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Projektdetails

Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Penthouse
Preis
ab 565.000 €
Zimmeranzahl
2 - 4 Zimmer
Wohnfläche
68 m² - 209 m²
Bezugsfertig

ca. Frühjahr/Sommer 2021

Einheiten
7
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20238

Merkmale

Aufzug
Balkon
Bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage
Sauna
Kellerraum
Kaminanschluss

Weitere Infos

Courtage
3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. bei Vertragsabschluss

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Neubauprojekt nahe Golfplatz und Skieinstieg

Bild Neubau Eigentumswohnungen Westendorf

Das Neubauprojekt

In zentraler Lage von Westendorf entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 7 Einheiten, welche im Jahr 2019/2020 gebaut und 2020 fertiggestellt wird. Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sportliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der Skieinstieg ist nur ca. 700 m entfernt, der Golfplatz lediglich ca. 500 m.

Das hochwertige Wohnhaus verfügt über ein Treppenhaus und einen Aufzug, so erreichen Sie mit nur wenigen Schritten Ihre Wohneinheit. Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ist mit einer Sauna ausgestattet.

Bild Neubau Eigentumswohnungen Westendorf

Die Ausstattung

Die zum Teil bodentiefen Fenster ermöglichen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Terrassen- & Balkonflächen laden zum Sonnenbaden bis in die Abendstunden ein.

Die Energieversorgung erfolgt mittels Erdgasheizung mit Brennwerttechnik. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für Ihr Wohlgefühl.

Im Untergeschoß stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Sämtliche Änderungs- und Ausstattungswünsche seitens des Kaufinteressenten können noch berücksichtigt werden. Sonderwünsche gegen Aufpreis möglich.

Ausstattung und Objekt im Überblick

  • Zentral in Westendorf
  • Schlafzimmer 1-3
  • Bäder 1-2
  • Parkmöglichkeiten 1-2 Tiefgaragenplätze
  • Heizung Erdgas mit Brennwerttechnik
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Kaminanschluss
  • Besonderheit ruhige und sonnige Lage
  • Baustart ca. Frühjahr 2020
  • Fertigstellung ca. Frühjahr/Sommer 2021
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 68 m² bis ca. 209 m²
  • Terrasse / Balkone ab ca. 25 m² / ab ca. 10 m²
  • Garten ca. 20 m² bzw. ca. 152 m²
  • Energiewerte HWB 38,4 // fGEE 0,72

Angaben gem. Eigentümer // vorbehaltlich Parifizierung // vorbehaltlich Baugenehmigung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Westendorf

Lagebeschreibung

Auf einem wunderschönen Hochplateau, weit ab vom Verkehrslärm, liegt Westendorf.

Westendorf, ehemals als schönstes Dorf Österreichs gewählt, besitzt vieles von dem, was ein Tiroler Bergdorf ausmacht: Einen attraktiven Ortskern mit einer hübschen Kirche, eine idyllische Naturlandschaft mitsamt dem Naturjuwel Windautal und zahlreiche Möglichkeiten, sich zu erholen oder sportlich zu betätigen.

Im Sommer ist Westendorf optimal zum Wandern und Mountainbiken. Außerdem gibt es einen 18-Loch Golfplatz. Im Winter ist Westendorf der ideale Ausgangspunkt für den alpinen und nordischen Skisport mit direktem Zugang in eines der größten Skigebiete Österreichs, der „Skiwelt Wilder Kaiser“ und den zahlreichen Langlaufloipen.

Westendorf liegt nur ca. 15 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Innsbruck/München und ist ca. 15 Fahrminuten von Kitzbühel entfernt.

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Anzahl der Zimmer

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Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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Über dieses Objekt

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