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HR06 – Halbreiterstraße 6

Neubau von 3 Stadthäusern

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Projektdetails

Provisionsfrei
Schlüsselfertig

Adresse

Halbreiterstraße 6, 81479 München / Solln

Wohntyp

Reihenhaus, Stadthaus, Haus

Preis

2.350.000 € - 2.750.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5 Zimmer

Wohnfläche

162,30 m² - 203,40 m²

Bezugsfertig

vsl. Winter 2023/24

Einheiten

3

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7.5 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.5 km

Starnberger See (Starnberg)

15.7 km

Flughafen München (MUC)

36.5 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

8.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.9 km


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Wärmepumpe

Objekt-ID: 23063

Aufrufe: 2.062

Letztes Update: 08.07.2022


Weitere Infos

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Projektbeschreibung

Halbreiterstraße 6, MÜNCHEN | SOLLN

Bilder Neubauprojekt HR06 – Halbreiterstraße 6, München

HR06

Neubau von drei individuellen Stadthäusern

Auf einem idyllischen Grundstück in ruhiger Lage von Solln, umgeben von Einfamilienhäusern mit charmanten Gärten und netter Nachbarschaft, entstehen drei traumhafte Stadthäuser zum Wohlfühlen. Die zeitlose, elegante Architektur mit ihrer harmonisch gestalteten Fassade, die einladenden Hauseingänge, die herrlichen Terrassen und Dachterrassen und viele weitere, geschmackvolle Details tragen zum stimmigen Ambiente des gesamten Ensembles bei. Durch eine perfekte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen und großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten wird jedes Stadthaus selbst höchsten Wohnansprüchen gerecht.

Daten & Fakten
  • Haus 1-3
  • WOHNFLÄCHE: 162,3 - 203,4 m²
  • GRUNDSTÜCK: 775 m²
  • ruhiges Wohnen in idyllischer Nachbarschaft
  • Gesunde, monolithische Ziegelbauweise
  • Insgesamt 3 Garagen mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
  • Fertigstellung: Winter 2023/24 (voraussichtlich)
Bilder Neubauprojekt HR06 – Halbreiterstraße 6, München

Wohlgefühl

beginnt Zuhause


Bei der Planung unserer Objekte richten wir besonderes Augenmerk auf das Herzstück jedes Hauses – den Wohn- und Essbereich: das offene Raumkonzept erleichtert die Kommunikation untereinander und lädt so zu vielen schönen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein Kaminofen (auf Wunsch) sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und gemütliche Stimmung.

Highlights
  • Offenes, luftiges Ambiente aufgrund zahlreicher bodentiefer Fensterelemente zu den Gartenseiten
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich (optional)
  • Sonnige Terrassen im idyllischen Privatgarten
Bilder Neubauprojekt HR06 – Halbreiterstraße 6, München

ERHOLUNG PUR

Geborgenheit genießen


Durch eine intelligente Planung wird jedes Stadthaus zu einem eigenständigen Refugium für Ruhesuchende und Sonnenanbeter. Im lauschigen Garten oder auf den sonnigen Terrassen und Dachterrassen findet jeder sein ganz persönliches Lieblingsplätzchen. Zum Entspannen, Abschalten und Genießen.

  • HIGHLIGHTS:
  • Drei bis vier Zimmer in den oberen Geschossen
  • Zwei Bäder, ein Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem WC
Bilder Neubauprojekt HR06 – Halbreiterstraße 6, München

Ausstattung

Ausstattungsdetails
  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • stumpf einschlagende Innentüren Modell Herholz Elegant Juwel 01, mit Weißlack-Oberfläche und Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam, Edelstahl matt, inklusive Softclose-Funktion mit magnetischem Türschnapper
  • großflächige, quadratische Schalter und Steckdosen des Herstellers Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
  • USB-Steckdosen in der Küche, im Elternschlafzimmer und in den Kinderzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones oder Tablets
  • Vernetzung alle Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • Einbau eines Kaminofens (optional) im Wohnzimmer
  • Hobbyraum im Untergeschoss
  • Einbau einer Sauna auf Wunsch möglich (Haus 3)
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • vollständig angelegte Außenanlagen
  • Paketkasten mit mechanischem Schloss zum Empfangen von Paketen
  • Garagen mit Starkstromanschluss für Elektroauto-Ladestation
  • Beheizung und Warmwasserbereitung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen einschließlich des Untergeschosses
BÄDER: STIL UND BESTÄNDIGKEIT ERLEBEN

Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfort. Diesen Wünschen tragen wir Rechnung dank durchdachter Planung und ansprechendem Design in Verbindung mit sorgfältig ausgewählten und kombinierten Ausstattungsdetails. Ästhetische und qualitativ hochwertige Materialien garantieren, dass Sie an Ihrem neuen Zuhause lange Freude haben werden.

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • bodengleiche Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Grohe Lineare
  • Waschtische und WCs der Marke Geberit Xeno², in Weiß
  • Unterbauschränke Geberit Xeno², sowie Geberit One Spiegelschränke über den Waschtischen
  • Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
Bilder Neubauprojekt HR06 – Halbreiterstraße 6, München

München Solln

HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN


Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.


Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität.Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.


Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/ Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

DOMINO Bau
Winzererstraße 47, 80797 München
DOMINO Bau- und Handels- GmbH

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