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Hölderlin Höfe

Neubau von 50 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften

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Projektdetails

EnEV 2014
Provisionsfrei
Schlüsselfertig
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Hölderlinstraße, 74321 Bietigheim-Bissingen
Wohntyp
Doppelhaushälfte ,   Eigentumswohnung ,   Kapitalanlage ,   Haus
Preis
129.000 € - 878.000 €
Zimmeranzahl
1 - 4 Zimmer
Wohnfläche
20 m² - 123 m²
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
52
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20048

Merkmale

Aufzug
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
PKW-Stellplätze
Tiefgarage
Video Gegensprechanlage
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Bodengleiche Dusche
Echtholz-Parkett
Elektrische Rollläden
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

Naturnah Leben. Am Rande der Altstadt.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Hölderlinstraße Bietigheim-Bissingen

Ein idealer Ort für Menschen mit Träumen und Visionen: Am Fuße der Bietigheimer Altstadt realisiert Pflugfelder ab Herbst 2020 ein Neubauprojekt, das naturnahe Lage, verkehrsgünstige Anbindung und höchsten Wohnkomfort perfekt in Einklang bringt.

Im Rahmen des Projekts Hölderlin Höfe entstehen auf einem rund 3.870 Quadratmeter großen Grundstück entlang der Schwarzwaldstraße vier attraktive Mehrfamilienhäuser mit 50 Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Doppelhaushälften.

Eingebettet in ein harmonisches Umfeld und geprägt von vielen kleinen und einigen großartigen planerischen Details, deckt der Wohnungsmix vom praktischen, ideal für Kapitalanleger geeigneten Ein-Zimmer-Appartement über die familienfreundliche Vier-Zimmer-Wohnung bis hin zur großzügigen Doppelhaushälfte alle individuellen Wohnwünsche ab. Hier finden sowohl anspruchsvolle Singles und Paare jeden Alters als auch und Familien den Raum für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Sämtliche Wohneinheiten bestechen dabei durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und durch ihren unverwechselbaren Charakter, zu dem unter anderem begrünte Flachdächer beitragen. Eine Tiefgarage mit 65 Stellplätzen, sechs Garagen sowie sechs Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkraum.

Architektur: individuelle Wohnunikate

Die Gesamtplanung des Wohnensembles Hölderlin Höfe ist modern und zeitlos. Die durchdachte Detailplanung von A wie Außenanlage bis Z wie Zugangswege und die angepasste Gestaltung der gesamten Bebauung von der Farbkonzeption bis zur Positionierung der Müll-, Fahrrad- und Abstellräume schaffen einzigartige Wohnunikate.

Die zeitgemäße Architektur sorgt durch ihre klare Formsprache für ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Individuell geschnittene Einheiten bieten für jeden Lebensentwurf und jedes Lebensalter das perfekte Zuhause. Alle Gebäude entstehen mit extensiv begrünten Flachdächern und fügen sich durch ihre klar abgestimmte Fassaden- und Fenstergliedung äußerlich in ein Gesamtbild ein. Helle und homogene Fassadenmaterialien unterstützen den städtebaulichen Charakter eines modernen, offenen und ansprechenden Lebensumfelds. Durch die Wahl großflächiger Fenster können alle Wohneinheiten hell und lichtdurchflutet gestaltet werden.

Ausstattungshighlights.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Hölderlinstraße Bietigheim-Bissingen

Wohnkomfort bis ins kleinste Detail

  • Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016)
  • Fernwärme
  • Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern
  • Elektrische Rollläden
  • Bodenebene Duschen
  • Überwiegend bodentiefe Fenster
  • Videogegensprechanlage
  • Attraktive Außenanlage

Kurzbaubeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Hölderlinstraße Bietigheim-Bissingen

