Holder 8

Neubau von 8 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhaushälften

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Projektdetails

EnEV 2014
Holderstraße 8, 71691 Freiberg am Neckar
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 257.300 € - 534.200 €
Zimmeranzahl 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 44,86 m² - 99,41 m²
Bezugsfertig Auf Anfrage
Einheiten 8
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 12365

Merkmale

Aufzug
Fußbodenheizung
Parkettboden
Privatgärten
Tiefgarage
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben

2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen

  • ca. 44,86 m² bis ca. 99,41 m² Wohnfläche
  • Kaufpreise: 257.300 € bis 534.200 €
  • Hier finden Sie die Kaufpreisliste als Download (PDF, 83 KB)

Die Doppelhaushälften sind bereits verkauft!

Baustellenberatung

  • Holderstraße 8, 71691 Freiberg am Neckar
  • Sonntags, 13:00 - 14:00 Uhr
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!

In einer Baulücke an der Holderstraße, in unmittelbarer Nähe zur Grünfläche am Kasteneck, entstehen diese zwei Doppelhaushälften und acht Eigentumswohnungen, die keine Wohnwünsche offen lassen.

Die Doppelhaushälften

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Holderstraße Freiberg am Neckar

Planerisches Konzept und Lage

Die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die Ausrichtung des Gebäudes nach Süden mit herrlichen Terrassen bietet ideale Bedingungen, damit Sie sich Ihre Wohlfühloase schaffen können. Mit der modernen und zeitgemäßen Architektur wird bewusst ein Kontrast zur angrenzenden Umgebungsbebauung geschaffen. Die Raumaufteilung bietet eine große Vielfalt an, damit Sie sich Ihre eigenen Wohnträume erfüllen können. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage mit direktem Zugang in das Haus.

Die Doppelhaushälften sind bereits verkauft!

Das Mehrfamilienhaus

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Holderstraße Freiberg am Neckar

Planerisches Konzept und Lage

Die zentrale und dennoch ruhige Lage sowie die Ausrichtung des Gebäudes nach Süden mit herrlichen Terrassen oder Balkonflächen bieten ideale Bedingungen, damit Sie sich Ihre Wohlfühloase schaffen können. Mit der modernen und zeitgemäßen Architektur wird bewusst ein Kontrast zur angrenzenden Umgebungsbebauung geschaffen. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und der vorhandene Aufzug, bieten eine große Vielfalt, damit Sie sich Ihre eigenen Wohnträume erfüllen können. Die Wohnungen werden mit unserem bewährten Seniorenpaket ausgestattet. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für das eigene Auto.

Bilder Neubau Eigentumswohnungen Holderstraße Freiberg am Neckar

Das Mehrfamilienhaus
Kurzbaubeschreibung

  • Grundstück
    In einer zentralen Wohnlage entsteht dieses kleine Mehrfamilienhaus mit großen Gärten und einer Tiefgarage. Drei Eigenschaften prägen dieses Bauvorhaben: modern, innovativ, werthaltig. Hier werden Wohnräume mit bleibenden Werten geschaffen.
  • Architektur
    Durch die jeweils objektspezifische, individuelle Gesamtplanung entstehen ganz persönliche Wohnunikate. Die liebevoll durchdachte Detailplanung von A = Aufzug bis Z = Zugangsweg und die integrative Gestaltung der gesamten Bebauung, von der Farbkonzeption bis zur Positionierung der Müllbehälter, schaffen krisensichere Werte für Generationen.
  • Bauqualität
    Wir legen Wert auf solide und massive Bauausführung mit bewährten Baustoffen. Die Schall- und Wärmedämmung entspricht den DIN-Vorschriften. Regenrinnen, Blechverwahrungen und Verkleidungen sind aus hochwertigem Titanzink. Die technische Optimierung der Isolierung sorgt für niedrige Heizkosten.
  • Innenausstattung
    Funktionelle Grundrissgestaltung und seniorengerechte, zeitgemäße Ausstattung sind uns sehr wichtig. Formschöne Sanitärobjekte, harmonische Keramikbeläge, hochwertige Parkettböden, weiße Innentüren und vieles mehr gehören zur Standardausstattung.
  • Bad, WC und Küche
    Die Wände im Bad werden teilweise gefliest und sorgen so für eine sympathische Optik. Die Böden in der Küche, im Bad und im WC werden ebenfalls mit Qualitätsfliesen belegt. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.
  • Elektro
    Moderne, weiße Großflächenschalter und Steckdosen in ausreichender Anzahl lassen kaum Wünsche offen.
  • Wärmeversorgung
    Unsere Bauphysiker und Fachingenieure haben sorgfältig den Wärmeschutznachweis aufgestellt und den Energieverbrauch insoweit optimiert, dass die Vorgaben der EnEV 2014 in der Fassung vom 01.01.2016 erreicht werden. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Solide und wartungsfreundliche Kunststofffenster sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung.
  • Rollläden
    Die elektrischen Rollläden in den Häusern bieten höchsten Bedienungskomfort.
  • Bodenbeläge
    Im Wohn-/ Esszimmer, im Flur des Eingangsbereichs sowie im Garderoben- und Dielenbereich werden entweder Parkettböden oder hochwertige Keramikfliesen verlegt.
  • Parkierung
    In der Gesamtplanung haben wir auf optimale Parkierungsmöglichkeiten geachtet. Im Untergeschoss befindet sich die gut zu befahrende Tiefgarage mit Zugang zu beiden Häusern.
  • Außenanlage / Zugangswege
    Die komplette Außenanlage und die Zugangswege werden angelegt. Die Gartenflächen werden entsprechend den topografischen Verhältnissen gestaltet und bepflanzt.
  • Festpreis
    Schlüsselfertig bedeutet schlüsselfertig. Die Wohnungen werden zum notariellen Festpreis, inklusive aller Neben-, Planungs- und Hausanschlusskosten verkauft.
  • Ihre Sicherheit
    Wir sind von der Qualität unseres Projektes überzeugt und freuen uns deshalb für Sie eine 5-jährige Garantie zu übernehmen. Die gesamte Baumaßnahme werden wir, wie üblich bei uns, ohne die Inanspruchnahme von Bankkrediten abwickeln. Diese Bankenunabhängigkeit garantiert Ihnen ein lastenfreies Grundbuch in Abteilung III und somit den höchstmöglichen Insolvenzschutz.

