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Havel Quartier

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Havel Quartier

Ihr Investment ohne Inflationsrisiko

Preis

363.600 €

Zimmeranzahl

3

Wohnfläche

75,15 m²

Badezimmer

1

Schlafzimmer

2

ID

124847

Anbieter Objekt-ID

285

Effizienzhaus 55

Dokumente

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Merkmale

  • Neubau
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Freiplatzstellplatz
  • Garten bzw. Gartennutzung

Ausstattung

Die 2-, 3- und 4-ZKB Wohnungen verfügen über attraktive Grundrisse, mit Größen von ca. 49 qm – ca. 114 qm und werden mit modernen Küchen der Firma Alma ausgestattet. Einige Wohnungen sind barrierefrei konzipiert, so verfügen die Bäder über begehbare Duschen und Sie erreichen Ihre Wohnung selbstverständlich mit einem Aufzug.

Alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung mit einem separaten Raumthermostat, in den Bädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Viele der Wohnungen verfügen über Balkone / Loggien oder eine eigene Terrasse. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung entsprechen den gängigen Wärmeschutz- und Schallschutzvorgaben, alle Fenster von Wohn- und Schlafzimmern verfügen über elektrische Rollläden. Alle Häuser werden als Energie-Effizienz- Häuser im KFW-Standard 55 gebaut, es entstehen mindestens 20 Elektro-Car-Parkplätze mit Lademöglichkeit.

Ausstattung im Überblick: Moderne Küche inklusive, KFW-Standard 55, Wärmeversorgung über Blockheizkraftwerk und Gas, Balkone/ Terrasse, Elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafzimmern, Badzimmer mit Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Aufzug, Stellplätze im Außenbereich mit Lademöglichkeit (gegen Aufpreis), Teilweise barrierearm/barrierefrei
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Beschreibung

Kaufpreis inklusive Stellplatz und hochwertige Küche.
Entscheiden Sie sich für eine Investition in das Havel-Quartier, unterstützen wir Sie kostenfrei auf Wunsch in Kooperation mit unserem Partner bei der Erstvermietung. Wir suchen für Sie einen zuverlässigen und geeigneten Mieter, sodass Ihre Mieteinnahmen von Beginn an garantiert sind. Mit der im Anschluss möglichen Sondereigentumsverwaltung werden darüber hinaus sämtliche Vermieterpflichten übernommen. Insbesondere Sie als Erstkäufer profitieren von der Erstvermietungsgarantie und Sondereigentumsverwaltung.

Hier entsteht modernes, umweltfreundliches Wohnen. Das Havel-Quartier ist konzipiert für unterschiedliche Generationen und verschiedene Lebensmodelle: für Singles oder Paare, für junge Familien, für Kinder und Senioren.

Das Quartier umfasst Neubau-Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen, Servicewohnen für Senioren, Pflegeangebote und eine Kita mit 65 Plätzen für die Kleinsten. Über NEUBAUWERTE können Sie in verschiedenen Bauabschnitten insgesamt 70 Neubau-Eigentumswohnungen erwerben.

Weitere Wohnungen finden Sie unter: www.havel-quartier-ketzin.de .
Besichtigungstermine können auf der o.g. Website gebucht werden.
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Lage

Kartenansicht
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14669 Ketzin/Havel
Im Idyllischem Ketzin lässt der Projektentwickler LEONWERT das Mehr-Generationen-Wohnquartier "Havel-Quartier" entstehen. Der traumhafte Standort bietet nicht nur vielerlei Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer oder Bootsfahrer, sondern auch ideale Anbindungen für Pendler. Das Havel-Quartier ist konzipiert für unterschiedliche Generationen und verschiedene Lebensmodelle: für Singles oder Paare, für junge Familien, für Kinder und Senioren. Das Projekt umfasst Neubau-Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen, Servicewohnen für Senioren und eine Kita mit 65 Plätzen für die Kleinsten.
Das Wohnen im Speckgürtel ist nicht erst seit der Corona-Pandemie sehr beliebt. Wegen der hohen Lebensqualität und den günstigen Wohnkosten zieht es viele Menschen in das Umland der Großstädte. 2019 machten sich rund 34.500 Berliner auf den Weg ins benachbarte Brandenburg – der höchste Wert seit 2001. Prognosen zufolge sollen bis 2030 noch knapp 10.000 Einwohner dazukommen. Ketzin an der Havel gehört zu den am stärksten wachsenden Regionen Deutschlands. Bekannte Unternehmen, ein expandierendes Gewerbe-Gebiet und die optimale Infrastruktur werten den Standort auf.
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Kaufpreis der Wohnung

Grunderwerbsteuer

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Notarkosten

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Maklerprovision

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- Gesamtkaufpreis

- Eigenkapital

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Finanzierungskonditionen (Bei einem Zins von 2,8 %)

Monatsrate

Jahre Laufzeit bei gleichem Zinssatz

Restschuld nach Sollzinsbindung


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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

NBW Vertriebs GmbH
Taunusstraße 6, 60329 Frankfurt am Main

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