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Höslstraße 16 | 20 | 22

Neubau von 18 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Höslstraße 16 / 20 / 22, 81927 München / Bogenhausen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

1.150.000 € - 3.650.000 €

Zimmeranzahl

2 - 5 Zimmer

Wohnfläche

71,07 m² - 191,17 m²

Bezugsfertig

Frühjahr 2024

Einheiten

18

Kategorie

Luxus

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.6 km

Ostbahnhof München (ICE)

3.4 km

Starnberger See (Starnberg)

27.6 km

Flughafen München (MUC)

25.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

12.7 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

4.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Barrierefrei
  • Hauswirtschaftsraum
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 22204

Aufrufe: 15.050

Letztes Update: 14.09.2022


Weitere Infos

Kaufpreise zzgl. Stellpatz
Kaufpreis Duplexstellplatz: EUR 40.000,-
Kaufpreis Einzelstellplatz: EUR 49.500,-

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22, München Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22, München

Das Objekt

Traumwohnungen ganz real

im stilvollen München - Bogenhausen

In gewachsener Nachbarschaft am Pachmayrplatz, einem der größten Grünzüge Bogenhausens, realisiert HWN ein anspruchsvolles Projekt: Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss ergänzt. In den ersten Obergeschossen sind jeweils zwei Terrassenwohnungen vorgesehen. Die als Staffelgeschosse konzipierten obersten Etagen sind großzügigen Penthäusern mit umlaufenden Terrassen vorbehalten.

  • 18 Wohnungen, Wfl. ca. 75–191 m²
  • 9 Gartenwohnungen
  • 6 Terrassenwohnungen
  • 3 Penthäuser
  • Grundstücksgröße 2.863 m²
  • 33 Tiefgaragenplätze
  • Großzügige Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen

18-mal einzigartig wohnen: Jedes der drei Häuser und jede der jeweils sechs Wohnungen zeichnet sich durch individuelle Qualitäten und raffinierte Grundrisse aus. So verfügen sowohl die Garten- als auch die Penthouse-Wohnungen über zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, der sich ideal für Hobby- und Hauswirtschaftsräume eignet. Alle Geschosse sind barrierefrei per Lift zu erreichen, in den Penthäusern befindet sich der Liftzugang direkt in der Wohnung. Denn wer seine Traumwohnung erst einmal gefunden hat, der soll schließlich auch für immer bleiben können.

Klassische Villenarchitektur in privatem Parkambiente. Treffender lässt sich Bogenhausen nicht auf den Punkt bringen.

Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22, München

Höslstraße 16 | 20 | 22

AUSDRUCK VON ANSPRUCH UND HALTUNG

Ein repräsentatives Entrée drückt wie vielleicht kein anderer Raum im Haus Wertschätzung aus. Wichtiger noch als Gäste und Besucher zu beeindrucken, ist für HWN die langjährige Freude der Bewohner an einem freundlichen Empfang. So oder so: Ausgesuchte Materialien und ein stimmiges Farb- und Lichtkonzept bilden den perfekten Auftakt für ein gutes Zuhause.

Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22 27, München

Ausstattung

QUALITÄT IN DESIGN UND MATERIAL

Wohnzimmer sind wahre Lebensräume. Aus gutem Grund bildet dieser Ort das Herzstück jeder Wohnung: Im Wohnzimmer findet statt, was Menschen zuhause verbindet. Hier ist der Raum für gute Beziehungen zu Freunden und Familie, h ier finden Gespräche, Spiele und gemeinsame Mahlzeiten statt, am langen Tisch und mit Blick und Kontakt in die offene Küche, die sich fast immer mit einer kommunikativen Insellösung realisieren lässt.

Bodentiefe Fenster und bis zu vier nebeneinander liegende Fenstertüren zur Terrasse lassen viel Licht ins Innere und schaffen fließende – und nahezu schwellenlose – Übergänge ins Freie.

Von Grund auf hochwertig
  • Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster, langlebig und wohnlich
  • Eichenparkettdielen und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Bäder mit Gessi-Armaturen und bodengleichen Duschen
  • Hochwertiges Feinsteinzeug, Format 120 x 60 cm
  • Großzügige Privatgärten, Terrassen und Dachterrassen
Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22, München

Ausstattung

EIN REFUGIUM DER RUHE

Wie der Tag die Nacht, braucht ein gutes Leben neben der Gesellschaft auch Raum für Ruhe und Rückzug. Daher sind die Master-Bedrooms in der Höslstraße prinzipiell im ruhigsten Bereich der Wohnungen platziert. Fast immer bilden sie gemeinsam mit gut nutzbaren Ankleidebereichen und luxuriösen En-Suite-Bädern einen Schlaftrakt, der ein Höchstmaß an Privatheit und Regeneration ermöglicht.

Hier wie in der gesamten Wohnung garantieren die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sichere und ungestörte Stunden. Licht und Schatten lassen sich über elektrisch steuerbare Aluminium-Rollläden dosieren.

Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22, München

Lage

Lebensgefühl Bogenhausen

Es gibt Stadtviertel, die sind Legende. Schon der Klang ihres Namens löst Assoziationen mit einem gepflegten Lebensstil, Nachbarschaften mit bekannten Persönlichkeiten, mit Geschichte und Geschichten aus. In München ist dies allen voran Bogenhausen. Östlich des Isarhochufers und nördlich der Prinzregentenstraße zeigt sich, was diesen Stadtteil auszeichnet: große Grundstücke, herrschaftliche Häuser und diskrete Zurückgezogenheit – aber eben auch urbane Vielfalt, Reichtum an Kultur, Geschäften und Gastronomie, Parks und Grünanlagen.

In einem solchen Umfeld wohnen zu können, ist ein Privileg für jene, die schon hier sind. Und für alle, die ihre Träume vom Zuhause in Bogenhausen noch verwirklichen wollen, eine kostbare Gelegenheit.

Wie eh und je ist es das Zusammenspiel zweier entscheidender Qualitäten, die Bogenhausen zur heiß begehrten Adresse machen: die Verbindung aus Naturnähe und gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt. Lediglich durch Münchens historische Lebensader, die Isar, getrennt, existieren exklusives Wohnen im Grünen und pulsierendes Großstadtleben Seite an Seite.

Bild Neubauprojekt höslstraße 16 | 20 | 22, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

HWN-GROUP
Luise-Ullrich-Str. 2, 82031 Grünwald
HWN-GROUP


Ansprechpartner

Ansprechpartner Frau Julia Pieper
Frau Julia Pieper
  • EBRO Immobilien GmbH
  • +49 (0)89 2422640

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