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High End Loft - Wohnen im Düsseldorfer Osten

Neubau von einem Einfamilienhaus

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)
4.9 km
Köln (Stadtmitte)
30.4 km
Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)
3.5 km
Flughafen Düsseldorf (DUS)
10.5 km
Flughafen Köln-Bonn (CGN)
43 km
Hauptbahnhof Köln (ICE)
30.1 km

Projektdetails

Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Loft ,   Stadthaus ,   Haus
Preis
1.690.000 €
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
240 m²
Bezugsfertig

2020/2021

Einheiten
1
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
19579

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Terrasse
Offene Küche
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Tageslichtbad
Echtholz-Parkett
Smart Home
Gäste-WC
Kamin
2 Badezimmer

Weitere Infos

Kaufpreis zzgl. 3,57% courtage

Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bild Neubauprojekt Gumbertstraße 97, Düsseldorf

Highend Neubau-Loft mit Naturpool
in Düsseldorf

Bei diesem Objekt hier handelt es sich um eine Immobilie der absoluten Premiumklasse. An keiner Stelle wurde gespart und jeder Quadratmeter ist bis ins letzte Detail durchdacht.

Durch eine unscheinbare Tür auf der Gumbertstraße betreten Sie Ihr neues 400 m² Grundstück. Schon im Vorhof fallen Ihnen die bodentiefen Fenster auf. Von der Hektik der Stadt hören Sie nichts mehr.

Treten Sie ein und erleben Sie ein neues, offenes Wohngefühl. Der offene Wohn-Essbereich mit seinen bis zu 8 Meter hohen Decken und dem Ausblick auf das Wasser lässt jedes Objekt im gesamten Stadtteil erblassen.

Bild Neubauprojekt Gumbertstraße 97, Düsseldorf

Ausstattung

Bei einem Objekt dieses Kalibers ist es zwar selbstverständlich, doch wir möchten an der Stelle nicht unerwähnt lassen, dass sowohl die Materialien, als auch die handwerkliche Ausführung absolute Spitzenklasse sind.

Von den Sensoren über die Natursteinfliesen in den Bädern/ der Küche bis hin zu dem Eichenparkett in allen Räumen - Eleganz und Klasse.

Allgemein

  • Loft-Neubau: Fertigstellung 2020 / 2021
  • 400 m² Grundstück
  • 220 m² Netto-Wohnfläche + 45 m² Dachterrasse
  • Bis zu 8 Meter hohe Decken, 1.OG bis zu 5 Meter hoch
  • Bankirai
  • Massivbauweise: Beton
  • Entwässerung: Ablauf Drainage
  • Heizung: Luft Wärmesystem, Fußbodenheizung
  • Dämmung: Hohe Dämmstandards. 30 cm Dämmschicht außen an den Wänden und am Dach
  • Flachdachkonstruktion

Innen/Außen

  • Wandbereiche je nach Wunsch glatt verputzt mit Malervlies oder Tapete
  • Außendusche
  • Wetterstation auf dem Dach (für die Bewässerung des Gartens)
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Teilweise offene Ziegelwände (s. Beispielbilder Küche). Auf Wunsch änderbar.
  • Oberbodenbeläge je nach Baufortschritt frei wählbar:
  • Parkett, Fliesen, Naturstein, Vinyl oder Zementputz
Bild Neubauprojekt Gumbertstraße 97, Düsseldorf

Lage

Ihre Straße ist ruhig in Düsseldorf Eller gelegen. Den Eller Schlosspark erreichen Sie in 10 Minuten - zu Fuß. Im Umkreis von nur 200 Metern haben Sie 6 Restaurants bzw. Bars oder Cafés. In Düsseldorf steht nun mal Lebensqualität an oberster Stelle.

Lebensmittel, Kleidung, Arzneimittel, Drogerie-Artikel, Brötchen, ein Bürgerbüro, eine Sparkasse - alles auf Ihrer Straße oder in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Kosmos in Ihrer Nähe.

Gefiel Ihnen die beschriebene Aufteilung? Gut!
Haben Sie andere Vorstellungen? Gut!
Je nach Bauphase kann die Innenaufteilung individuell von Ihnen bestimmt werden.

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WELTMANN GmbH

Anbieter

WELTMANN GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 19579
  • 7.299 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 23.10.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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