Logo neubau kompass AG

Hauptstraße 19

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

Exposé/Preisliste anfordern

* Pflichtfelder

Anzahl der Zimmer

>

Finanzierungsberatung

In Kooperation mit

Logo neubau kompass AG

Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner Interhyp beraten.

Jetzt Darlehen sichern!
Knirsch Immobilien GmbH

Knirsch Immobilien GmbH
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

KfW 55

Adresse

Hauptstraße 19, 86507 Kleinaitingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

359.000 € - 599.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

67,96 m² - 129,28 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

9

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Rathausplatz Augsburg (Stadtmitte)

17.2 km

Hauptbahnhof Augsburg (ICE)

16.7 km

Flughafen Augsburg (AGB)

23.9 km

Flughafen München (MUC)

71.2 km

Hauptbahnhof München (ICE)

53.8 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Handtuchheizkörper im Bad

Objekt-ID: 20345

Aufrufe: 6.946

Letztes Update: 01.07.2021

Projektbeschreibung

Hauptstraße 19

Bild Neubauprojekt Hauptstraße 19, Kleinaitingen

Objektbeschreibung

In Mitten des Lechfelds, in angenehmer und ruhiger, aber dennoch stadtnaher Wohnlage entsteht in Kleinaitingen in der Hauptstraße 19 eine moderne Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten und einer gepflasterten Tiefgarage. Schall- und wärmeisolierte Fenster sowie eine moderne Wärmedämmung ermöglichen den KfW 55-Standard. Somit ist das Objekt von der KfW-Bank förderfähig.

Zu jeder Wohnung gehören großzügige Loggien oder Balkone, die Erdgeschosswohnungen verfügen über einladende Terrassen- und Gartenflächen. Ein besonderes Highlight ist die große Dachgeschosswohnung mit weitläufiger Loggia. Das zimmermannsmäßige Satteldach rundet die gefällige Architektur ab und verleiht dem Gebäude seinen zeitgemäßen, aufgeschlossenen Charakter. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten und doch geräumigen 2-Zimmer-Wohnungen über großzügige 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großen und familientauglichen 4-Zimmer-Wohnungen. Gemeinsam haben alle Einheiten einen sehr durchdachten Grundriss mit praktischen Abstellräumen, größtenteils Tageslichtbädern und großen, hellen Wohn-Ess-Bereichen.

Der Bau des Objekts wird Anfang 2021 beginnen. Mit einer Bezugsfertigkeit ist ab 2022 zu rechnen. Dies ermöglicht Ihnen, die Entstehung Ihres neuen Zuhauses vom ersten Spatenstich an zu verfolgen.

Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich die gepflasterte Tiefgarage mit 16 Einzelstellplätzen. Kellerräume sind hier nicht zu finden, die Anlage erhält Kellerersatzräume im Dachgeschoss. Bei den Außenanlagen sind zahlreiche, praktische Fahrradabstellplätze, direkt neben dem Hauseingang geplant. Hier finden sich zudem Besucherstellplätze und zwei Außenstellplätze, welche von Wohnungskäufern erworben werden können.

Im Dachgeschoss befinden sich, neben einer geräumigen Dachgeschosswohnung die 9 Kellerersatzräume. Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, einen Balkon/eine Loggia oder eine Terrasse mit Gartenanteil im Erdgeschoss. In den Wohnräumen wird hochwertiger Parkettboden (Eiche) verlegt. Die Bäder sind hell und modern mit größeren Fliesen geplant. Fast alle Badezimmer und/oder Gäste-WCs verfügen über ein Fenster. In den größeren Wohnungen sind sowohl eine begehbare Dusche als auch eine Badewanne sowie Gäste-WCs vorgesehen. Fast alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Ein Aufzug befördert die Bewohner in jedes Stockwerk des Gebäudes. Das Gebäude erfüllt moderne Schallschutz- und Wärmedämmanforderungen, verfügt über eine dezentrale Belüftung, für bestes Raumklima sowie eine Holzpellets-Heizung. Die genaue Bemusterung kann jederzeit bei uns angefordert werden. Individuelle Wünsche werden dabei gerne besprochen und nach Möglichkeit selbstverständlich erfüllt.

Bild Neubauprojekt Hauptstraße 19, Kleinaitingen

Die Lage

Kleinaitingen liegt stadtnah und doch ländlich ruhig im Grünen, ziemlich in der Mitte zwischen Augsburg und Landsberg am Lech. Schulen, Kindergärten und Kitas sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker und Metzgereien sind im Ort selbst oder binnen weniger Minuten mit dem Auto in den Nachbargemeinden zu erreichen. Der ÖPNV sowie der Individualverkehr sind beispielhaft ausgebaut.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Knirsch Immobilien GmbH
Schießgrabenstraße 32, 86150 Augsburg
Knirsch Immobilien GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Immobilien-Standorte nahe Kleinaitingen Entfernung zu Kleinaitingen bis 20 km

Kleinaitingen 1 Untermeitingen 1 Schwabmünchen 2 Stadtbergen 1 Augsburg 15 Landsberg am Lech 2