Best Place Immobilien
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
350.000 € - 1.190.000 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
30,11 m² - 106,86 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
54
Kategorie
Gehoben
Entfernungen
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Objekt-ID: 25283
Aufrufe: 1.643
Letztes Update: 13.09.2023
Münchener Höfe
Ihr neues Zuhause im Grünen
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt „Münchner Höfe“ bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Den eleganten Fassaden werden im Bereich der Fenster rechteckige Rahmen vorgesetzt, die entweder an einer Seite oder zu beiden Seiten der Fenster so eingeschnitten sind, dass sich in den Räumen ein optimaler Lichteinfall ergibt. Mit dem Motiv der Rahmung spielen die Architekten auch bei den Loggien, denn auch sie besitzen farblich abgesetzt und in die Fassade eingefasste Rahmen. Dieses Spiel mit positiven und negativen Formen zeichnet das Äußere ebenso aus, wie die Gärten bei den Erdgeschoss- Wohnungen, Balkone und Loggien in den Etagen und darüber die begrünten Dachflächen.
Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte „Wohngesund Bauen“ des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits- Merkmale. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine große Vielfalt mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen aus. Zur Ausstattung gehören hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, angenehme Raumproportionen, schöne Sichtachsen und wertige Badezimmer mit Markenfabrikaten. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen- Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze.
Wohngesundes Bauen
Nachhaltigkeit
KfW 55
Pelletheizung
Luftaustausch
Elektroverringerung
Schallisolierung
Verbesserung der Raumluft
Schimmel-Prävention
Hohe Lebensqualität, zentrale Anbindung und ein idyllischer Ortskern mit Historie: Die „Münchner Höfe“ befinden sich westlich der Innenstadt – zwischen Schloß Nymphenburg und dem imposanten Kloster Fürstenfeld. Repräsentation, Macht und Erhabenheit verleihen diesen Bauwerken ihre typische Aura und wirken auf Münchner wie Gäste anziehend.
Wenige Gehminuten von den „Münchner Höfen“ entfernt hält die S4 mit Halt am Münchner Hauptbahnhof, Karlsplatz, Marienplatz und Isartor. Somit sind es nur wenige Stationen ins Herzen Münchens. Im Umkreis von ca. 600 m gibt es einen Edeka-Supermarkt, eine Apotheke, die Konditorei Richard Mayer, die Gaststätte Burenwirt, einen Bio-Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und gemütliche Restaurants. Auch Kinderbetreuungsangebote sind zahlreich vorhanden.
In der Freizeit haben Sie die Wahl zwischen naheliegenden Ausflugslokalen, dem Wandergebiet Teufelsberg, dem Kulturgeschichtspfad Aubinger Lohe, dem Badesee Böhmerweiher bzw. Weiherbach und dem Badesee Lußsee mit Grillbereich, Beachvolleyball, Spielplatz und Biergarten. Der Westen Münchens ist auch für seine zahlreichen Golfplätze bekannte wie beispielsweise der Golfplatz Eschenried, Golfcity Puchheim oder dem Golfclub Olching. Oder Sie fahren mit dem Auto eine halbe Stunde und genießen die Schönheit des Starnberger Sees.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.