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Halstenbeker Straße 95

Neubau von 3 Doppelhaushälften und 2 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
7.4 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
10.1 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
10.9 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
8.4 km

Projektdetails

KfW 55
Schlüsselfertig
Halstenbeker Straße 95, 22457 Hamburg / Schnelsen
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Eigentumswohnung
Preis
415.000 € - 869.000 €
Zimmeranzahl
4, 6 Zimmer
Wohnfläche
85,59 m² - 167,02 m²
Bezugsfertig

Q4 2021

Einheiten
5
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19279

Merkmale

Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Terrasse
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Handtuchheizkörper im Bad
Tageslichtbad
kontrollierte Wohnraumlüftung
Sauna
Gäste-WC
Kellerraum
Garten

Weitere Infos

Preis Doppelhaushälften: 819.000 € - 869.000 €
Preis Wohnungen: 415.000 €

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Drei Doppelhaushälften und zwei Eigentumswohnungen
in schöner Lage von Schnelsen

Bild Neubauprojekt Halstenbeker Straße 95 Hamburg

Objektbeschreibung

In bester Lage von Schnelsen heißt Sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhaushälften auf.

Alle Häuser, sowie die Erdgeschosswohnung verfügen über eine Terrasse und einen attraktiven Garten, der zu entspannenden Grillabenden oder zum aktiven Familienleben beiträgt. Um die Energieeffizienz zu gewährleisten, werden alle Einheiten im KFW-55 Standard gebaut.

Lassen Sie sich inspirieren von den Vorteilen eines energieeffizienten Neubaus und den großzügig gestalteten Grundrissen, die keine Wünsche offen lassen.

Die Wohnungen

Die zwei Eigentumswohnungen passen sich optimal in das Wohnensemble ein.

In beiden Wohnungen lässt sich Wohnen und Kochen ideal in der offenen Küche miteinander verbinden. Die ruhigen Schlafzimmer bieten einen besonders angenehmen Rückzugsraum.

Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch ihre gemütliche Maisonette-Atmosphäre, da der Dachboden umfassend ausgebaut wird. Abgerundet wird das Angebot mit zwei außergewöhnlich großen Kellerräumen, welche beiden Wohnungen eine weitere nutzbare Fläche von jeweils ca. 26m2 bieten.

Bild Neubauprojekt Halstenbeker Straße 95 Hamburg
Bild Neubauprojekt Halstenbeker Straße 95 Hamburg
Bild Neubauprojekt Halstenbeker Straße 95 Hamburg

Die Doppelhaushälften

Die reine Wohnfläche der drei Doppelhaushälften beträgt jeweils ca. 166m². Doch das ist bei weitem nicht alles. Zu jedem Haus gehört zusätzlich ein großzügiger Keller, welcher die gesamte Grundfläche des Hauses einnimmt und wunderbar für verschiedene Anlässe genutzt werden kann. So kann ein Party- oder Hobbyraum, oder gleich eine ganze Wellnessoase entstehen. An dem angrenzenden Badezimmer ist ausreichend Platz für eine Sauna, sodass der Entspannung und der Kreativität in diesen Häusern keine Grenzen gesetzt sind.

Insgesamt erstrecken sich die Häuser über vier Etagen, wobei die Aufteilung für das Familienleben optimal ist. Im offen gestalteten Erdgeschoss und im weitläufigen Garten können die freien Stunden gemeinsam genossen werden. Sobald man nun ein Geschoss höher geht, hat jeder seinen eigenen Rückzugsort. Der geräumige Dachboden bietet neben dem Keller eine weitere Möglichkeit die Wohnfläche bestmöglich in einer gemütlichen Atmosphäre auszunutzen.

Bild Neubauprojekt Halstenbeker Straße 95 Hamburg

Ausstattung

Kommt man nun zur Innenausstattung, so erhalten alle Räume eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Zudem werden in den Badezimmern Handtuchwärmekörper verbaut. Darüber hinaus befinden sich an jedem hochwertigen Kunststofffenster elektrische Rollläden, die ganzjährig für Privatsphäre und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Für die Belüftung wird in jeder Einheit eine ausgezeichnete Lüftungsanlage verbaut.

Freuen können Sie sich außerdem auf einen modernen Vinyl-Boden im ganzen Haus und Fliesen in allen Nassräumen. Damit alles Ihrem Geschmack entspricht, können Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen aussuchen. Im Außenbereich erhält die Zufahrt eine hochwertige Pflasterung und alle Terrassen einen rutschfesten Plattenbelag aus Steinzeug.

Gern senden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Bild Neubauprojekt Halstenbeker Straße 95 Hamburg

Lage

Das neu entstehende Wohnensemble befindet sich in der Halstenbeker Straße 95, am westlichen Stadtrand Hamburgs. Hierbei vereinen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und auch das Schulangebot ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich diverse Schulen, wobei das Angebot von der Kita bis hin zum Gymnasium reicht.

Die Autobahnauffahrt Eidelstedt ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass eine wunderbare Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die Buslinien 184 und 284 befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche Sie in kürzester Zeit zur Elbgaustraße bringen. Von dort aus fährt die S-Bahn Linie S21 auf direktem Wege in nur 18 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Zum Entspannen liegt der Krupunder See nur einen Katzensprung entfernt. Dieser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wochenendausflügen mit der ganzen Familie ein.

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Anzahl der Zimmer

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Eichberg GmbH

Anbieter

Eichberg GmbH

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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