Kapitalanlage
Bauprojekte
Ohne Umweg zum maßgeschneiderten Finanzierungsdarlehen: Lassen Sie sich jetzt kostenfrei und unverbindlich von unserem Partner beraten.
Jetzt Darlehen anfragen!
GEWOPLAN Bauträger GmbH
Mehr Info zum Bauträger
Adresse
Hauptstraße 45, 85716 Unterschleißheim
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
487.600 € - 1.042.800 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
49 m² - 104 m²
Bezugsfertig
Herbst 2024
Einheiten
11
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 24105
Aufrufe: 8.183
Letztes Update: 01.08.2023
ca. 40% verkauft
Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelstellplatz): 35.000 EUR
487.600 €
49,30 m²
2 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 6, I. OG mit Balkon
721.800 €
72,31 m²
2 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 4, EG-Wohnung mit Hobbyraum (25,23 m²) und Terrassen-/Gartenfläche ca. 100 m²
824.800 €
83,93 m²
3 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 5, I. OG mit Balkon, barrierefrei
824.800 €
83,93 m²
3 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 7, I. OG mit Balkon, barrierefrei
859.600 €
86,21 m²
3 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 1, EG-Wohnung (barrierefrei) mit Terrassen-/Gartenfläche ca. 61 m²
908.600 €
91,02 m²
3 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 9, Dachterrassen-Wohnung mit Galerie
1.042.800 €
104,42 m²
3 Zi. Zimmer
Whg. Nr. 11, Dachterrassen-Wohnung mit Galerie
Individuelle und moderne Grundrisse, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung – das zeichnet die 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus an der „HAUPTSTRASSE 45“ in Unterschleißheim aus.
Sie wohnen nahezu im Grünen, die Naherholungsgebiete des Münchner Nordens oder auch die Schlossanlage Schleißheim liegen in unmittelbarer Nähe, und doch befindet sich der Standort im direkten Einzugsbereich der Metropole München. Außerdem bietet die Stadt Unterschleißheim alles, was zum täglichen Leben nötig ist, dazu Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten.
Die eher lockere Bebauung im Umfeld mit Einfamilien- und maximal dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern lässt Raum für Grünbepflanzung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss des Bauprojekts „HAUPTSTRASSE 45“ haben neben den Terrassen auch einen eigenen Garten. Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen oder mehrere Balkone und die Wohnungen im Dachgeschoss Dachterrassen und Balkone, um die grüne Atmosphäre des Wohnumfeldes zu genießen.
Wir als Bauträger achten sorgfältig auf die Auswahl und Lage der Standorte unserer Bauprojekte und planen die Ausführung nach ökologischen Gesichtspunkten, dabei ist eine qualitativ sehr gute Bauausführung für uns selbstverständlich. Damit erfüllen wir auch die KfW-Energieezienz-Standards.
Ob als Kapitalanlage oder selbst bewohnt, eine Investition in eine Wohnung des Mehrfamilienhauses an der „HAUPTSTRASSE 45“ ist in jedem Fall eine gute Entscheidung. Die Nachfrage nach Wohnraum wird auf absehbare Zeit hoch bleiben. Die Stadt Unterschleißheim, der Landkreis München und die Metropole München bieten beste Voraussetzungen für eine wirtschaftlich positive Entwicklung und bleiben damit als Immobilienstandort mehr als interessant.
Die Stadt Unterschleißheim mit ihren circa 28.000 Einwohnern befindet sich nördlich der Landeshauptstadt München. Sie zählt nicht nur zu den attraktivsten Wohnorten des Landkreises, sondern ist auch ein begehrter Standort vieler mittelständischer Betriebe sowie international renommierter Unternehmen.
Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Unterschleißheim auch ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein lebendiges Kulturprogramm.
Mit einem hochwertigen Angebot an Betreuung und Bildung zählt Unterschleißheim zu Recht als „Stadt der Kinder und Jugend“. So befinden sich eine Vielzahl an Kitas sowie Grundschulen und weiterführende Schulen vor Ort.
Sämtliche Besorgungen und Einkäufe sowie Arztbesuche und vieles mehr lassen sich direkt vor Ort bestens erledigen. Der jeden Mittwoch und Samstag stattfindende Wochenmarkt auf dem Rathausplatz bietet eine bunte Palette an frischen Produkten aus der Region und ist fußläufig von der „HAUPTSTRASSE 45“ zu erreichen.
Besonders erwähnenswert ist auch das grüne Umland Unterschleißheims. Hier laden Badeseen, der Hollerner See und der Unterschleißheimer See sowie kulturelle Highlights, wie zum Beispiel das Schloss Schleißheim zu Ausflügen in die nahe Umgebung ein. Aber auch die Vielzahl an Grünanlagen mit Spielplätzen, der Sportpark Unterschleißheim sowie das Hallenbad „AquariUSH“ bieten „Erholung pur“ direkt vor der Haustüre.
Mit der S-Bahnhaltestelle „Unterschleißheim“ der Linie S1, nur rund fünf Minuten zu Fuß von der „HAUPTSTRASSE 45“ entfernt, erhalten Sie direkten Anschluss an das ÖPNV-Netz der Landeshauptstadt München und an den Flughafen München „Franz-Josef-Strauß“. Auch die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A92 macht Unterschleißheim zu einer attraktiven Wohn- und Wirtschaftsadresse.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
