Anzahl der Zimmer

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Ansprechpartner

Ansprechpartner Walter Tamegger
Walter Tamegger
+49 (0)173 4423288

+49 (0)89 442328844

Über dieses Objekt

Objekt-ID: 16147

2.985 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 24.07.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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