HEIMATGLÜCK an der Baumschulwiese, Ketzin

Bilder

Lage

Projektdetails

Bezugsfertig

Effizienzhaus 55

Provisionsfrei

Adresse

Baumschulwiese, 14669 Ketzin/Havel

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Anlegerwohnung

Preis

ab 153.600 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

42,66 m² - 114,38 m²

Bezugsfertig

2023

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Merkmale

Objekt-ID: 23952

Aufrufe: 6.584

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Heimatglück, Ketzin an der Havel

Lebensvielfalt

Die Zukunft ist vielfältig: Kinder haben die ganze Zukunft vor sich. Eltern gewinnen eine neue Zukunft, wenn die Kinder flügge werden. Aber auch für Senioren bleibt nach einem reichen Arbeitsleben die Zukunft individuell.

Im brandenburgischen Ketzin an der Havel, rund 30 km westlich von Berlin und etwa 20 km nordwestlich von Potsdam, entsteht auf einer Fläche von insgesamt 24.680 m² das Mehrgenerationen-Wohnquartier Heimatglück an der Baumschulwiese.

Nach Fertigstellung umfasst das neue Wohngebiet insgesamt 16 Mehrfamilienhäuser, ein zentrales Gebäude mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Tagespflege, Sozialstation und Begegnungsstätte, eine Kita für ca. 75 Kinder, 16 Reihenhäuser und ca. 294 Außenstellplätze für PKW. Die Gebäude werden nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet.

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in den Häusern 3-5 und 20-21 der Gesamtanlage und verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von 43 bis 115 Quadratmetern. Familien, Paare und Singles finden hier ihren Platz zum Leben. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei (angelehnt an DIN 18040-2) und bieten im Verhältnis von Funktionalität und Fläche eine optimale Grundrissgestaltung, so dass die Eigentumswohnungen insbesondere auch für Senioren eine gute Entscheidung für Ihren Altersruhesitz sind.

Die klare Architektur und solide Bauausführung in Verbindung mit der attraktiven innerstädtischen Lage machen das Objekt zu einer sicheren und zukunftsorientierten Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Effizienzhäuser
Wohnkomfort
Umweltgerecht

Was bedeutet, in einem KFW-Effizienzhaus 55 zu wohnen, verdeutlichen die folgenden Begriffe. Alle Details laufen auf eines hinaus: Wohnkomfort.

ENERGIESPARHAUS
Wichtige Kennzeichen eines Energiesparhauses sind Wärmeverbundsysteme, Thermobodenplatten und Energiesparfenster.
FASSADEN-ELEMENTE
Energiesparen beginnt bei der Fassade: 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung der bodentiefen und sonstigen Fenster. Außerdem effiziente Dach- und Bodendämmung sowie elektrische Rollläden.
BLOCKHEIZWERK
Ein erdgasbetriebenes Blockheizkraftwerk garantiert günstige Wärmepreise, die transparent ausgewiesen werden. Die gewartete Anlage bietet hohe Sicherheit.
E-MOBILITÄT
Geplant sind mindestens 40 Elektro-Car-Parkplätze mit Lademöglichkeiten.
E-CAR-SHARING
Der Investor stationiert mehrere elektrisch betriebene Miet-Fahrzeuge auf dem Areal.
ROLLSTUHL-LADESTATION
Am Standort der Lioncare sind Ladestationen für elektrische Rollstühle geplant.

Ketzin

Ketzin im südlichen Havelland gilt als idealer Wohnstandort mit einer ausgezeichneten Wohn- und Lebensqualität. Die idyllische und landschaftlich reizvolle Lage direkt an dem Fluss Havel samt moderner Marina mit Liegeplätzen für Segel- und Motorboote sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und zur Metropole Berlin mit Strahlkraft auf deren wachsenden Speckgürtel sprechen für die geschichtsträchtige Fischerstadt mit historischer Altstadt. Doch nicht nur die kulturellen Anziehungspunkte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Reiz aus, sondern auch das wachsende Arbeitsplatzangebot der unmittelbaren Umgebung.

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto
Die östlich von Ketzin verlaufende Autobahn A10 in ca. 8 km Entfernung bietet eine gute Anbindung an den neuen Berliner Flughafen BER sowie an die Autobahnen nach Hamburg, Hannover, München und Polen. Durch die nahe gelegene Bundesstraße B5 gelangt man nach ca. 26 km innerhalb von 30 Minuten in die Berliner City, die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam über die Bundesstraße B273 in ca. 15 km und Nauen in ca. 16 km.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Das gesamte Stadtgebiet Ketzin wird durch den Havelbus (Linie 614) von/nach Potsdam und Nauen erschlossen. Die Reaktivierung des Zugverkehrs über Wustermark in Richtung Berlin und Rathenow vom aktuell stillgelegten Bahnhof soll perspektivisch in 5 Jahren erfolgen. Der Ketziner Bahnhof befindet sich nur ca. 500 m vom Grundstück entfernt.

Lebensqualität

Die Gegend rund um Ketzin zählt zu einer der am stärksten wachsenden Regionen Deutschlands. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie Hermes, BRUSS, Büsch- und SIEMENS Hausgeräte, Coca-Cola, Der Havellandbäcker, DHL, Freight, E.ON. Edis, Saint Gobain Rigips, Zalando und viele mehr haben sich bereits in der Umgebung niedergelassen.
Die Mosolf Gruppe, führender Technik- und Logistikdienstleister der internationalen Automobilindustrie, wird im ca. 7 km entfernten Markee sein bestehendes, 95 Hektar großes Gewerbegebiet um weitere ca. 215 Hektar erweitern. Auf dem Gelände sollen neben weiteren Autozulieferern auch Recyclingbetriebe angesiedelt werden.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Grundstückes wie zum Beispiel Supermärkte, Sparkasse, Bäckereien, Apotheke, Sportstudio, Sanitätshaus und mehrere Restaurants.
Weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten im Karls Erdbeerhof, im Einkaufszentrum Havelpark Dallgow sowie im „B5“ zu finden, dem größten Outlet-Center im Raum Berlin.
Ketzin verfügt über eine Grundschule (Europaschule), eine Oberschule und einen Schulhort sowie derzeit insgesamt 6 Kindertagesstätten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.