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Herzogstraße

Neubau von 7 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei

Adresse

Herzogstraße 109, 42699 Solingen

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

415.000 € - 590.000 €

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

89,80 m² - 110,40 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

7

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Kellerraum
  • 2 Badezimmer

Objekt-ID: 22701

Aufrufe: 860

Letztes Update: 06.05.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Herzogstraße, Solingen

7 neue Eigentumswohnungen in Solingen-Merscheid

Das Bauprojekt, welches im KfW 55 EE Standard errichtet wird, liegt verkehrsberuhigt im beliebten Solinger Stadtteil Merscheid. In ansprechender Architektur entstehen hier 7 Eigentumswohnungen mit rund 650m² hochwertiger Wohnfläche.

Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 6x ca. 90 m² sowie ca.110 m² im Penthouse. Das unterkellerte und mit Aufzug ausgestattete Gebäude umfasst drei Vollgeschosse sowie das Staffelgeschoss mit Penthouse. Der Neubau fügt sich architektonisch hervorragend in die Umgebung ein.

Moderne, großzügige Grundrisse und die zahlreichen Fensterflächen sorgen für lichtdurchfluteten Wohnraum mit Wohlfühlfaktor. Momentan (Stand Mai 2022) befindet sich das Gebäude im Rohbauzustand, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Für jede Einheit steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Preis von 14.900€ mitverkauft. Für eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung sowie individuelle Anfragen zur Gestaltung und Ausstattung sprechen Sie uns gerne an.

Der Erwerb der Eigentumswohnungen ist für den Käufer provisionsfrei.

Merkmale:

  • Außenfassade Marken-Klinkerriemchen & Putz
  • Je 2 Badezimmer pro Wohnung
  • Fußbodenheizung
  • BHKW-Anlage mit Speicher
  • Handwerkerfachbetriebe aus der Region

Ergreifen Sie die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertigen Neubauimmobilie in gefragter Lage im „Fürstentum Merscheid“.

Lage

Der Stadtteil Solingen-Merscheid liegt im Westen der Klingenstadt und ist vollständig von anderen Solinger Stadtteilen umschlossen. Ruhe und Entspannung finden Sie im angrenzenden grünen Lochbachtal. Durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur sind es nur wenige Minuten bis zur City von Solingen-Ohligs mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Nachbarstädte Düsseldorf, Wuppertal und Köln sind durch den nahe gelegenen Ohligser Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Vermarkter

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Friedrichstr. 181, 42551 Velbert
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