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Hohle Straße 11a

Neubau von 17 Eigentumswohnungen

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Fliegauf Wohnbau GmbH

Fliegauf Wohnbau
Mehr Infos zum Anbieter

Projektdetails

Adresse

Hohle Straße 11a, 88662 Überlingen

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

422.000 € - 694.500 €

Zimmeranzahl

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche

66 m² - 120,05 m²

Bezugsfertig

Sommer / Herbst 2022

Einheiten

17

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Bodengleiche Dusche
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • Elektrische Jalousien
  • Photovoltaikanlage

Objekt-ID: 20764

Aufrufe: 1.373

Letztes Update: 05.03.2021

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Projektbeschreibung

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See

Wohnen und Leben nahe der City

Architektur mit echtem Mehrwert

Neubau Mehrfamilienhaus mit nur 17 Wohnungen und Tiefgarage. Wertige und ausgereifte Architektur erkennt man an dem echten Mehrwert, den diese für die Eigentümer bietet.

Die Ästhetik:

Einfach gesagt, Architektur muss gefallen. Jedoch nicht nur auf den ersten Blick, sondern auch noch nach Jahren. Eine klare Linienführung und der bewusste Verzicht auf kurzlebige Modetrends sorgen für langanhaltende Attraktivität.

Die Praxistauglichkeit:

Architektur muss im Alltag funktionieren. Ob Wohnungsgrundrisse oder Terrassen- und Balkonzuschnitte, Tiefgaragenaufteilung oder Abstellräume, alles muss bei der Projektentwicklung berücksichtigt werden.

Die Haustechnik:

Bezahlbare Instandhaltungskosten, niedrige Energieverbräuche und Materialien, die leicht zu reinigen sind. All diese Punkte fließen in die Planung unserer Projekte ein.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Detailverliebtheit einer ausgeklügelten Planung.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See

Abendliche Stimmung

Die obenstehende Computer-Visualisierung zeigt den Blick auf die Südostecke des Gebäudes im sanften abendlichen Licht. Die halbtransparenten Glas-Balkongeländer zeigen in dieser Lichtstimmung eine ganz besondere Wirkung.

Gerade die zweigeteilte Gliederung in leicht höhenversetzte Baukörper macht den besonderen Reiz der Architektur aus. So entsteht trotz der Größe eine abwechslungsreiche und ansprechende Architektur mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Hohle Straße zwischen den Gebäuden 13 und 11a zum Eingang auf der westlichen Seite des Gebäudes. Über das Treppenhaus mit Aufzug, den Flur im Erdgeschoss und die Laubengänge im Norden sind die Wohnungen jeweils frei von Stufen zugänglich.

Alle Terrassen und Balkone sind ganz oder zu einem großen Teil überdacht, so dass auch bei einem warmen Sommerregen ein Gläschen Wein im Freien genossen werden kann.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See

Ausstattung und Highlights

Informationen zur Immobilie

  • Moderne Architektur
  • 17 Wohnungen
  • Tiefgarage, Keller, Fahrradabstellplätze
  • Treppenhäuser, Balkon- und Terrassenfliesen aus Naturstein
  • Rollstuhlgerechter Aufzug
  • Video- Gegensprechanlage in Farbe
  • Durchdachte Grundrisse
  • Große Balkone mit transluzenten Glasfüllungen
  • Große Terrassen im Erdgeschoss
  • Teilweise platzsparende Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen
  • Im Erdgeschoss sind alle Fenster innen abschließbar
  • Formschönes Treppenhaus, Terrassen- und Balkonleuchten
  • Elektrische Jalousien und Rollläden
  • Fußbodenheizung
  • Malervlies
  • DURAVIT Design-Bäder „ME by Starck“
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See
  • Geflieste bodengleiche Dusche
  • Duschtrennwand aus Echtglas
  • Raindance-Shower-Duschsystem von Grohe Euphoria XXL System 310 mm
  • Deckeneinbauleuchten (LED) Bad, Gäste-WC, Flur und Küche
  • Fliesen, reiner Materialpreis bis € 40,00 pro m²
  • Echtholz-Parkettböden, reiner Materialpreis bis € 50,00 pro m², Echtholzsockelleisten in weiß
  • Sehr innovatives Energiekonzept – Kraft-Wärme-Kopplung - „Einfach mit dem Dachs beim Heizen Strom erzeugen“
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • Eigenstromnutzung im Gemeinschaftseigentum und in den Wohnungen
  • Baubegleitende Qualitätssicherung durch einen unabhängigen Sachverständigen, vom BPS Bau-Prüfverband Südwest e.V. benannt
  • Einzugstermin Sommer / Herbst 2022
  • Vermietungsmanagement für Kapitalanleger
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Hohle Straße Überlingen am See

Überlingen

Eine Stadt mit Charme & Stil

An einem schönen Sommerabend auf der Terrasse eines der zahlreichen Überlinger Restaurants zu sitzen, ein gutes Essen und ein Gläschen Wein zu genießen, dabei den Blick über die Boote auf dem See schweifen zu lassen – braucht man mehr, um glücklich zu sein? Für alle, die dann doch noch etwas mehr wollen, hat Überlingen einiges zu bieten: eine historische Altstadt mit verträumten Gassen, eine ganzjährig funktionierende Infrastruktur, ein breit aufgestelltes Bildungsangebot, herausragende Freizeitmöglichkeiten sowie gut ausgebaute Busund Bahnverbindungen. Muss es erwähnt werden, dass Wassersport in Überlingen eine besondere Rolle spielt?

Großartiger See

Viele Gedanken fliegen einem zu, wenn man über den Bodensee nachdenkt: Ist es die einmalige Lage im Süden Deutschlands, die hohe Kultur- und Freizeitqualität der Region oder einfach die unglaublich schöne Natur, die diese große Anziehungskraft des Sees ausmacht?

Wir wissen es auch nicht, sind jedoch den Reizen dieses Naturjuwels ebenso verfallen, wie viele andere schon vor uns. Umso mehr freuen wir uns, dass wir nach langer Suche und vielen Besichtigungen endlich ein Grundstück gefunden haben, das unseren Ansprüchen gerecht wird. Im schönen Städtchen Überlingen, nach unserer Meinung der attraktivste Ort am Bodensee, sind wir nun fündig geworden. Lassen Sie sich auf den nächsten Seiten vom neuen Projekt überraschen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Günterstalstraße 43, 79102 Freiburg im Breisgau
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