Herzo-Base

Neubau von 23 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Nur noch wenige Einheiten!
Fürther Straße 2-4, 91074 Herzogenaurach
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis ab 372.350 €
Zimmeranzahl 3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 79 m² - 185 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 23
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 14219

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fußbodenheizung
Keller
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Echtholz-Parkett

Weitere Infos

Kaufvorrecht:

  • Für dieses Neubauprojekt gelten von der Stadt Herzogenaurach vorgegebene Kaufkriterien für das Erwerben der Immobilie. Informieren Sie sich hierzu bei unseren Verkäufern.
  • Hier finden Sie weitere Informationen zu den Kaufkriterien

Besichtigung

  • Sonntag von 15:00 — 17:00 Uhr
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Nur noch 3 Wohnungen!

Es sind noch drei Wohnungen mit 79 m², 85 m² und 185 m² verfügbar.

Preisbeispiele:

3 Zimmer-Wohnung
mit Balkon

1. OG
ca. 85 m² Wfl.
399.850 €

4 Zimmer-Wohnung
mit großer Dachterrasse

ca. 185 m² Wfl.
814.350 €

Wohnen oder Arbeiten zum
Selbstbezug in Herzogenaurach

Die klare, zeitlose Architektur in familienfreundlicher und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einem attraktiven Domizil. Ob als Single, Paar oder als junge Familie, bei unserem Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen ist garantiert für jeden die optimale Wohnung dabei.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause - womöglich sogar in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes - im erfolgreichen Wirtschaftsstandort Herzogenaurach.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Herzogenaurach

Ihr neues Zuhause
hat viel zu bieten

Sie träumen von der perfekten Immobilie? Dann dürfen Sie jetzt aufwachen. Ihr Traum kann schon in Kürze Wirklichkeit werden. Die modernen, gemütlichen Wohnungen laden zum Wohlfühlen ein, die klare Formensprache der Architektur, die warmen Farben der Fassade mit ihren Elementen in Holzoptik wirken gemütlich und zeitlos. Ebenso wie die moderne Innenausstattung, bestehend aus Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Bädern mit hochwertigen Design-Elementen uvm. Lassen Sie sich überraschen!

Ansprüche an das perfekte Zuhause sind unterschiedlich, sie wachsen oder verändern sich. Die Aufteilung der Zimmer und der Platzbedarf variieren von Lebenslage zu Lebenslage.

herzo:home bietet für jeden Wunsch die richtige Lösung - die ideale Immobilie. Ob Sie sich für zwei geräumige Zimmer mit offener Küche oder für vier großzügige Zimmer entscheiden, um Ihrem Nachwuchs genügend Freiraum zu bieten - wir unterstützen Sie gerne - von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Herzogenaurach

Das Erdgeschoss -
so vielseitig wie das Leben

Die großen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre offenen Wohn-Essbereiche, die viel Raum für Geselligkeit lassen. Auf den sehr großen Terrassen mit Gärten können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Sonnenbaden, den Abend bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen, mit Freunden grillen oder ein Platschbecken für die Kleinen aufstellen - das alles ist hier ohne Probleme möglich.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Herzogenaurach

Für jeden Geschmack
etwas dabei

Auch im 1. und 2. Obergeschoss finden Sie garantiert die richtige Wohnung, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Zwischen der gemütlichen 2-Zimmer-Variante mit 54 m² und den großzügigen 4 Zimmern mit 186 m² liegen noch weitere Grundrisse, die Sie überzeugen werden. Alle Wohnungen sind selbstverständlich mit einem großen Balkon ausgestattet, damit Sie auch in den oberen Stockwerken die warme Jahreszeit im Freien verbringen können.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Herzogenaurach

Bunte
Penthaus-Variationen

Die 3- bis 4-Zimmer-Penthäuser verfügen über große Wohnflächen und riesige Dachterrassen, um die Sie jeder beneiden wird. Die Wohn- und Essbereiche sowie die weiteren Zimmer sind alle großzügig gestaltet. Genießen Sie den Freiraum, den Ihnen ein Penthaus bietet.

Die Highlights
auf einen Blick

> 23 moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
> ca. 54 m² und 186 m² Wohnfläche
> große Balkone und Terrassen
> Echtholzparkett und Fußbodenheizung
> moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten
> Aufzug und Tiefgarage
> große Keller, Sportboxen, Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze
> KfW-55-Standard nach EnEV 2016
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Herzogenaurach

Zauberhaft leben
im historischen Herzogenaurach

Die Stadt Herzogenaurach, im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt gelegen, zählt aktuell ca. 23.100 Einwohner, davon sind ca. 560 Bewohner im Neubaugebiet auf der Herzo Base angesiedelt. Berühmt wurde die ca. 1015 Jahre alte Stadt zwar aus wirtschaftlichen Gründen, denn sie beherbergt gleich drei Weltkonzerne - die Hauptzentralen von adidas und PUMA sowie die SCHAEFFLER Gruppe. Aber auch historisch und kulturell hat Herzogenaurach Einiges zu bieten. So lohnt es sich zum Beispiel durch die Gassen mit ihren mittelalterlichen Fachwerkhäusern zu flanieren. Und Veranstaltungen wie das Altstadtfest, der Weihnachtsmarkt, die Kirchweihen oder das Baserock Festival locken Bewohner und Menschen aus der Region nach Herzogenaurach und machen diese kleine Stadt liebenswert.

herzo:home liegt im ruhigen Wohngebiet der Herzo Base, umgeben von viel Grün. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Neben Restaurants und Cafés bietet die Stadt eine reiche Auswahl an Sportzentren. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden - in unmittelbarer Nähe befindet sich eine neue Kindertagesstätte. Auch die medizinische Versorgung ist gegeben. Neben einer Klinik sind diverse Hausund Fachärzte in Herzogenaurach ansässig. Genießen Sie die Vorteile dieser gut vernetzten Kleinstadt.
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Fürther Straße Herzogenaurach

Für Herzogenauracher

Für den Erwerb einer Immobilie in herzo:home gilt von Seiten der Stadt Herzogenaurach ein Kaufvorrecht, wenn

  • Ihr Wohnsitz und Ihre Arbeitsstätte im Verwaltungsbereich Herzogenaurach liegen und
  • Sie keine Immobilie besitzen bzw. diese innerhalb eines halben Jahres ab Übergabe der fertiggestellten Wohnung veräußern.


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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 14219
  • 9.383 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 19.11.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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