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eigentraum GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Verkaufsstart erfolgt

Adresse

Lortzingstraße 19, 07548 Gera / Debschwitz

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Maisonettewohnung, Reihenhaus, Stadthaus, Townhouses, Erdgeschosswohnung

Preis

180.000 € - 390.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

58,77 m² - 117 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

90

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Abstellraum
  • Teilw. Gartenanteil

Objekt-ID: 13248

Aufrufe: 12.766

Letztes Update: 02.03.2021

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Projektbeschreibung

Bilder Neubau Bilder Neubau Heinrichs Quartier Gera

Das Objekt

Moderne Wohnräume in besonders lebenswerter Lage. Mit Terrasse oder Balkon. Viel Grün rundherum. Wahlweise im eigenen Haus mit Garten. Zwischen Geraer Stadtwald und der malerischen Weißen Elster. Im Grünen und doch citynah. Das HeinrichsQuartier in Gera lässt Ihren Wohntraum wahr werden. Kapitalanleger erwartet neben einer attraktiven Mietrendite für bereits vermietete Wohnungen (Kaltmieten ca. 10 EUR/m²) auch ein Rundum-Sorglos-Paket der Hausverwaltung vor Ort.

Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 59 m² bis 98 m² Wohnfläche. Dazu Eigentumswohnungen im Doppelhausstil mit 4 Zimmern und 117 m² Wohnfläche und im Reihenhaustil mit 4 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche für Familien, Singles und Paare jeden Alters. Mitten in der Stadt.

Alle Wohnungen sind niveauvoll ausgestattet und im Energiestandard KfW 55 errichtet. Wohnqualität mit dem Blick für das Besondere. Die Bäder mit Armaturen von hansgrohe, offene Wohn-Essbereiche über 40 m² groß und hochwertiger Designbodenbelag. Die Fußbodenheizung ist individuell in jedem Raum – in den Reihen- und Doppelhäusern dank Smart-Home digital - regelbar. Genießen Sie die Aussicht ins Grüne von Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Nähe zur Uferpromenade der Weißen Elster rundet die angenehme und ruhige Atmosphäre des Ensembles gelungen ab.

Bilder Neubau Bilder Neubau Heinrichs Quartier Gera
  • Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus mit 2- bis 4-Zimmern, Wohnflächen von 59 m² bis 98 m², Sonnen-Terrasse
  • Bodentiefe Fenster und elektrische Außenrollläden
  • Aufzug & Tiefgarage
  • Eigentumswohnungen im Doppelhausstil mit 4 Zimmern und 117 m² Wohnfläche, Süd-Terrasse und Garten, Garage/Stellplatz
  • Eigentumswohnungen im Reihenhausstil mit 4 Zimmern und ca. 107 m² Wohnfläche, Süd-Terrasse und Garten, Stellplatz optional
  • Alle Objekte mit Fußbodenheizung in jedem Raum
  • 800 m² Gemeinschaftsgarten für gesellige Grillparties und grüne Entspannung
  • Musikspielplatz direkt am Quartier, Kita und Schulen in der Nähe
Bilder Neubau Bilder Neubau Heinrichs Quartier Gera

Lage

Am Ufer der Weißen Elster liegt Gera umgeben von waldreichen Hügeln. Rund 94.000 Einwohner sind in der drittgrößten Stadt Thüringens zu Hause. Während der Industrialisierung Mitte des 19. Jahrhunderts war Gera eine der reichsten Städte Deutschlands. Der Wohlstand hat im Stadtbild unverkennbar Spuren hinterlassen. Herrschaftliche Architektur mit bedeutenden Stadtvillen und großen Parkanlagen zeugen vom Glanz vergangener Tage. Spürbar ist die Anziehungskraft des BUGA-Ausrichtungsortes 2007. Als Wirtschaftsstandort glänzt Gera mit entwicklungsfähigen innovativ-technologischem Potenzial und hochqualifizierten Arbeitskräften. Mehr als 40 moderne technologieorientierte Firmen - unter anderem aus den Bereichen Logistik, Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung und Optik - haben sich hier bereits angesiedelt. Grund dafür sind auch die angemessenen Flächen- und Immobilienpreise.

  • Verkehrsgünstige Lage (Hbf & Busbahnhof 2 km, Flughafen Leipzig 80 km; A4 6 min)
  • Grüne Umgebung (Hofwiesenpark 150 m; Geraer Stadtwald 350 m)
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gera Arcaden 500 m)
  • Innenstadt (Markt, Theater & Philharmonie 1,2 km)
  • Uferpromenade Weiße Elster direkt vor der Haustür
  • Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt
  • Hochwasserschutzwand in der Tschaikowskistraße

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

eigentraum GmbH & Co. KG
Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt
eigentraum GmbH & Co. KG

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