Logo neubau kompass AG

Hansdorfer Landstraße 135

Neubau von 10 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

>

Finanzierungsberatung

svg

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.

Jetzt Darlehen anfragen!
Verwaltungsgesellschaft New Living mbH

For New Living
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Effizienzhaus 40 EE

Adresse

Hansdorfer Landstraße 135, 22927 Großhansdorf

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

519.500 € - 895.000 €

Zimmeranzahl

3 - 5 Zimmer

Wohnfläche

76 m² - 139 m²

Bezugsfertig

Winter 2023

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

136.7 km

Kiel (Stadtmitte)

74 km

Lübeck (Stadtmitte)

35.1 km

Flughafen Hamburg (HAM)

19.2 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodengleiche Dusche
  • Abstellraum
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Barrierearm

Objekt-ID: 22295

Aufrufe: 5.529

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Hansdorfer Landstraße 135

STILVOLL UND ZENTRUMSNAH LEBEN für die generation 60+
IM HANSDORFER MÜHLENDAMM, GROSSHANSDORF

Die Optik des Hauses, stilvoll in klassischen Tönen gehalten aus Klinker mit Putzelementen angelehnt an die Architektur der Gründerzeit.

Die Qualität, hochwertig mit viel Komfort. Der Energiestandard A+ Kfw 40 EE. Aufzug, barrierearme Grundrisse mit viel Licht und Luft. Große Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne. Duschbad und Gäste WC, die Küche nach Wunsch offen/ oder geschlossen vom Wohnraum. Abstellräume in der Wohnung und im Keller. Ein großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ebenerdig mit Automatiktür. Stellplatz mit Vorrüstung für E-Ladesäulen usw.

So entstehen hier 10 Wohnungen mit 3 - 5 Zimmern und 76 - 139 qm Wohnfläche. Für Menschen in der Mitte des Lebens die nun etwas mehr Komfort genießen möchten.

Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe der Wohnung. So kaufen Sie entspannt und mit maximaler Sicherheit.

Bild Neubauprojekt Hansdorfer Landstraße 135

Ausstattung

  • Energieeffizienz: A+ Kfw 40 EE (Erneuerbare Energien)
  • Wände: Massive Bauweise aus Kalksandstein, Stein auf Stein. Der Keller wird als weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Beton errichtet.
  • Wandputz: In den Feuchträumen aus Kalkzementputz, in den Wohnräumen aus Gipsputz, Oberfläche in Anlehnung an Q2 .
  • Decken: Massive Betondecken, Lüftungsleitungen der zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Dach: Hochwertige schmutzabweisende Dachpfannen von Nelskamp, Rinnen und Fallrohre aus Titanzink
  • Fassade: Hochwertiges Wärmedämm-Verbundsystem mit echten Klinkerriemchen und weißem Putz mit abgesetzten Bossenelementen im Stil der Gründerzeit.
  • Fenster: Fensterscheiben mit modernster 3-Fach Verglasung. Aufgesetzte Sprossen im oberen Drittel, Fensterrahmen als 6 Kammer Profile außen Anthrazit beschichtet, innen weiß, Sicherheitsbeschläge in Anlehnung an RC2N, Abschließbare Griffoliven.
  • Rollläden: Automatische Alu Panzer Rollläden in Anthrazit
  • Türen: Wohnungstüren und Haustür mit Einbruchhemmender Verriegelung und Bodenabsenkung in Anlehnung an RC2N, Innentüren als Stiltür mit Schmutzabweisender Beschichtung, Griffe aus Edelstahl modern. Haustür und Tür zum Fahrradkeller als Automatiktür ( Öffnung auf Tastendruck ) für einen komfortablen Zugang.
  • Außenbeleuchtung: Fassade mit Up and Down Wandleuchten, Unterschläge mit Halogen Spots. Wege im Außenbereich in stilvoller Beleuchtung, Gartenbeleuchtung, Strahler unter den Bäumen.
  • Haustechnik: Hybrid Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung mit effizienter Einzelraumsteuerung. Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luftfiltern in allen Wohnungen.
  • Aufzug: In alle Etagen. Möglichkeit der Nachrüstung eines privaten Aufzuges innerhalb der Penthaus Wohnungen.
  • Sanitärobjekte: Von Keramag Renova Plan1, WC mit Absenkautomatik, Armaturen Grohe und Kaldewei, Duschen bodengleich mit Ablaufrinne aus Edelstahl
  • Fliesen: In Bädern, Küche und Flur :Fliesenmaterial für 40€/m2 Fliesenformate bis 60/60cm
  • Parkett: In allen nicht gefliesten Räumen. Parkett Auswahlpreis 50 Euro/qm
  • Malerarbeiten: Wände und Decken mit Malerflies tapeziert und weiß gestrichen
  • Elektroausstattung: Umfangreiche Elektroausstattung von Busch Jäger oder Gira, Türsprechanlage mit Video, Kabelanschluss, sowie Glasfaser vorbereitet. Vorbereitung für Einbauleuchten im Flur und Bad
  • Außenanlagen: Wege und Terrassen mit langlebigem Betonpflaster in Anthrazit, die Gartenflächen werden mit Rasen versehen. Einpflanzungen mit Büschen und Bäumen
  • Stellplätze: Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
  • Balkone: Mit Steinplatten/Anthrazit, Geländer als Flachstahl in Anthrazit pulverbeschichtet.
  • Baugutachter: Gutachterliche Überwachung des gesamten Bauvorhabens vom Bauherrn Schutzbund eV.
Bild Neubauprojekt Hansdorfer Landstraße 135

Stilvoll und zentrumsnah leben in Großhansdorf

Der Hansdorfer Mühlendamm befindet sich im Herzen unseres schönen Dorfes. Der angrenzende Mühlenteich und der Manhagener Forst geben dem Haus den passenden Rahmen.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser zentralen Lage natürlich alle fußläufig. Der Edeka Reinhardt ist nur 400m entfernt. Alle weiteren Geschäfte in unserem Eilbergweg , z.B. Aldi, Penny, Budnikowski, Apotheke ect. erreichen Sie in ca. 600m.

Direkt vor der Tür ist die Bushaltestelle der Linien 376 und 776, der Bus fährt im Schnitt alle 20 Minuten.

Die U Bahn Großhansdorf ist ca. 650m entfernt.

Im Eilbergweg und um die Ecke im Schaapkamp befinden sich dann auch einige unserer kleinen Restaurants, wie das Tsubaki (Sushi und Asiatisch), das Galini (Griechisch) und das Jonny´s (Italienisch)

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

For New Living
Himmelstraße 9, 22299 Hamburg
Verwaltungsgesellschaft New Living mbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in Großhansdorf

Immobilien-Standorte nahe Großhansdorf Entfernung zu Großhansdorf bis 20 km