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Hertlingstraße 10

Neubau von 9 Eigentumswohnungen

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Hertling GmbH & Co. KG

Hertling GmbH & Co. KG
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Projektdetails

EnEV 2014
Provisionsfrei

Adresse

Hertlingstraße 10, 81545 München / Harlaching

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

1.172.800 € - 2.276.800 €

Zimmeranzahl

2, 4 Zimmer

Wohnfläche

73,30 m² - 142,30 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

5 km

Starnberger See (Starnberg)

19.7 km

Flughafen München (MUC)

33.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

10.5 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

5.4 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Gäste-WC
  • Großformatige Fliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 18608

Aufrufe: 8.415

Letztes Update: 21.03.2022


Weitere Infos

In diesem Neubauprojekt enstehen 9 Wohnungen.
Zum Verkauf stehen hier Wohnung 2 und Wohnung 4.

Kaufpreise zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 45.000 €

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Hertlingstraße 10, München

Neubau eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage

Hertlingstraße 10, München-Harlaching

Im besten Harlaching, direkt am Perlacher Forst, entsteht diese stilvolle und exklusive Residenz. Auf dem Grundstück Hertlingstraße 10 in München Harlaching wird ein Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 191 m²) mit Tiefgarage für bis zu 11 Stellplätze errichtet. Außerdem werden ca. 30 Fahrradständer und ein Kinderspielplatz geschaffen.

Die Grundrisse sowie die Ausstattung können bis zum Baubeginn teilweise noch den individuellen Wünschen der Käufer angepasst werden.

Harlaching gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens. Traditionsreich und mit idealer Infrastruktur versehen bietet Harlaching eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sowie außergewöhnliche Wohnkultur.

Um die Qualität der Bebauung sicher zu stellen wurden auch hier das bewährte Team um Star-Architekt Tom Ferster, Diplom-Ingenieur Manfred Gleichauf und Diplom-Ingenieur Thomas Krösche engagiert. Alle haben ihre Geschäftsstellen in Wolfratshausen. Dies bedeutet kurze Wege, beste Kommunikation und qualitativ hochwertige Ausführung des Bauvorhabens.

Das Gebäude wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2014 mit Verschärfung ab 2016 in Ziegel-Massivbauweise und Stahlbetondecken geplant.

Zu den Highlights gehören unter anderem:

  • Harlaching, Nähe Perlacher Forst
  • Ruhiges Wohngebiet
  • Nähe zum Kinderspielplatz, Athenerplatz
  • Moderne Architektur
  • Exklusive Grundausstattung
  • Hohe Räume ca. 2,70m bis 3,40m im Dachgeschoss
  • Raumhohe Glaselemente
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoß
  • Geräumige Tiefgarage mit Einzelparkplätzen
  • TG-Plätze mit E-Tankstelle (11KW für höchste Ansprüche)
  • Fahrrad-Abstellraum für ca. 35 Fahrräder
Neubauprojekt Hertlingstraße 10, München

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.

Die erstklassige Bauqualität und die bewusst großzügigen und durchdachten Grundrisse bieten eine einzigartige und wohltuende Lebensqualität.

Die anspruchsvollen Gartenwohnungen verfügen über Sonnenterrassen mit Privatgarten. Elegante und großflächige Balkone und Terrassen in den Obergeschosswohnungen laden zum täglichen Verweilen und Genießen des freien Blickes ein.

Hervorzuheben sind die drei exklusiven und lichtdurchfluteten Wohnungen im Dachgeschoss, die viel Raum für eine individuelle und ungestörte Entfaltung bieten.

Obergeschoss Wohnung 4 - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mit Luxus-Schreinerküche, Design Bäder & WC

Bild Neubauprojekt Hertlingstraße 10, München
Bild Neubauprojekt Hertlingstraße 10, München
Bild Neubauprojekt Hertlingstraße 10, München
Bild Neubauprojekt Hertlingstraße 10, München

Lage

München-Harlaching: Exklusives Wohnen in ruhiger Lage

Harlaching ist ein traditioneller Stadtteil der durch viel Grün geprägt ist: Im Osten angrenzend der Perlacher Forst - die Isarauen westlich angrenzend bieten Raum für erholsame Spaziergänge. Das Stadtbild Alt-Harlachings ist geprägt von reizvollen Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert.

Über die Stadtteilgrenzen hinaus bekannt ist der Gutshof Menterschwaige samt Biergarten. Wenige Meter jenseits der Grenze zum benachbarten Untergiesing befinden sich zudem der Tierpark Hellabrunn und das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Hertling GmbH & Co. KG
Waldstr. 20, 82049 Pullach
Hertling GmbH & Co. KG

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