Logo neubau kompass AG

Hannover-Buchholz - Podbi Places

Neubau von 45 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

HELMA Wohnungsbau GmbH

HELMA Wohnungsbau GmbH
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Podbielskistraße 336/340, 30655 Hannover

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

499.900 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

119 m²

Bezugsfertig

Ab sofort

Einheiten

45

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • PKW-Stellplätze
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Schwellenarm / Rollstuhlgerecht
  • Gäste-WC
  • Kellerraum

Objekt-ID: 13852

Aufrufe: 27.143


Weitere Infos

  • Planeinsicht und Beratung sonntags von 14 – 16 Uhr!

Projektbeschreibung

Bilder Neubau Podbi Places Hannover Bilder Neubau Eigentumswohnungen Podbi Places Hannover

Als modernes Wohnensemble, bestehend aus 4 Gebäudeteilen, werden im schönen Hannover-Buchholz insgesamt 45 Eigentumswohnungen sowie 4 Gewerbeeinheiten errichtet.

Die Häuser 1 und 2 bieten in ihren Erdgeschossen jeweils eine Gewerbeeinheit von ca. 243 m², während im Haus 3 eine Gewerbeeinheit von ca. 269 m² angeboten wird und im 1. Obergeschoss eine weitere mit ca. 287 m². Die anspruchsvollen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort, dank der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der raffinierten Grundrisse. Ob gemütlicher Schlaf- und Wohnraum, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das extra Gäste-WC oder die herrliche Dachterrasse bei ca. 34 m² bis ca. 119 m² Wohnfläche ist für den Single ebenso etwas dabei wie für die Familie oder den Pendler. Ein Teil der Wohnungen mit Zugang von der Käthe-Steinitz-Straße sind sogar rollstuhlgerecht geplant. Trotz Stadtnähe wohnen Sie ganz entspannt und ein eigener Parkplatz vervollständigt Ihren Platz zum Leben.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Podbi Places Hannover

Ausstattung*

  • Tiefgaragenanlage mit Stellplätzen
  • Oberirdische Stellplätze
  • Hochwertige Fliesen- oder Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Multimediale Anschlussdosen
  • Rollstuhlgerechte Einheiten
  • Fenster aus 3-Scheiben-Isolierglas
  • Rollläden bzw. Außenraffstores
  • Terrassen und Balkone
  • Kellerraum zu jeder Wohnung
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Aufzüge

Vorläufige Energiedaten lauten wie folgt:

Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Energieangaben unter Vorbehalt, da die Angaben aus dem vorliegenden Energieausweis erst mit der Baufertigstellung abschließend verbindlich geprüft werden können.


Die Lage

Die Podbielskistraße zeigt hervorragend den Wandel und die Entwicklung der Stadt Hannover. Ein derartiger Wechsel wie hier zwischen klassischer Gründerzeitarchitektur und modernen Neubauten ist sonst selten zu sehen. Auch der Kontrast zwischen Hannovers idealer Infrastruktur und den angrenzenden Erholungsgebieten, wie hier der Mittellandkanal und die Eilenriede machen die "Podbi" zu einem äußerst beliebten Wohnort. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten außerdem das Nord-Ost Bad, der Zoo Hannover und Sportvereine für Groß und Klein. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen oder Kindertagesstätten - in dieser zentralen Lage wird es Ihnen an Nichts fehlen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Stadtbahn sind fußläufig erreichbar und in die Innenstadt gelangen Sie nach nur ca. 10 Minuten Fahrzeit. Für Pendler bietet sich mit der B3, A37 und A2 die gewünschte Anbindung an den Fernverkehr.

*Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich.

Bilder Neubau Podbi Places Hannover Bilder Neubau Podbi Places Hannover Bilder Neubau Podbi Places Hannover

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4, 31275 Lehrte
HELMA Wohnungsbau GmbH

Weitere Projekte in der Nähe

Objekttypen in Hannover

Stadtteile Hannover

Immobilien-Standorte nahe Hannover Entfernung zu Hannover bis 20 km