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Historischer Offermannshof Nähe Köln

Kernsanierung von 22 Eigentumswohnungen

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DENK-MAL OB GmbH

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Projektdetails

Adresse

Erkelenzer Straße 127, 50181 Bedburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage, Anlegerwohnung, Denkmal-AfA, Denkmalschutz

Preis

476.750 € - 857.500 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

76,28 m² - 128,69 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

22

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Garage
  • PKW-Stellplätze
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Abstellraum

Objekt-ID: 25949

Aufrufe: 5.739

Letztes Update: 22.02.2024


Weitere Infos

68% Denkmalschutz-Sonder-AfA
KfW-Förderung Programm 261

  • 19 Garagenstellplätze - je 24.500 €
  • 30 Außenstellplätze - je 15.600 €

Projektbeschreibung

Bild Neubau OffermannsHof, Bedburg

Der Faktencheck

DAS PROJEKT

Denkmalgeschützte Gutshofanlage „OffermannsHof“ in Millendorf an der historischen Straße der Gutshöfe, am Ortsrand, von grün umgeben.

BAUJAHR UND HISTORIE

Die vierflügelige Backstein-Hofanlage bestehend aus Herrenhaus, Stallungen, Scheune und weiteren Wirtschaftsbauten wurde um das Jahr 1789 erstmals in historischen Schriften erwähnt.

DENKMALSCHUTZ

Die Hofanlage ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 Abs.1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes NRW. Die Hofanlage ist in die Denkmalliste der Stadt Bedburg unter der laufenden Nummer 40 seit dem 13.12.1994 eingetragen.

GARAGE UND STELLPLÄTZE

Es werden auf dem Hofgelände ca. 24 Garagen-Stellplätze und ca. 24 Außenstellplätze zu den Einheiten errichtet.

WOHNEINHEITEN

Die ca. 25 Wohneinheiten sind überwiegend als separate Gutshäuser mit eigenem Eingang, Gartenanteil, Garage und Stellplatz gestaltet und sind voraussichtlich zwischen 45 – 170 m² groß.

KAUFPREIS

Die Kaufpreise für die Wohnungen sowie die Stellplätze ergeben sich aus der Kaufpreisliste.

MIETEN

Die Mieten liegen erfahrungsgemäß bei denkmalgeschützten Gutshöfen deutlich über dem Durchschnitt der umliegend erzielten Mieten. Dies basiert auf der Güte der Bauausführung und der außergewöhnlichen Architektur der Loftwohnungen.

QUALITÄTSKONTROLLE

Der Baufortschritt und die Bauqualität werden durch qualifizierte Fachleute und Ingenieurbüros überwacht. Alle Fachleute verfügen über langjährige Erfahrung bei der Überwachung von Bauvorhaben oder denkmalgeschützten Gebäuden.

Kapitalanleger und Eigennutzer erhalten auf der Basis eines Bauträgervertrages ein schlüsselfertiges Objekt. Der Bauträger mit seinem Expertenteam bietet auf Wunsch die Vermietung und Verwaltung ebenfalls durch qualifizierte Fachfirmen an.

Bild Neubau OffermannsHof, Bedburg

Bedburg baut die Zukunft

SMARTQUART – DAS ELEKTRISCHE QUARTIER

Auf einem ehemaligen Tagebaugebiet entsteht in Bedburg eine zukunftsweisende Ressourcenschutzsiedlung. Das energieoptimierte Neubaugebiet mit typisch kleinstädtischer Bebauungsdichte setzt auf einer Fläche von ca. 60.000 qm² auf grüne und lokale Quartiersenergie.

Bild Neubau OffermannsHof, Bedburg

Besonderes Kleinod der Stadt Bedburg ist der historische Ortskern Alt-Kaster

Alt-Kaster

Die mittelalterliche Atmosphäre des historischen Ortsteils Alt-Kaster bietet dem Besucher ein ganz besonderes Flair.

Kaster vermittelt ein geschlossenes Bild einer mittelalterlichen Stadt, mit seinen beiden Stadttoren, seiner Burg, dem Marktplatz mit den alten Giebelhäusern und der Stadtmauer mit ihren Türmen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

DENK-MAL OB GmbH
Bonner Straße 12, 51379 Leverkusen
DENK-MAL OB GmbH

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