Hill Resorts am Schlosspark

Neubau von 32 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Schlüsselfertig
Baiernstraße 52, 8020 Graz / Eggenberg
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis Auf Anfrage
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 47,75 m² - 112,58 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 32
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 17350

Merkmale

Aufzug
Balkon
Fahrradraum
Parkettboden
Terrasse
Tiefgarage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Teilw. barrierefrei
Kellerraum
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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Baiernstraße Graz

Neue Perspektiven - Neues Leben

Das Projekt

Ruhig. Grün. Aussichtsreich.

Barocke Bauten und eine Vielzahl an herrlichen Grünoasen gibt es in der steirischen Landeshauptstadt Graz zur Genüge. Doch wer kann schon von sich behaupten, neben einem UNESCO-Weltkulturerbe zu leben, welches einst von Fürst Hans Ulrich von Eggenberg zum architektonischen Spiegelbild des Universums gemacht wurde? Am Fuße des Hausbergs Plabutsch im westlich gelegenen Grazer Bezirk Eggenberg darf sich das größte Barockschloss der Steiermark schon bald über neue Nachbarn freuen: Denn unweit des weitläufigen historischen Schlossparks verwirklicht die AIRA Real Estate Development GmbH in grüner Hanglage ein besonders exklusives Immobilienprojekt für smarte Anleger und anspruchsvolle Kaufinteressenten.

Eine achtgeschossige wunderschöne Terrassenhausanlage inklusive Tiefgarage und 1.374 m² Freiflächen bildet den architektonischen Kern dieses modernen Neubauprojektes in der ruhigen Baiernstraße. Vom Erdgeschoss bis zum sechsten Obergeschoss stehen hier insgesamt 32 komfortable und lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Größen von 45 m² bis 112 m² zur Auswahl. Da ein Großteil der Wohnungen mit großzügigen Freiflächen (Terrasse oder Balkon) ausgestattet ist, steht einem stilvollen Wohnen mit barocker Nachbarschaft nichts mehr im Wege.

  • Standort: Graz-Eggenberg, Baiernstraße 52
  • Grundstück: 4.156 m²
  • Baukörper: 2
  • Geschosse: 8 (TG, UG, EG und 5 OG)
  • Wohneinheiten: 32 Wohnungen
  • Freiflächen: 1.374 m² Terrassen und Balkone
  • Stellplätze: 32 in hauseigener Tiefgarage / 3 im Außenbereich
  • Untergeschoss: Fahrradabstellraum / Lagerräume (Kellerabteile)
  • Tiefgeschoss: Tiefgarage
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Die Terrassen-Apartments

Exklusive Terrassen-Apartments in grüner Hanglage.

Die topografischen Eigenschaften des Grundstücks, die ansprechende Architektur mit ihrer klaren Formensprache und die luxuriösen Terrassen-Apartments machen das Wohnen vor allem in den obersten drei Ebenen der „HILLRESORTS am Schlosspark” zu einem exklusiven Erlebnis. Zwei getrennte Baukörper reihen sich terrassenförmig den Hang hinauf und betten sich auf insgesamt acht Ebenen harmonisch in das bestehende Gelände ein. So kann man von ganz oben durch große, helle Fensterfronten und von den mehr als großzügigen Freiräumen einen herrlichen Ausblick bis hin zum Grazer Schlossberg genießen.

Die barrierefrei errichteten Terrassen-Apartments sind durch allgemein zugängliche Relaxzonen, begrünte Wege und Freitreppen sowie eine schrägverlaufende Liftanlage erschlossen und verfügen zudem über eigene Tiefgaragenplätze im Untergeschoss. Die hohe Qualität im Endausbau und das zeitlose Design sämtlicher Ausstattungsmerkmale wird Bewohner wie auch Anleger begeistern: Wohngenuss durch modernen Komfort und Luxus sowie regelmäßige Einkünfte durch Vermietung inklusive hohem Wiederverkaufspreis.