Das Energiekonzept

Für das komplette Bauvorhaben wurde ein attraktives Energiesparkonzept entwickelt. Hierzu gehört die hochwertige Dämmung, eine Holzpelletheizung sowie die Ausrichtung der Baukörper nach Süden. Eine Fußbodenheizung im Standard ist selbstverständlich. Die gesamte Baumaßnahme wird nach der EnEV 2014, in der Fassung vom 01.01.2016, erstellt.

Die wirtschaftliche Sicherheit

Im Mittelpunkt unserer Neubauaktivitäten steht die Werthaltigkeit der Immobilien und die finanzielle Sicherheit unserer Kunden. Wert legen wir dabei auf eine erstklassige Bauqualität, beste Lagen und vor allem eine innovative Architektur. Energetisch erfüllen wir höchste Ansprüche. Zur Sicherheit unserer Kunden verzichten wir bewusst auf die Aufnahme von Objektfinanzierungsdarlehen. Wir sind absolut bankenunabhängig. Von Banken diktierte Mindestverkaufsquoten gibt es für die Pflugfelder-Unternehmensgruppe nicht. Unabhängig vom Verkaufsstand garantiert Pflugfelder den Baubeginn. Bei uns bedeutet schlüsselfertig auch schlüsselfertig – ohne wenn und aber. In dem notariell garantierten Festpreis sind alle Bauleistungen bis zur bezugsfertigen Übergabe enthalten. In unseren Immobilien fühlen Sie sich einfach wohl und erhalten mit dem Kauf einen Vermögenswert für Generationen.

Zentrumsnah, wenige Minuten zur S-Bahn

Freiberg am Neckar

Umgeben von einer reizvollen Landschaft aus Wiesen, Gärten, Wäldern und dem Neckar liegt die etwa 15.000 Einwohner zählende Stadt Freiberg. Was aber macht Freiberg zu einem der attraktivsten Wohnstandorte in der Region Mittlerer Neckar?

Sie finden alle Schultypen, eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Freizeit- und Erholungsangebot und eine umfangreiche medizinische Versorgung.

Neben dem beliebten Wohnstandort bietet Freiberg aber auch mehr als 4.000 Arbeitsplätze. Hier haben sich insbesondere mittlere und kleinere Industrie-betriebe verschiedener Branchen angesiedelt.

Vorteilhaft ist auch die verkehrsgünstige Lage von Freiberg. Die Anschlussstellen Pleidelsheim und Ludwigsburg-Nord der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Heilbronn, befinden sich in nur ca. 3 km Entfernung. Die Stadt Freiberg ist durch die Eingliederung in den VVS mit Bus und S-Bahn hervorragend in den ÖNPV eingebunden. Ergänzend hierzu gibt es in Freiberg ein weiteres Angebot von und für die Bürgerschaft – den Freiberger Bürgerbus.

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Wohnungstyp

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 12365

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Letzte Aktualisierung am 14.08.2019

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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