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Forma Hausbau
Mehr Info zum Bauträger
Adresse
Hauptstraße 27a, 86922 Eresing
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
279.000 € - 419.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
45 m² - 67,50 m²
Bezugsfertig
vsl. Mai 2024
Einheiten
8
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24626
Aufrufe: 1.558
Letztes Update: 13.09.2023
Die Wohnungen 1, 3 und 6 stehen noch zum Verkauf.
Effizienzhaus 55 - hier gilt ab 01.10.2023 die Sonderabschreibung AfA VON 6 %.
Da lohnt sicher der Kauf, trotz gestiegener Zinsen!
Insgesamt stehen 12 Tiefgaragenstellplätze und 4 oberirdische Stellplätze zum Verkauf:
Preis je TG-Stellplatz: 21.500 €
Preis je oberirdischer Stellplatz: 5.000 €
Energieeffizienzklasse A +
Endenergiebedarf 9,6 kwH/(m2*a)
Die REH 1 – 8 und ein freistehendes EFH (siehe Lageplan) sind bereits verkauft. Die Reihenhäuser und das Einfamilienhaus sind zu vermieten. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse.
291.000 €
47 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung Nr. 1 // 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
407.000 €
65,80 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung Nr. 6 // 2-Zimmer Wohnung im OG mit Balkon in West Ausrichtung
419.000 €
67,60 m²
2 Zi. Zimmer
Wohnung Nr. 3 // 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse in West Ausrichtung
Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohnungen
Auf dem 671 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen.
Die attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind ca. 47 m² bis ca. 76 m² groß. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt mit einer hochmodernen Wärmepumpe. Somit sind Sie unabhängig von Erdöl und Erdgas.
Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von der MM Classic Wohnbau GbR an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD in Form eines Baucontrollings überwacht.
Dabei überprüfen Spezialisten des TÜV SÜD, ob die Bauausführung den Plänen, den Normen und den allgemeinen anerkannten Regeln der Bautechnik und der Baubeschreibung entspricht. Somit werden Qualitätsprobleme rechtzeitig erkannt und Bauschäden zuverlässig vermieden.
Nach jeder Begehung wird ein Bericht erstellt, den der Käufer bei der Wohnungsübergabe erhält.
Eresing ist eine der idyllischsten Gemeinden im oberbayrischen Landkreis Landsberg am Lech. Die Lage der Gemeinde besticht durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hat trotzdem eine gute Anbindung an Bahn und Autobahn. Die A 96 ist nach ca. 2,3 km zu erreichen.
Der Bahnhof Geltendorf ist ein Kreuzungsbahnhof Mün- chen-Buchloe und Mering-Weilheim. Die S-Bahn bringt Sie mit der S4 von Geltendorf direkt zum Münchner Hauptbahnhof. Vom Bauobjekt sind Sie in nur ca. 5 min mit dem Auto am Bahnhof, mit dem Rad in ca. 7 min.
Der wunderschöne Ammersee mit seinen umfangreichen Wassersportmöglichkeiten ist nur ca. 6 km entfernt und in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen oder mit dem Rad über Felder und Wiesen nach nur ca. 25 min. In und um Eresing gibt es unzählige Radwege.
In nur ca. 2,5 km Entfernung liegt die bekannte ErzabteiSt. Ottilien, ein sehr beliebter Ausflugsort. Dort befindet sich auch das Rhabanus-Maurus-Gymnasium. Die Grundschule in der benachbarten Gemeinde Windach ist ca. 3 km entfernt. Die Realschule in Schondorf am Ammersee ist nach ca. 8 km zu erreichen. In Eresing selbst ist der Kindergarten in nur 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. Außerdem gibt es in Eresing noch einen Waldkindergarten.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