Wohnkomfort bis ins kleinste Detail

  • Grundstück
    In zentraler Lage von Bietigheim entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohneinheiten sowie 2 Doppelhaushälften. Großzügige Gartenanteile im Erdgeschoss als auch Balkone und Dachterrassen laden zum Entspannen ein. Eine Tiefgarage sorgt für private Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl.
  • Innenausstattung
    Durchdachte Grundrisse sowie seniorengerechte und moderne Ausstattung sind bei Pflugfelder Standard. Formschöne Sanitärgegenstände, Keramik-Beläge, hochwertige Parkett- oder Fliesenböden, weiße Innentüren und vieles mehr bieten tollen Wohnkomfort.
  • Bad, WC und Küche
    Bodenbeläge in Bad, Küche und WC werden mit Qualitätsfliesen ausgeführt. Ihre Wunschfliese können Sie aus dem breit gefächerten Pflugfelder-Standardprogramm auswählen.
  • Elektro
    Moderne, weiße Großflächenschalter und Steckdosen sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
  • Rollläden
    Die elektrischen Rollläden an Fenstern mit geradem Sturz bieten höchsten Bedienkomfort.
  • Bodenbeläge
    Im Wohn-/Esszimmer, in den Schlafräumen sowie im Garderoben- und Dielenbereich werden Parkettböden oder Keramikfliesen verlegt.
  • Wärmeversorgung
    Die Bauphysiker und Fachingenieure von Pflugfelder haben sorgfältig den Wärmeschutznachweis aufgestellt und den Energieverbrauch insoweit optimiert, dass die Vorgaben der EnEV 2014 in der Fassung vom 01.01.2016 erreicht werden. Zur Ressourcenschonung und zum Schutz von Umwelt und Natur beziehen wir Fernwärme aus den Kraftwerken der Stadtwerke Bietigheim im Gebiet Kreuzäcker. In den Wohnungen sowie im Doppelhaus kommt eine Fußbodenheizung zur Ausführung. Wartungsfreundliche und hochwertige, dreifach verglaste Kunstoffenster sorgen für eine gute Schall- und Wärmeisolierung.
  • Parken
    In der Gesamtplanung hat Pflugfelder auf optimale Parkierungsmöglichkeiten geachtet. Die Tiefgarage befindet sich direkt unter der Wohnanlage.
  • Außenanlagen | Zugangswege
    Die komplette Außenanlage sowie die Zugangswege werden vom Architekten geplant und komplett angelegt. Die Gartenflächen werden entsprechend den topografischen Verhältnissen gestaltet sowie bepflanzt.
  • Festpreis
    Schlüsselfertig bedeutet für uns schlüsselfertig! Die Wohneinheiten werden zum notariellen Festpreis inklusive aller Bauneben-, Planungs- und Hausanschlusskosten beurkundet.
  • Ihre Sicherheit
    Die Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH ist von der Qualität ihrer Bauprojekte überzeugt und freut sich deshalb, für Sie eine fünfjährige Gewährleistung zu übernehmen.

Zuhause in Bietigheim-Bissingen.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen und Häuser Hölderlinstraße Bietigheim-Bissingen

Eine Stadt voller Lebensqualität

Ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Bietigheim-Bissingen bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und aktives Leben brauchen. Egal ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen, Einkaufsbummel in der malerischen Altstadt oder attraktive Ausflugsziele im Umland – die zweitgrößte Kommune im Landkreis Ludwigsburg hat einiges zu bieten. Diese Vorzüge wissen bereits mehr als 43.000 Menschen zu schätzen. Vielleicht bald auch Sie?

Rund 30 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, gehören neben den beiden namensgebenden, ehemals eigenständigen Stadtteilen Bietigheim und Bissingen auch die beschaulichen Teilorte Metterzimmern und Untermberg zur heutigen Gemarkung. Ebenfalls einen Besuch wert sind die attraktiven Nachbarorte Ludwigsburg, Freiberg am Neckar, Tamm, Ingersheim, Sachsenheim und Besigheim.

Alles in der Nähe

Zentral leben und genießen – das geht gut in Bietigheim-Bissingen. In verkehrsgünstiger Lage entsteht ein urbanes Wohnquartier mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften in moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen sowie Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Dies ist die Grundlage für eine kompromisslos hohe Lebensqualität.

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Wohnungstyp

Anzahl der Zimmer

Wir behandeln Ihre Daten selbstverständlich vertraulich und geben Ihre Daten ausschließlich an den jeweiligen Anbieter weiter!

Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

Vermarkter

Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH

Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 20048
  • 1.399 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 12.11.2020

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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