Ab sofort dürfen Sie sich auf ein neues Wohnprojekt im schönen Grazer Wohnbezirk, Eggenberg freuen.
Insgesamt entstehen 22 attraktive Wohnungen mit 46 - 109 Quadratmeter, verteilt auf zwei Baukörper, in einer ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Region.
Neben der Lage sind die außergewöhnlich großen Außen- & Gartenflächen ein weiteres Highlight des Bauvorhabens.
Bei diesem Projekt wurde auf eine exklusive Bau- & Ausstattungsqualität geachtet. Käufer dürfen sich dank der hochwertigen Materialauswahl und der durchdachten Raumkonzepte auf ein angenehmes Wohngefühl freuen.
HIGHLIGHTS:
· Hochwertige Bau- & Ausstattungsqualität: Überdurchschnittliche Raumhöhen, Dielenparkett, Photovoltaik,...
· Top Infrastruktur & hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
· Exklusive Eggenberger Villenlage: verkehrsberuhigt, familienfreundlich, zentral
· Hervorragendes Freizeitangebot
· Günstige Betriebskosten
· Tiefgarage + Kellerabteil
· Komfort der Stadt kombiniert mit Naturnähe
· Komplettes Servicepaket für Anleger
· Provisionsfrei für den Käufer
Als Anleger finden Sie hier eine ansprechende Investitionsmöglichkeit mit optimaler Vermietbarkeit. Eigennutzer genießen einfach die Lage, das besondere Ambiente und die Ästhetik.
Aufgrund der hohen Ausstattungsqualität und der begehrten Lage erwarten wir eine überdurchschnittlich hohe Nachfrage. Bitte bedenken Sie, dass dieses Projekt somit zeitlich sehr begrenzt zur Verfügung stehen wird.
Der Baubeginn ist bereits mit März 2023 geplant. Wir rechnen mit einer Bauzeit von 18 bis 24 Monaten.
Top 1 - Erdgeschoß - 3 Zimmer - 67,51 m² Wohnfläche:
- Wohn-/Essbereich (25,67 m²)
- Schlafzimmer (10,02 m²)
- Schlafzimmer (10,05 m²)
- Badezimmer (5,51 m²)
- WC (1,85 m²)
- Vorraum (6,03 m²)
- Gang (6,43 m²)
- Abstellraum (1,95 m²)
- Terrasse (39,25 m²)
- Garten (409,23 m²)
Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis.
Der Nettopreis für Anlegerbeträgt € 373.410,00
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter +43 664 221 45 98 oder per E-Mail unter wagner@fortunaimmobilien.at persönlich zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
