Hamburg-Langenhorn - Stockflethweg

Neubau von 5 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flughafen Hamburg (HAM)
5.3 km
Jungfernstieg (Stadtmitte)
14 km
Hauptbahnhof Hamburg (ICE)
14.1 km
Bahnhof Hamburg-Altona (ICE)
14.8 km

Projektdetails

KfW 55
Provisionsfrei
Stockflethweg 29, 22417 Hamburg / Langenhorn
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Reihenhaus ,   Haus
Preis 509.500 €
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche 115 m²
Bezugsfertig Sommer 2019
Einheiten 7
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14221

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Garage
Terrasse
Fenster 3-fach verglast
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Handtuchheizkörper im Bad
Wärmepumpe

Weitere Infos

Tag der offenen Tür

  • am Samstag, den 04.05.2019 von 15 bis 18 Uhr und
  • am Sonntag, den 05.05.2019 von 11 bis 13 Uhr!
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Hamburg-Langenhorn - Stockflethweg

Bilder Neubau Hamburg-Langenhorn - Stockflethweg

Komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung



Im beliebten Hamburger Stadtteil "Langenhorn" entstehen in gewachsener Nachbarschaft fünf Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften im besonders effizienten KfW 55-Standard.

Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² im Reihenhaus und ca. 157 m² in der Doppelhaushälfte finden Familien hier Ihr neues, perfektes Zuhause! Die Grundstücksflächen der Reihenhäuser liegen zwischen 100 m² und 180 m², die der Doppelhaushälften betragen etwa 247 m² und 453 m² und bieten somit einen schönen Platz, um die Vorzüge eines eigenen Gartens entweder von der Terrasse oder mittendrin im Grünen voll und ganz zu genießen.

Beide Wohnkonzepte überzeugen durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit angrenzender Küche für ein schnelles und unkompliziertes, aber auch kommunikatives Anrichten der Mahlzeiten. Auch in den Geschossen darüber wird die optimale Raumaufteilung fortgeführt: Während sich im Reihenhaus die drei Schlafräume auf zwei weitere Ebenen aufteilen, befinden sich diese im Doppelhaus gegenüberliegend auf einer Etage. So hat jedes Familienmitglied seinen perfekten Rückzugsort.

Beide Hausvarianten sind jeweils mit einem Familien- und einem Duschbad ausgestattet, die Fenster sind dreifach verglast und elektrische Außenraffstores gehören ebenso zum Ausstat­tungsumfang wie die Fußbodenheizung - das ist purer Wohnkomfort.

Zu jedem Haus gehört jeweils noch eine Garage, selbstverständlich mit elektrischem Torantrieb und Funkfernsteuerung, am zentralen Garagenhof zwischen den Reihenhäusern und dem Doppelhaus.

Hier lässt es sich wohnen - familiär, gemütlich und einfach schön.

Ausstattungsdetails

Bilder Neubau Hamburg-Langenhorn - Stockflethweg

  • KfW-Effizienzhaus 55 mit Abluftwärmepumpe
  • 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Elektrische Außenraffstores
  • Mindestens ein WC/Bad/Dusche pro Etage
  • Hochwertige Sanitärausstattung
  • Bodenfliesen in WC, Bad, Dusche (sofern vorhanden), Küche
  • Fliesen Markenfabrikate (Villeroy & Boch)
  • Bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper
  • Fußbodenheizung
  • Offen gestalteter Wohn-/Essbereich
  • Separater Hauswirtschaftsraum
  • Funk-Rauchwarnmelder
  • Multimediale Ausstattung
  • Garagen mit Gründach und elektrischem Torantrieb

Lage & Umgebung

Das ist ein Traum: Ein Haus in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs, mitten im Grünen. Idyllische Kleingärten, ruhige Wohnstraßen, Parks und Naturschutzgebiete prägen seit Generationen das Bild von Hamburgs grünem Norden. Wer hier wohnt, weiß die Vorteile der grünen Umgebung und deren Erholungswert zu schätzen. Hier zu wohnen heißt wirklich, sich zuhause zu fühlen.

Das lebendige Zentrum dieses Stadtteils mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Wochenmarkt bildet der Langenhorner Markt. Hier zeigt dieser Stadtteil vor allem seinen kulinarischen Facettenreichtum - vom rustikalen Restaurant bis hin zur Spitzengastronomie. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem Kindergärten, Spielplätze und Schulen ebenso, wie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Das alles trägt zur besonderen Attraktivität dieses nicht nur bei jungen Familien beliebten Quartiers bei. Mit der Asklepios Klinik Nord ist ein medizinisches Zentrum und zugleich auch ein bedeutender Wirtschaftsfaktor ebenfalls in Langenhorn beheimatet.

Gleichzeitig genießen die Langenhorner - begünstigt durch ideale Verkehrsanbindungen - die Nähe zur Hamburger Innenstadt ohne sich von deren hektischen Alltag einfangen zu lassen. In nur 350 m ist die U-Bahn-Station Ochsenzoll schnell zu Fuß erreichbar und auch mit dem Auto ist man in ca. 40 Minuten in der City.

Langenhorn - hier sind Sie zuhause


Bilder Neubau Hamburg-Langenhorn - Stockflethweg

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HELMA Wohnungsbau GmbH

Bauträger

HELMA Wohnungsbau GmbH

Ansprechpartner

Ansprechpartner Karin Klusmann
Karin Klusmann

Über dieses Objekt

Objekt-ID 14221

14.461 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 18.04.2019

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.helma-wohnungsbau.de/aktuell...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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