  • Wohneinheiten: 11 imposante Terrassen-Apartments
  • Wohnnutzflächen: 67,47 m² bis 112,58 m²
  • Zimmeranzahl: 3 – 4 Zimmer
  • Summe Freiflächen: 23,42 m² bis 163,78 m² Terrassen
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Die Wohnungen

Neue Perspektiven. Neues Leben.

Zur Auswahl stehen 15 einzigartige Wohneinheiten bis 46 m², 5 Einheiten von 67,46 bis 80,83 m² sowie die einzige Maisonettewohnung des Hauses über 100 m². Alle Wohnungen des neuen „HILLRESORT am Schlosspark” erfüllen dabei in Bezug auf individuelle Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung höchste Ansprüche. Sämtliche den privaten Freibereichen zugewandte Räume verfügen über großzügige Verglasungen mit Terrassentüren, durch die man direkt ins Freie gelangt.

Auch die funktionelle Anordnung von Wohnen, Essen und Kochen bildet mit dem Außenraum eine harmonische Symbiose von Bereichen, die nahtlos ineinander überzugehen scheinen. So entsteht eine luftig-leichte Atmosphäre, welche eine Durchflutung des Wohnraumes mit Licht sowie eine Vielfalt an Perspektiven zu jeder Tages- und Nachtzeit ermöglicht.

  • Wohneinheiten: 21 Wohnungen
  • Wohnnutzflächen: 45,75 m² bis 107,67 m²
  • Zimmeranzahl: 2 – 4 Zimmer
  • Summe Freiflächen: 3,38 m² bis 81,02 m² Terrassen
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Die Ausstattung

Ausstattung

Hochwertig wohnen in Graz.

Für ein dauerhaftes Wohnvergnügen sorgen überdies modernste Baumaterialien, intelligente Gebäudetechnikdetails sowie qualitativ hochwertige Ausstattungselemente im Innenbereich der schlüsselfertig übergebenen Wohneinheiten. Dazu zählen beispielsweise Markenarmaturen in Bad und WC, Fußbodenheizung, massive Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie Sicherheitstüren und eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung.

Somit können die Bewohner bei jeder Jahreszeit entspannt den Blick ins Grüne genießen – und echte Grazer Lebensqualität mit allen Sinnen erleben!

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Baiernstraße Graz

Die Lage

Lage und Nahversorgung

Urbanes Leben zwischen Tradition und Moderne.

Flanieren in den traumhaften Parklandschaften von Schloss Eggenberg, Relaxen im neuen Sport- und Wellnessbad „Auster“ oder Shoppen in der trendigen Annenstraße rund um das Grazer Kunsthaus: Der knapp 8 Quadratkilometer große Bezirk Eggenberg im Westen von Graz bietet seinen knapp 20.000 Bewohnern in vielen Belangen eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, FH Joanneum, Stadtbibliothek, UKH Graz und LKH Graz-West sowie die Eggenberger Allee mit diversen Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Banken, Post und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar ebenso wie die Autobahnanschlussstellen zur A2 Südautobahn bzw. A9 Pyhrnautobahn.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Straßenbahnlinien 1 (Eggenberg-UKH) und 7 (Wetzelsdorf), mit denen man über den Hauptbahnhof direkt in das ca. 15 Minuten entfernte Stadtzentrum gelangt. Nicht weit vom Standort verkehren auch die kommunalen Buslinien 33, 33E, 62, 64 und 85 der Holding Graz, die im 10-Minuten-Takt in die City fahren. Naturliebhaber und Freizeitsportler haben es ebenfalls gut erwischt: Am beliebten Grazer Hausberg Plabutsch warten weitläufige Rad- und Wanderwege und ein wunderschöner Ausblick auf die Stadt.

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AIRA Development Group GmbH

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 17350
  • 1.135 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 29.07.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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